怎麼算上房價漲百分比

⑴ 房價同比上漲百分之多少是什麼意思

06年3月12日
房價是1元
07年3月12日
房價是2元
同比去年上漲（2-1）/1=100%

⑵ 去年的房價比去年同期上漲了百分之40,今年的房價是去年房價的百分之幾

應該是去年來房價比同期上漲百分源之40%吧。
如果是算數題，那就是按照每年遞增40%考慮，今年是去年房價的140%。
如果是單純問我國房地產現狀的話，那麼今年現階段的房價，與去年房價基本持平，略微上漲5%上下，因為限購政策導致的

⑶ 房價減少百分之3怎麼算

百分之三和三折區別行大約，百分之三，就是應出一百給九十七就行了？這樣折，多算一個公灘面積，就可給你足夠打折這個數了？

⑷ 房價漲幅百分數怎麼算

計算公式： 漲幅=(現價-上一個交易日收盤價）/上一個交易日收盤價*100% 比如:一支股票內的漲幅是：容8%、-5%等 。 「漲幅」就是指目前這只股票的上漲幅度，例如：某隻股票價格上一個交易日收盤價100，次日現價為110.01，就是股價漲幅為（110.01-100 ）/100*100%=10.01%.一般對於股票來說 就是漲停了!如果漲幅為0則表示今天沒漲沒跌，價格和前一個交易日持平。如果漲幅為負則稱為跌幅

⑸ 房子首付怎麼算，

一、首套房
根據國家的規定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付是不能低專於總房價的30%的。
二、二屬套房
2018年我國對於二套房的首付比例要比一套房要高，因為國家嚴厲打擊炒房現象，所以我國規定，二套房的首付比例最低要在60%。然後貸款利率也較第一套房有所提高，提升到8%左右，第一套房的貸款利率大概在5%左右。三、二手房
購買二手房時，就需要跟房主協商首付，只要不低於購房的首付比例規定，也就是大於等於30%即可。
本條內容來源於：建築工業出版社《家庭裝修大全》

⑹ 某地房價逐年上漲，到2007年，房價已經變成2005年的2.25倍，假設每年上漲的百分率一樣，求每一年上漲的百

房價的持續上漲看起來一直像個謎，但如果從貨幣的角度來剖析，會更為清晰。
我過去，主要是從政策的變化角度來研究房價。房價為什麼持續上漲，從政策的角度來看是：1998年，我國發布了《國務院關於進一步深化城鎮住房制度改革加快住房建設的通知》(簡稱23號文)，明確提出「建立和完善以經濟適用住房為主的住房供應體系」，按照23號文制定的住房供應體系，城市80%以上的家庭是由政府向他們供應經濟適用房，而不是開發商建造的商品房。開發商建造的商品房只佔大約10%。也因此，當時的房價波動很小。但是，2003年8月12日，由原建設部起草的《關於促進房地產市場持續健康發展的通知》(簡稱18號文)，把經濟適用房由「住房供應主體」悄悄換成了「具有保障性質的政策性商品住房」，同時，把房地產業定性為「促進消費，擴大內需，拉動投資增長，保持國民經濟持續快速健康發展」的「國民經濟的支柱產業」。正是從18號文起，住房的公共產品特性被削弱，房價開始飛速上漲。為什麼？關鍵在於，18號文改變了我國房地產市場的供應結構和需求結構。在23號文中，需要商品房的人群只佔10%，而在18號文篡改經濟適用房的定位之後，將有高達90%的人群需要通過商品房來解決居住問題！把如此龐大的人群推向市場、推向少數既得利益集團控制的市場，房價焉能不漲？！
當從金融角度研究房地產的時候，我確信，我找到了另外一個推動中國房價惡性上漲的根源：
2003年8月，由原建設部起草的18號文，悄悄篡改了經濟適用房的定位，而在這個節點上，還有一個更大更核心的力量在左右房價大趨勢：
2003年7月末，廣義貨幣供應量M2餘額為20.62萬億元，到2005年3月26日，國務院辦公廳下發《關於切實穩定住房價格的通知》，即「老國八條」。而2005年3月末，廣義貨幣供應量M2餘額為26.5萬億元。房地產調控聲中，房價為何持續上漲呢？下面的數據給出了答案：2007年12月末，廣義貨幣供應量M2餘額為40.34萬億元。
2007年與2003年相比，廣義貨幣供應量M2餘額增長了近一倍！
貨幣供應量飛速增長的情況下，讓房價下跌是絕不可能的。
再對比一組數據：
2007年12月末，廣義貨幣供應量M2餘額為40.34萬億元。
2009年12月末，廣義貨幣供應量M2餘額為60.6萬億元（比上年末增長27.7%）。
短短兩年時間，中國廣義貨幣供應量M2餘額增長了20萬億元！換句話說，2007年到2009年兩年間增加的廣義貨幣供應量M2，相當於1949年到2003年54年的總合！貨幣增速之快前所未有！而2007年與2003年的4年中，廣義貨幣供應量M2餘額增長了20萬億元（也是相當於1949年到2003年54年的總合）。換句話說，從2003年到2009年，中國廣義貨幣供應量M2增加量相當於1949年到2003年54年的總合的兩倍！！
在貨幣供應量飛速增長的情況下，房價的趨勢是顯而易見的——公眾出於對貨幣貶值的恐懼而買房，這個時候，房子不再是普通的房子，而變成了貨幣的一種存在形式——一種為了保值而被動選擇的品種。在這種情況下，空置率、供應等等，都不再起決定性作用——至少在貨幣飛速增發的前提下如此。
另一個更震驚的數據對比在下面：
2010年6月末，中國廣義貨幣供應量M2餘額為67.39萬億元，摺合9.9萬億美元左右。
2010年6月末，世界超級經濟強國美國的廣義貨幣供應量M2是8.6萬億美元。
中國廣義貨幣供應量M2比美國整整高出1.3萬億美元！中國的貨幣供應總量已經遠遠超過美國！而且，美國的M2包含非機構貨幣市場共同基金，如果考慮到這個因素，中國的貨幣總量比美國還要多更多——注意，這是從絕對值比較的。別忘了：美國的GDP總量，是中國的3倍多，美國的人均GDP是中國的14倍多！
再看另外一組數據：
1990年，中國廣義貨幣供應量M2餘額為1.53萬億元人民幣，2010年6月末，中國廣義貨幣供應量M2餘額為67.39萬億元人民幣，20年間，M2增長了44倍。
1990年，美國廣義貨幣供應量M2餘額為3.28萬億美元，2010年6月末，美國廣義貨幣供應量M2是8.6萬億美元。20年間，被全世界批評為濫發貨幣的美國M2增長2.6倍，遠低於中國（嚴格而言，需要考慮貨幣基數問題和美國發達的金融衍生品對貨幣的放大效應）。
上面的數據，可以幫你找出房價的趨勢，而數據同樣可以幫我們找出房價的漲幅。
中國的住房市場化改革始於1998年，1998年中國廣義貨幣供應量M2餘額為10.45萬億元（1990年，中國M2餘額為1.53萬億元），2007年為40.3萬億元，2009年末達到60.6萬億元，2010年6月末為67.39萬億元。
2010年6月末與1998年相比，M2增長了6.5倍，這就是我此前演講中多次提到的「六倍原理」。二三線城市的房價在此次調控中保持堅挺，甚至逆勢上漲，也源於此。
（以上數字對比，從專業角度來看，有不嚴謹之處，但為了直觀地說明問題，不再另外加註。另外，有關貨幣發行量為何如此之大，增速為何如此之快，及未來貨幣供應量的趨勢，及對投資市場和趨勢的影響，應對措施等等不是此文所闡述內容）。
因此，中國要真正抑制房價，首先應該控制貨幣的供應量。一邊增加貨幣供應量，一邊要求抑制房價，是不可能完成的任務。要讓民眾有幸福感，過得有尊嚴，也必須確保人們持有的貨幣（財富）購買力保持增長而不是僅僅貨幣這種虛幻的符號增長。

⑺ 2016年房價4300元17年房價5500元18年房價6200元每每上漲百分之幾怎樣計算

17年房價比l6年漲1200元每平米，約27，9%，18年房價比17年漲700元每平米，約12，7%。

⑻ 09年房價上漲百分比，及2010年上半年上半年上漲百分比拜託各位大神

樓市資金流暫無大幅收緊之憂。「二套房貸」嚴格執行，銀行放貸節奏從年中就開始放緩。中央4萬億元投資，加上地方配套資金的投資，引起強烈通脹預期， 因此貨幣政策有小幅趨緊的跡象。但是，適度寬松到2010年上半年的貨幣政策，整體行情仍以平穩為主，也為樓市政策平穩奠定基礎。 新政對於樓市的影響，一方面業主為了避稅暫緩出手，二手房供應量有望減少，但短期內需求還可能保持旺盛態勢，因此稅費被轉嫁給購房者，導致短期 內房價上漲。同時，政府加大保障性房源的供應，以增加市場供給，加上投機炒房的稅費政策，將影響投資者信心。只要通脹預期獲得化解，預期樓市就會轉入平 穩。 如果貨幣政策有所收緊，或者加息，樓市將面臨一個高位盤整期。隨著經濟企穩回升，如果不出台新的調控政策，不排除今年房價依然會延 續穩步上揚的趨勢。 正由於2009年房價大幅上漲，考慮到將來銀行房貸的資產安全，2010年政府資金不會放得太寬，最多也只是適度，所以相應地，2010、 2011年房地產市場都不會太好。由此判斷，2010年房價持續大幅上揚的機會不大。如果市場成交量及成交價都呈緩慢回檔的表現，即量價都在2009年的 高峰基礎上緩慢階梯式下滑、調整，房地產市場未來的發展才是比較健康的。如果後續市場過熱表現沒有得到明顯改善，預計政府還會出台政策予以壓制，政策利空 會帶來成交量萎縮，進而壓迫價格向下回檔、調整。 未來政策與經濟的一些因素會左右到房地產市場走勢，需留意三方面因素：一、物業稅是否 出台，以及其徵收比例是否會過高。二、銀行信貸政策收緊。如果首付自備款比例調高至四到五成，是房地產市場的重大利空，直接關聯到購房者的購買能力，成交 量萎縮自然會壓迫到價格下行。 另外，房貸利率也是一個觀察指標。如果利率大幅提高，同樣會增加購房者的資金負擔及心理負擔，尤其是擁有多套房的投資客，房 貸的大幅提高會迫使部分業主釋放出手中房源，進而形成賣壓。三、匯率。若人民幣大幅升值，對於房地產市場而言會是大的利多，因為會吸引境外熱錢的進入，而 境外熱錢流入的首選通常便是房產。 追問： 請問這些時間內上漲的幅度各是多少，還有增幅大的區域 回答： 全國70 個大中城市房屋銷售價格同比上升2%，增幅比上個月月繼續擴大1 個百分點， 環比 上升0.9%，增幅與上月持平。其中新建住房銷售價格同比上漲1.5%，漲幅比上 月擴大1.2 個百分點;環比則上漲1.1%。 分地區看，新建住房銷售價格同比漲幅較大的主要城市包括: 金華 7.5%、寧波7.4%、 銀川 6.8%，漲幅最快城市依舊維持在7月的這幾個城市之中;環比價格上升的城市達到66 個，其中銀川漲幅最大，為2.2%，而 天津 和 杭州 漲幅分別達到2%和 1.9%，排在第二和第三位。五大主要城市的環比價格均繼續維持上升態勢，除天津增幅達2%外， 上海 、北京、 廣州 和深圳上漲幅度也分別達到1.2%、1.3%、1.5%和1.6%，廣州和深圳環比價格增幅縮小。 從我們跟蹤的一線城市本 月的表現顯示，深圳，上海和北京都出現成交縮量，價格回升的態勢，而廣州則在本月份出現天量成交，伴隨傳統銷售旺季的到來，開發商的推盤加速，將對快速回升的國內房價起到明顯的降溫作用，因此我們判斷在未來2 個月國內主要城市將出現價跌量升的形態。

⑼ 首付的錢怎麼算，比如百分之二十，總價是十五萬

首付為30000元。

根據題意，房價總價為十五萬，即150000，

首付比例為百版分之二十，即20%

運用乘法，列式可權得：

首付=150000*20%=30000（元）

(9)怎麼算上房價漲百分比擴展閱讀：

2013年要求是首套房首付是總房款的30%，二套房的首付是總房款的60%。因為考慮到貸款的還款風險，相關的部門都會要求購房人提供一部分首付，就是預先由個人支付一部分房款，以證明你有還款能力。

2016年3月25日，上海公布《關於進一步完善本市住房市場體系和保障體系促進房地產市場平穩健康發展的若干意見》，明確對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的，首付款比例不低於50%；購買非普通自住房的，首付款比例不低於70%。

乘法的運演算法則

1、整數

（1）從個位乘起，依次用第二個因數每位上的數去乘第一個因數；

（2）用第二個因數那一位上的數去乘，得數的末位就和第二個因數的那一位對齊；

（3）再把幾次乘得的數加起來；

2、小數

（1）按整數乘法的法則先求出積；

（2）看因數中一共有幾位小數，就從積的右邊起數出幾位點上小數點。

⑽ 房價漲幅的百分比是怎麼計算的 （計算公式）

1.(現售房價-原售房價)÷原售房價=漲幅比例%
2. 例如:
現房價是 5,000元/平方, 1個月前房價是4,500/平方,漲幅比例計算方式:
(5000-4500)÷4500=11.11%