『壹』 九里堤是哪裡
屬成都市金牛區
九里堤位於成都市區西北方向，金牛區境內，大致范圍是從回一環路西北橋頭起答，穿越二環路、金府路，止於三環路。一、二環路之間段叫九里堤南路，二環路至群星路口段為九里堤中路，群星路口至三環路段為九里堤北路。九里堤路及附近片區即為「九里堤」。
『貳』 我老公戶口是成都青羊區，他名下已有2套住房，分別在九里堤和成華區，請問父母還可以過戶一套房子給他嗎
房產過戶費的收取具體的有兩種方式
第一,以出讓的方式來辦理過戶,這方式是一種買版賣關系。
買方要權交以下稅費:
契稅:總售價的2%。
印花稅:總售價的0.05%。
房屋轉讓手續費:500元。
賣方主要交:
印花稅:總售價的0.05%。
房屋轉讓手續費:500元。
營業稅:居住滿一年以上的免交,未滿一年的按銷售的價格減去購入原價後的差額計征5.5%,如差額為負數,則計征數額為零。
個人所得稅:一年之內賣掉自己的舊房購新房減免稅,轉讓自用的5年以上唯一的住房免稅。
『叄』 成都房價要漲到多少
成都房價現在九里堤（靠近1環路）的新房能買5700多每平方！房價應該不會下降吧！只會天天漲的！
『肆』 成都房價漲的這么凶，北門現在房價多少呢在北門買房怎麼樣或者是有哪些好一些的樓盤
金牛區的話，成彭立交那邊有個華僑城，羊西線有一個西城雅郡，九里堤出三環方向有華潤龍灣御府。看你自己具體想在那個位置，肯定位置、環境不同，價格都有差異。
『伍』 想在成都買房子
馬家花園那邊新房少 主要二手房多 交大那邊呢 新開的也很少 基本都在 假三環 機電城專那邊了 現在買房屬建議早了點 在等3個月左右 應該是不錯的實機 我就是專職炒房的 對於成都房地產還是比較了解
你可以堅持買本居周刊看看 很詳細 主要你是看金牛區的嗎
『陸』 成都市金牛區九里堤買新房房價多少錢1平方
您好，成都市金牛區九里堤買新房差不多要1萬元吧，一平方米。望採納謝謝
『柒』 九里堤府河星城房價為什麼這么低呀！難道有貓膩
肯定有，不要因為便宜就買了
『捌』 成都哪裡房子便宜
年輕人在成都買房，其實有選擇。
這句話，在主城N百萬級當道的今天，仍然有現實意義。
大家看到題目肯定會覺得有點奇幻，其實是真的。
這些房子是剛需入門級。成都新樓市去搜了一下數據。
這些房子有幾個特點：戶型小、總價低（單價也許並不低）。
其實小戶型只要設計、裝修好也可以很溫馨舒適，1-2個人居住綽綽有餘。
還有一點，這些房源都是二手房。最近也有不少人來咨詢總價預算較低的買房方式，成都新樓市把目光投向了二手房市場，以鏈家網為基礎，進行了數據篩選。
考慮到大多數剛需購房者的自助需求，我們將篩選區域范圍放在中心城區（11+2區）中，得出的結論是，若想在中心城區購買住宅置業，總價可控制在50萬以內。
中心城區最低總價住宅的13套，最貴的也沒有超過50萬。若以50萬計，三成首付僅需15萬，全商業貸款、貸款30年、按照2020年LPR（4.75%）+基點利率模式計算，每月需要償還1857.54。（數據來源鏈家網，均選取近半年內掛牌得到二手住宅房源，11+2區每個區域選取一套總價最低房源）
中心城區最低總價住宅的 13種 選擇
※ 以上房源鏈家掛牌均為住宅、且在售統計時間截至2020年3月19日
上表中13處二手房共同點非常明顯的是面積均不大，基本為標間、套一，而房源單價與項目所在區域二手房均價相比基本持平。接下來，我們將逐一剖析這13處住宅房源：（多圖預警）
錦江區
水碾河路46號
※ 房源基本信息
小區位於二環路內側，到牛王廟和玉雙路地鐵站直線距離均不超過1公里（數據測量自網路地圖），區域內醫院、學校、商業各類配套設施強大。從下面的戶型圖中可以清晰看出，這是一套躍層套一戶型，卧室在二樓、一樓為公區，房間沒有陽台。
重點關註：有房產經紀人在房源帶看後的反饋中提到，二層為業主後期的搭建。房屋年限已滿五年，產權所屬為共有，目前處於出租狀態。（以上信息來源鏈家網房源信息）
※ 戶型圖
※ 該房源帶看反饋
成華區
東潤豪庭一期
※ 房源基本信息
小區位於龍潭寺、三環路外側，距離成華大道不遠，向外走不遠處就是龍港鋼材市場，這一居住板塊在近一兩年的新房市場、土拍市場中出現了不少供應。區域配套房源，目前沒有已經建成的軌道交通，周邊商業較近的是星悅廣場、上古天地，到項目直線距離不足1公里。（數據測量自網路地圖）
重點關註：房源為2010年交房的商品房，但是剛下產權並不滿五、還需繳納個稅。同時參考鏈家該小區租房情況，小於50平房源，月租金基本低於1000元。
※ 該房源稅費解析
※ 戶型圖
武侯區
林蔭街9號
※ 房源基本信息
林蔭街9號，武侯區一環內，周邊配套衣食住行都可以滿足。直線距離一公里內三個地鐵站——省體育館、磨子橋、華西壩；學校方面一公里范圍——小學有龍江路小學、中學是七中、大學不遠處就是川大；醫療方面，隔壁區域內有華西；商業方面來福士廣場+凱德。（數據測量自網路地圖）
重點關註：雖然房間是標間，但是70年產權，小區內共10棟房源，其中三棟是電梯房，7棟多層。該房源滿五，無個稅，需正常繳納契稅。
※ 房源基本信息
金牛區
錦西國際
※ 房源基本信息
房源位於金牛區沙灣板塊，二環上，名副其實的電梯房——距離九里堤地鐵站直線距離不足200米，老城區、所以在衣食住行配套方面非常成熟，房源所在區域的綠化環境也很好，直線距離約300米便是九里堤公園。（數據測量自網路地圖）
重點關註：房產經紀人帶看後給的反饋是房子在3樓，採光不算很好，房源是住宅產權、購買需要購房資格，同時小區內大部分房源是包租給酒店的。
※ 該房源帶看反饋
青羊區
鼓樓北二街58號院
※ 房源基本信息
這套房源在這些非常剛需的小戶型中有一個亮點——有陽台！
重點關註：帶電梯，梯戶比不低——4梯17戶，經紀人帶看反饋中提及該房源位於頂樓，基本無遮擋，採光相對較好。據鏈家網房源信息顯示，該房源為已購公房，70年產權，民水民電民氣。
※ 房源基本信息
※ 戶型圖（紅框處有一個小陽台）
高新區
王府花園
※ 房源基本信息
是的，沒有看錯，神奇的芳草地片區，這是一套位於二環內的高新區二手房。依舊是位於成熟的居住板塊內，生活配套健全，距離項目直線距離不足400米便是地鐵衣冠廟站。（數據測量自網路地圖）
重點關註：標間戶型，3梯28戶，目前出租中
天府新區
世發家園
※ 房源基本信息
南湖板塊的二手房源，與南湖公園幾乎可以稱得上是隔水相望，位於華陽城區內，項目較近處僅有一個地鐵站——華陽站（到項目直線距離約1.7公里）。（數據測量自網路地圖）
重點關註：房源滿五年無抵押，整體約46平，廚、衛、客廳、卧室各個房間比例大小合適，整體戶型相對居住舒適度較好。
※ 戶型圖
雙流區
南港家園
※ 房源基本信息
該房源距離市區相對位置不算近，已經處於繞城，且周邊沒有已經建成的地鐵線路，剛需自住的購房者需要注意的交通方面距離日常工作是否便捷。
重點關註：小區是2006年建成，進出需要刷卡，物業費0.5元/㎡，目前房源無抵押貸款，購買後可以即時辦理過戶。出門即是北京華聯商場，購物方便。
溫江區
書香秀築
※ 房源基本信息
在如此「剛需」的小戶型房源中難得一見的明廚明衛。
該房源位於溫江大學城板塊，臨近成都中醫葯大學，距離較近的一個地鐵站為萬盛站，直線距離需要2公里，但是需要注意的一點是，萬盛站為TOD規劃，這套二手房應屬於TOD輻射范圍內。（數據測量自網路地圖）
重點關註：兩梯六戶，小區需刷卡進出，房源無抵押。
※ 戶型圖
郫都區
萬基金藍灣
※ 房源基本信息
紅光板塊的一套二手住宅，標間戶型帶一個建面約2.2㎡的小陽台。
重點關註：房源已滿兩年，同時房產經紀人帶看後的反饋中提到，該房源目前是出租酒店。
※ 該房源帶看反饋
龍泉驛區
自由假日
※ 房源基本信息
龍泉驛的陽光城板塊，周邊生活配套方面算不上項目優勢。區域內有一個在去年10月剛剛售完的新房項目——林溪康城。上批次預售時間為2018年9月13日，單價約8000-8500元/㎡。
重點關註：據鏈家網房源照片顯示，為清水套一，朝向西南，有一個小的三角形陽台，無抵押。
新都區
尚城逸品
※ 房源基本信息
房源位於而繞城內側，屬於新都城區，到項目直線距離約1.9公里處是地鐵3號線鍾樓站。（數據測量自網路地圖）
重點關註：兩梯十九戶，朝南，無抵押。
青白江
俊翔府邸
※ 房源基本信息
重點關註：房源位於青白江，緊鄰俊翔市場，周邊多處汽配維修，鏈家網顯示無抵押
以上的13處房源總價均控制在50萬以內，面積戶型上基本為標間、套一，比較適合用來做購房過渡。其中五城區的幾套住宅，房子本身居住舒適度我們拋開不談，周邊配套確實令人眼前一亮，畢竟這些房源所在區域難有新房問世，偶有新房預售，其價格對大多數剛需群體來說也是高出不少。
『玖』 成都金牛區九里堤五合苑好久能拿房產證
一般交房後3年內
辦理房產證的流程:
1、確定開發商已經進行初始登記
開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其需要辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等。
2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》
申請表填寫之後需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取並填寫就行了。可以事先向開發商詢問，房產證應該在哪個部門辦理，然後直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。
3、拿測繪圖(表)
由於測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據，因此是必需的材料之一。可以到開發商指定的房屋面積計量站申請並領取測繪表，或者帶身份證直接到開發商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。
4、領取相關文件
在前面詢問相關部門時，一定要明確需要領取哪些必要的申請文件，一次齊全。這些文件包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等。填寫好的申請表需要請開發商審核並蓋章。
5、繳納公共維修基金、契稅
公共維修基金一般由房產所在地區的小區辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發商的辦事人員。需要注意的是，無論是小區辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產證的必需文件，一旦遺失會影響獲得房產證。
6、提交申請材料,主要包括以下幾種：
(1)蓋章的申請表;
(2)房屋買賣合同;
(3)簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書;
(4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;
(5)專項維修資金專用收據;
(6)契稅完稅或減免稅憑證;
(7)購房者身份證明(復印件核對原件);
(8)房屋共有的提交共有協議;
(9)銀行的提前還貸證明。
7、按照規定時間領取房產證
一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，並按照上面通知的時間領取房產證。
『拾』 成都西南交大九里堤校區附近年代久遠的房子
<
要不問一下學校里的學生。
要不問一下學校里的老師。
問下認識的學校里的人啊什麼的。