怎麼去廣州南沙濱海新城房價

『壹』 越秀濱海新城現在最近的地鐵站是哪個站

越秀濱海新城位於廣州市南沙區金沙路口，不臨近地鐵，軌道交通出行不便，距離最近的金洲地鐵站3.9km，開車需要十分鍾。

『貳』 南沙越秀濱海新城和陽光城麗景灣二者對比，哪個性價比更高

越秀濱海新城項目優勢：
1.項目屬於南沙自貿區板塊，南沙重點發展規劃潛力無限，企業回總部聚集區。答
2.項目周邊有兒童公園、蕉門公園、今洲廣場、萬達商圈，生活居住非常方便。
3.戶型設計合理，得房率高，大陽台是亮點。
4.越秀開發商，集團實力雄厚有保障。

項目劣勢：
1.項目對面有村莊居住會受到一定的影響。
2.距離地鐵站還是有一定得距離，需要公交或者樓巴接駁。

陽光城麗景灣位於南沙區環市大道和連溪大道交匯處。目前在售opn組團，1998年拿地。目前成交價在1.8萬左右。

項目優勢：
1.項目單價對比周邊較低，戶型可選性較多。
2.樓盤整體體量大，後期自建配套商業會相對完善。

3.項目位於黃閣接近金洲板塊的方位，距離南沙老商業今洲廣場比較近，中型商業配套可共享

項目劣勢：
1.拿地時間較早，98-01年之間，所以剩餘年限較少。
2.項目隔江就是化工島--小虎島，一側有油庫，一側有密集高壓線這個屬於心理層面的抗拒。
3.臨近高速主幹道，有較多大型車輛來往，會有噪音影響。

『叄』 廣州南沙區濱海新城到東莞虎門黃河時裝城怎麼坐車

南沙汽車站乘車到虎門中心客運站，轉乘11路 9路到黃河時裝城

『肆』 廣州濱海新城怎麼樣

越秀濱海新城位於金沙路與環市大道北路交匯處，屬於南沙區的金洲蕉門板版塊（區府權板塊）。該項目體量較大，佔地面積約34萬㎡ ，建築面積約95萬㎡，戶數7000戶，綠化率為35%，車位配比為1:1.18。
【項目優勢】
1、教育：小區有自建的幼兒園、小學、初中，項目直線距離2公里內有華南師范大學附屬第二中學；
2、商業：今洲廣場、萬達商圈等生活配套；
3、開發商為越秀地產，品質有保障，且戶型選擇較多，目前在售有平層和復式單位。
【項目劣勢】
1、對面小虎島為石油化工產業聚集地；
2、目前周邊農名房未規劃拆遷，影響樓盤整體觀感；
3、距離地鐵站還是有一定的距離，需要公交或者樓巴接駁

『伍』 南沙越秀濱海新城到越秀區黃華路97號多少公里

地圖上兩個地址的直線距離是45公里左右。

如果自駕車的話，65公里左右，車程最快也要一個半小時

『陸』 南沙濱海新城是學區房嗎

南沙一中對面的房子是學區房

『柒』 越秀濱海新城在哪個位置

越秀濱海新城地處南沙最繁華金洲商圈外圍，10分鍾直達萬達廣場及金洲商業中心。周邊有兒童公園、華師第二附屬中學、市婦女兒童醫療中心及青少年宮等，教育醫療資源高度集中。目前項目在售平層和復式單位，*價格在18000左右

『捌』 南沙發展定位與戰略研究的關鍵詞[目標]2050年基本達到香港水平

關於南沙的總體戰略與定位是：實施「從容跨越」戰略，用年左右的時間，在本世紀中葉，將南沙建設成為國際智慧濱海新城、粵港澳全面合作的國家級新區、珠三角世界級城市群的新樞紐，在經濟、社會、環境、國際化等方面達到香港及其他國際先進城市水平。「從容跨越」分為三個步驟：2011年至2015年這段時間為「起步建設階段」，完成總體功能構建。使經過區劃調整後的南沙新區，在經濟、社會、生態環境、國際化等方面進入廣州市前列，其中南沙新區人口達到75萬人，經濟總量達到1600億元，人均地區生產總值達到21萬元，第三產業增加值佔G D P的比重達到35%-40%。
2016年至2030年為「基本建成階段」。南沙新區建成粵港澳全面合作的國家級新區，並初步明晰南沙新區的其他各項核心功能。到2030年，南沙新區應基本達到2010年香港及其他國際先進城市水平。其中南沙新區人口達到200萬人，經濟總量達到1萬億，人均地區生產總值達到50萬元，第三產業增加值佔GDP的比重增加到70%-75%。2030年至2050年為最終建成階段。深化完善南沙新區的核心功能，到2050年，南沙新區應基本達到香港及其他國際先進城市水平。其中南沙新區人口達到240萬人，經濟總量達到1 .8萬億，人均地區生產總值達到75萬元，第三產業增加值佔GDP的比重增加到85%-90%。

『玖』 關於南沙麗景灣和越秀濱海新城特價房源和教育配套的問題

1. 目前南沙麗景灣上周有新推10套特價房源，但是均價在17000/平
   

2. 關於教育問題，南沙麗景灣的負責人內說目前是容沒有特別的要求，例如沒有要求業主必須購買90方以上面積的戶型才能入讀附近中學

3. 南沙保利城目前有首付39萬的房源