新街口地勢比較中心，新房房源也不多，有的話也得3w5~4w多一平吧。
2000年後的二專手房，2w5~4w不等，看小區屬的品質了。
90年代老房子稍微便宜點，1w7~2w左右的也有。
你在365或者安居客這類房地產網站看看就知道了，想要又舒適，又鬧中取靜，又有專用停車位，環境好的，肯定不便宜啦。
㈡ 關於南京新街口周邊地區的房價
60萬吧!
㈢ 南京房價,新街口附近
5月的江北，9月第一周，江寧、河西……到了9月的第三周，低價浪潮席捲了新街口：觀城「第一私人酒店」的低價入市，繼續刺激著樓市的神經。nj.bbs.house.sina.com.cn& U+ \4 h$ J
觀城的低價會不會收到成效？新街口的房價何去何從？「低開高走」是否成為淡市鐵律？現在是不是「買房的最好機會」？觀城的低價入市，不禁讓人浮想聯翩。; M( F0 {
低價或引發搶購潮？
# ?/ {0 {% }5 ^房產論壇,裝修論壇,業主論壇 觀城低價入市，市民會不會買賬？新浪樂居' k2 G; a; X
顯然，市民對觀城的估價受同區域樓盤的影響明顯，例如尾盤銷售的融寓均價達到16000元/平方米，其它在售的樓盤也維持在20000元/平方米左右。nj.bbs.house.sina.com.cn# X# h7 K/ \# v7 ^
觀城第一私人酒店以14500元/平方米的均價入市，毛坯均價相當於僅11500元/平方米，遠遠低於市民的預期。新浪樂居5 G3 W5 F- i r3 B0 M
就在售樓處探訪過程中，筆者在項目工地發現了幾頂大帳篷，據現場工人介紹，「都是為了這次開盤准備的，怕到時候售樓處人太多。」看得出來，開發商對本次開盤的預期相當高。「如果本批85套房源的市場反響不錯的話，我們還將加推一批新房源，」龍高置業營銷負責人表示。新浪樂居9 @: F+ g. i5 b" k
在中華路觀城售樓中心，一位姓王的女士告訴筆者，觀城她已經盯了很久，之前一直預計開盤價最低會在16000元/平方米，如今爆出13500元/平方米的起售價，「的確讓我吃了一驚，這個價位不買，過了這村就沒這店了！」房產論壇,裝修論壇,業主論壇/ j7 P- H) r
新街口房價會跌嗎?
0 ]& ]! H S9 ]" Q房產論壇,裝修論壇,業主論壇 觀城以遠低於周邊樓盤的價格入市，是否會將新街口的房價「拉下水」？
5 _0 X2 N( H7 q+ E) J& P) d房產論壇,裝修論壇,業主論壇 筆者致電周邊的長江路九號、金鼎灣國際等開發商，其聯系人皆表示，對於目前的房價沒有下調的可能性。
4 c' C9 E) R8 l 「觀城是觀城，我們是我們，仍會按既定的營銷方針走，」新街口某樓盤銷售經理言之鑿鑿，「它這次推出的是低區房源，未來肯定還會上漲。」
$ ^6 v! W! _& c6 V 「個別樓盤的低價入市對新街口房價的整體影響其實是非常有限的。」南京垠坤瀚兮堂營銷策劃公司副總經理繆中清認為，新街口的地段價值、抗跌性不是個別樓盤降價所能撼動的，目前這些「震撼價」多半是吸引眼球的營銷手法。買房,購房,裝修論壇,房產論壇5 H: N8 [1 Q+ P F
觀城的開發商龍高置業內部人士亦透露，觀城此次以「震撼價」入市後，將會在後期根據市場情況調高價格，但開盤的優惠價「以後絕無僅有」。該人士表示，觀城「低開」是為了先聲奪人，「酒香也怕巷子深，觀城希望通過此舉迅速獲得市民的認同」。
+ L# i$ M2 s8 C$ e. w+ A買房,購房,裝修論壇,房產論壇 「低開高走」成淡市鐵律？
, K2 i7 F 業內人士表示，「低開高走」或成為冷市爆破的一大趨勢。買房,購房,裝修論壇,房產論壇9 m; R* L3 p0 \* }1 h; `4 \
「一個新入市的項目如果開盤失敗了，對後期就會造成很大的傷害，」南京新景祥副總經理歐陽嚴昱告訴筆者。在目前的市場環境下，如果開盤受挫更是「不能承受之重」，為了穩健，很多項目會選擇低價入市，亦能給後續價格調整留足空間。新浪樂居論壇5 {6 O* p, d+ I
「在目前這種市場下，這幾乎是唯一的辦法，」南京蘇鼎房地產研究所所長宋堅認為，「低開高走」對開發商而言不容易造成以後的被動，可以盡快回籠資金，減輕銷售壓力，一旦資金緩解，開發商就會漲價。而現在的「低開」就是製造一種轟動效應，迅速吸引眼球。新街口這樣地段的樓盤轟動效應更大，今後的上漲可能性更大。「接下來的市場採用這種手法的開發商會有很多」。
0 ?' o. N" F; Y& T5 f$ c 不過，萬唐置業總經理周斌也表示，「低開高走」並不是一用就靈，「具體效果要視各片區、樓盤的具體情況」。在自住成為剛性需求的主力後，品質成為樓盤能否獲認同的基本要素。以上海為例，某聯排別墅低價入市卻成交寥寥，究其原因，居然是由於部分房型的半地下車庫被花台堵死通道，成了擺設。因此低開高走不一定就能取得熱銷效果，關鍵還要看性價比如何。9 t" d. Q+ L1 r
買房的好時機正在到來？nj.bbs.house.sina.com.cn" N! M9 ]5 d
開發商「爭先恐後」降價，市民繼續冷眼旁觀，還是果斷出手？
I2 f0 Z9 o8 L- k# f買房,購房,裝修論壇,房產論壇 「接下來的一年內都是買房的時機！」萬唐置業總經理周斌認為，目前中國已進入高通脹時代，房價漲幅將從以前的30-40%跌倒10%左右。
v+ L" `. w' j' u% Wnj.bbs.house.sina.com.cn 南京房地產開發建設促進會秘書長張輝亦表示，目前宏觀經濟出現了微妙變化，不確定因素增多，各板塊和樓盤都處於調整當中，很難說具體入市時間，「但這個調整中買房人的機會非常多，很多不錯的樓盤已經調整到位了，這樣的機會非常難得」。
! i- X$ B4 S新浪樂居 「九十月份是今年南京人買房的最好時機」，南京蘇鼎房地產研究所所長宋堅判斷說，現今市場上許多品質過硬、地段又好的樓盤都推出來了，選擇面大了，很多樓盤房價是「真摔」，買房人不能再以持幣待購的心態來看市場了，以後「真摔」的比率會越來越少，購房人要抓緊時機，「同時也要睜大眼睛比較，選擇自己滿意的房子」。
" @( L& x! V買房,購房,裝修論壇,房產論壇 就以觀城為例，當80%市民認為毛坯均價將超14000元/平方米時，觀城突然以14500元/平方米的精裝修價低價突襲，對市民的心理沖擊可想而知。
+ F4 T; W% r0 [新浪樂居論壇 「這個地段和產品都不錯，但我還是打算再看看，說不定哪天它就打折銷售了，」唐先生家住觀城附近，已經到觀城看了好幾次。如果唐先生得知觀城低開的消息，相信很難無動於衷。
& x6 W6 g 專家觀點
, b+ l) z1 ]2 J; s新浪樂居論壇 「對城中樓市影響不大」新浪樂居8 Z4 ~+ ~, P/ ^2 c) h! Q
南京蘇鼎房地產研究所所長 宋堅
" _ g8 {: C5 B新浪樂居論壇 我認為觀城的這一舉措短期內並不能夠給南京樓市帶來怎樣大的沖擊，畢竟城中樓盤有一個非常重要的特點，那就是它的稀缺性。在一個相對較短的時間內，某個樓盤的低價入市並不一定能給周邊樓盤造成很大的影響，更何況是主城中心這樣的地段，每個項目的差異都很大。
4 |# M' A+ w0 j! f2 y 「動搖新街口價位」房產論壇,裝修論壇,業主論壇6 h# R3 f
南京工業大學房地產經營管理系副主任 吳翔華
# i' b! R7 O" ` o% c買房,購房,裝修論壇,房產論壇 樓市的波動通常存在三個階段：第一階段，個別樓盤打出促銷牌，引起市場關注，可能在短期內取得很好的效果；第二階段，眾樓盤跟進，消費者出現觀望情緒；第三階段，出現量價齊跌的局面，但在剛性需求的帶動下，個別板塊會出現復甦，漸漸走出觀望。觀城的這次舉動在短期內可能導致城中出現「價格盆地」，動搖城中樓盤的價格標桿，影響到價格定位。不過最後樓市將怎樣，還要看政府的導向，看購房者的心理變化。 新浪樂居論壇3 a% Y- }& K
「短期內造成沖擊」買房,購房,裝修論壇,房產論壇- O- T2 D, v6 k- M
南京農業大學不動產研究所副所長、教授 吳群買房,購房,裝修論壇,房產論壇- P5 N' q
觀城在新街口這樣的地段以這樣的價格入市的確令人震驚，個別開發商的這種低價入市策略主要是為了搶得市場先機，率先走出低迷，此舉在短期內可能會對樓市部分區域產生一定的沖擊。新浪樂居論壇2 |" i: q5 Z0 S& J4 P
但從長期來看，樓市的不確定因素依然存在，最近的降息政策出台，對房地產市場的刺激可能不大，但樓市的低迷對整個國民經濟的影響是巨大的，決策層面可能會有一些後續調整政策出台，確保整體經濟的穩定。
㈣ 南京秦淮區新街口的房價是15000000萬元人民幣才能買到100㎡的住房嗎
南京新街口的地段非常好，新街口享有中華第一商圈的美稱。新街口的房子的確寸土寸金，不過沒你想像得這么誇張
㈤ 南京新街口附近的房價是多少150平米左右的那種。
平均在18000 到 23000 左右 看小區的建築時間來看年代長價格 相對會低點 靠新街口中心點的會更貴點
㈥ 成都春熙路南京新街口上海南京路的房價分別是100000元/150000元/200000元一平米嗎
是的，春熙路在成都的城中心房價本來就很高的算得上是成都最高的房價。
㈦ 南京秦淮區新街口和上海靜安區南京路的100㎡三室一廳雙衛房價分別是多少
南京路你准備每平方15萬就行，南京不需要
㈧ 南京和杭州哪裡的房價更高新街口和河坊街的200㎡樓房分別是多少錢是三千萬元人民幣一套嗎
南京和杭州相比，杭州的房價稍微貴一些。河坊街和新街口200平方的樓房。應該都在。兩千萬元左右。