上海松江區房價怎麼樣

『壹』 我想買房，上海哪裡的房價比較便宜，松江區新橋鎮的房價平均多少。

在靜安區和閘北區合並之前，靜安區是上海房價最貴的區，閘北區是上海中心城區的末班長，房價最便宜，並區之後閘北房價大幅提升。普陀區變成市區最便宜的地段，但是也有比較貴的居住區。

『貳』 上海松江區房價多少

10000-15000元

『叄』 上海松江房價為什麼有1萬多的

因為地方太偏，而且質量很差

『肆』 上海松江的房價是多少一平

12500左右吧

『伍』 麻煩問一下上海松江大學城的房價怎麼樣

大學城的房價很高的。
根據各種影響房價因素自身的性質，可以將其分為經濟因素、社會因素、行政政治因素、房地產的內在因素和環境因素。

經濟因素
相關配圖影響房價的因素主要是國家、地區或城市的經濟發展水平、經濟增長狀況、產業結構、就業情況、居民收入水平、投資水平、財政收支、金融狀況。這些因素會影響房地產市場的總體供求，特別是影響需求。通常來講，一個地區的經濟發展水平越高、經濟增長越快、產業結構越合理、就業率、收入水平和投資水平越高，財政收入越多、金融形勢越好，房地產市場需求就越大，房價總體水平也越高。反之，房價總體水平越低。從中國的情況來看，改革開放20多年後與改革初相比，房價有了巨幅增長，就是源於全國的經濟發展水平、居民收入水平等一系列經濟因素方面的迅猛發展。沿海地區與內地，北京、上海、廣州、深圳等大城市與一般城市之間，房價水平有較為顯著的差異，這也主要是由於這些城市之間，在以上經濟因素方面存在的明顯差異所造成的。

社會因素
影響房價的社會因素包括人口、家庭、城市形成歷史、城市化狀況、社會治安、文化與時尚等。其中，人口因素包括人口的數量、密度、結構（如文化結構、職業結構、收入水平結構等）；家庭因素指家庭數量、家庭構成狀況等；文化與時尚主要指文化氛圍、風俗習慣、大眾心理趨勢等。
社會因素對房價的影響作用是相當復雜的，它的作用方式不如經濟因素那樣直截了當，作用過程也比較長，是一種滲透性的影響。如城市形成歷史，對一個地區房價水平的影響，雖然不如經濟因素的影響那樣明顯，但卻常常是非常深遠並具根本性的，在中國許多城市中，某一個特定的區域，由於其獨特的發展歷史，而始終成為房價水平的高值區，如上海的外灘、徐家匯、廈門的鼓浪嶼、青島的八大觀等。有些社會因素對房價的影響在不同的階段，作用結果是不同的。如人口密度的提高，一開始會造成房地產需求的增加，引起房價上升，但發展到一定程度，則會造成生活環境惡化，有可能引起需求量減少，房價下降。

行政政治因素
行政因素主要是國家或地方政府在財政、稅收、金融、土地、住房、城市規劃與建設、交通治安、社會保障等方面的一些制度、法規、政策和行政措施。政治因素主要指政局安定程度、國與國之間的政治、軍事關系等。行政和政治因素都是由國家機器來體現的，因此它對房價的影響作用也比較突出。如城市規劃對一塊土地用途的確定，決定了這一地塊的價格的基本水平。與經濟和社會因素不同，行政和政治因素對房價影響作用的速度相對較快，如果說經濟、社會因素的作用是漸變式的，則行政和政治因素的作用可以說是突變式的。如，加強宏觀調控，緊縮固定資產投資規模，收緊銀根政策，會使所在地的房地產需求減少，房價在較短的時間內迅速下跌。

周邊環境因素
這個因素主要是指房地產自身及其周邊環境狀態，如土地的位置、面積、形狀、建築物的外觀、朝向、結構、內部格局、設備配置狀況、施工質量，以及所處環境的地質、地貌、氣象、水文、環境污染情況等。首先，房地產自身的內在因素對房地產的生產成本和效用起著重大的制約作用，從而影響著房地產的價格。如地價上漲，建築材料漲價，會帶來成本推進型房價上升。商品房內在品質提高，效用增大也會造成內在品質提高型房價上漲。再如，房屋的朝向也會影響房價。在中緯度地區，朝南的住宅，就比朝北的住宅舒適，因而價格也高。由於房地產的個別性，房價受自身因素(特別是一些與自然有關的因素)制約的現象是非常明顯的。這是房地產與一般商品不同的一個重要表現。其次，房地產的使用離不開其周圍的環境，因此房地產周邊環境的因素，也影響房地產的價格。如位於公園、綠地旁邊的住宅，由於其安靜、空氣清新、風景怡人的環境，價格往往也較高，而如果住宅緊臨高速公路、機場等雜訊源或垃圾處理場、臭河浜等視覺、空氣污染源，則價格就低。

『陸』 現在上海松江區的房價大概是多少每平米

截至6/18均價

佘山板塊
(均價15597)
新橋板塊
(均價10577)
泗涇板塊
(均價9476)
九亭板塊
(均價8433)
莘閔板塊
(均價7877)
松江新城（西區）板塊
(均價7165)
松江其他板塊
(均價6909)
松江新城（東區）板塊
(均價6529)
松江老城板塊
(均價6243)

『柒』 打算買松江區的房子，哪個地段的房子最好

這松江板塊除卻價格實惠外，整個區域內的環境也是整個郊區板塊中最優越的。當你漫步在泰晤士小鎮，當你走在九里亭街道，當你徜徉在大學城區域，這松江給你的感覺就是置身於一座繁華而且優美的國外小城之中。而對於某些喜歡高端樓盤的客戶，這佘山腳下的別墅又是全上海乃至全國首屈一指的。這富豪都喜歡選擇松江，對於普通人來說，更加沒有理由拒絕在松江買房置業了。

目前北上廣的房價對於普通人來說買房是不簡單，那麼曾經一套房住個五六年的概念也基本轉換了。如何選擇一套房，如何選擇一個適宜的板塊就決定了你未來五年，乃至十年的生活質量。而綜合價格，房子質量，整體環境以及人文底蘊，這松江絕對是目前上海買房人最性價比的板塊之一了。對於准備買房或者准備投資的朋友來說，這松江新城，大學城，佘山旅遊區，泗涇板塊以及九亭區域都是我們可以花點時間好好淘一淘的板塊了。無論是就業還是生活，松江都是一個值得我們選擇的地方，更何況整個板塊不僅離開上海市區近更聯通江浙，這未來的潛力和發展也就不言而喻了。

『捌』 上海松江區的房價是多少今年的

新城區小面積房子單價12000----14000.地鐵附近小房子14500----18000.
面積大點的單價10000----12000
老城專區小屬房子單價 11000-----13000 面積大點的在10000-----12000

『玖』 上海松江咋樣

松江在上海屬於郊區，但是松江很有發展前景，松江在郊區當中是環境最好的，專 你說的政法學校屬是在松江的新城區，周邊壞境很好的，政法學院北邊就是佘山歡樂谷。說是說不清楚的，有機會可以來這邊看看，我可以給你當導游，呵呵。