北京市房價多少

1. 想在北京買房子究竟有多難

北京本地人的情況就不分析了，一般的本地人，或大或小都會有房子的，畢竟當年房價也沒有那麼高嘛，有四合院都正常。

下面只說一下外地人靠自己在北京本地買房有多難。

一、連續交滿5年的社保

不考慮和本地人結婚用戶口的情況。所謂連續5年是每個月都要交，一次都不能斷，斷了就重新來過。也就是說你要在北京呆滿5年，才有資格買房。

二、房價問題

北京市中心的房子多貴這個就不用說了，第一套房子首付是三成，第二套你單身的話沒有資格買，結婚的話是六成比例的首付。300萬的房子，首付最少是90萬元，而且300萬的房子是真的很少，有的話也是又小戶型還不好。

三、工資問題和還房貸的壓力

在北京一個月2萬，想都不要想靠自己的能力買房。攢錢的速度根本比不上房價上漲的速度。年薪百萬我覺得才能想一想。如果是年薪百萬的人，也不會問在北京買房有多難的問題了，畢竟有錢人十幾套房子都是正常現象。所以如果你工資不高，根本攢不起首付的錢，還房貸一個月還1萬多都正常，壓力會非常大的。

在北京買房難是對於我們這種窮人來說的，有錢人幾千萬的房子人家照樣買得起。所以還是好好努力吧，有錢了就不用擔心這種問題了。目前來說，房價只能穩定，不會下跌，所以也不用等什麼房價下跌才買房了。希望大家都能通過自己的努力買上房子吧。

2. 到現在北京的房價是多少呢

北京市房抄價總體北高南低。
北部二環附襲近均價10萬起，好一點的小區能達到15萬，特別是學區房，有超過20萬的
北三環--北四環之間6--10萬，北五環以內不低於5萬。北六環在3萬左右

南二環價格稍低，均價在7萬左右，高檔小區能到10萬
南三環--南四環價格在5萬上下，南五環在3--4萬之間。南六環位置好的大約3萬，位置較偏的地區2萬左右

通州是個例外，通州現在房價大概在4--6萬之間，但是由於北京市政府限購令的原因，因此有價無市。

3. 2016-2020年北京房價最高點是什麼時候

北京市2016年二環路旁的房價每平方米在9萬左右。五環路旁的房價每平方米在4萬左右.

4. 北京市中央商務區最高房價和均價分別是多少

作為來一個從長期生活在北京和對源房價跟蹤研究的觀察來看，對於北京的房價以幾環來統計純粹就是胡扯，西、南三、四、五環能和東、北三、四、五環比嗎？ 東5環，北五環是多少錢？南5環是多少錢？作為統計部門擬眉毛鬍子一把抓一平均，

5. 北京2010年的房價是多少

口碑網北京房價指數顯示本周北京各熱點區域二手房掛牌均價分別為：朝陽區回17523元/平方米答，海淀區20571元/平方米，昌平區11235元/平方米，豐台區16223元/平方米，通州區9828元/平方米，東城區24880元/平方米，
與上周相比，朝陽區下跌1.01%，海淀區上升3.95%，昌平區上升6.25%，豐台區上升2.01%，通州區上升1.36%，東城區上升0.51%，。
數據出處：
http://beijing.koubei.com/fang/priceindex/show_citysell_priceindex--

6. 有人說再過北京市10年房價就會降一半，這事是真的嗎

這些年沒有買房的朋友似乎都在盼著房價下跌，甚至是下跌到自己能夠買得起的地步。

更有些朋友他們非常的堅信，未來北京的房價會下跌。

一，北京的房價表現如何？

我們都知道北京是我國的一線城市，房價表現往往要比其他的城市高很多。

畢竟房價體現的是一個城市的經濟經濟狀況越好，房價表現就會越貴。

所以我們來看一看，北京目前各個區域的房價表現到底如何？

你要知道，其實絕大部分朋友買房都向銀行申請了一大筆房貸，相當於是國家和銀行在為我們支付房款。

居民杠桿率已經從原來的12.8%增長到了如今的60%之多，如果房價大幅下跌不就會引發金融風險嗎？

7. 北京市房價多少一平米

給您看一張圖，相信您就明白了目前北京各區房價的現狀

8. 北京房價現在多少 漲了還是跌了

北京市平均房價48703元/平，北京11月新房均價(環比)環比0.65%！

據悉，自去年3月開始，隨著北京樓專市調控政策不斷加碼，北屬京二手房的價格、成交量開始下探。截至目前，北京二手房市場依然不改低迷態勢，價格繼續下跌。

9. 北京二環房價多少錢一平

北京二環目前在北京各區域房價最高，在9-18萬之間。之前二環以內稱作北京城，目前二環以內分作東城區和西城區。東城區住宅均格：9萬-16萬；西城區住宅均格：10萬-18萬。
東西城地塊稀缺，現在已經沒有新地塊在二環內入市了，二環以內比如故宮、後海、鍾鼓樓，前門等著名景區很多，文化遺址也很多，所以地塊非常稀缺，目前只有一些高端樓盤的尾盤，面積大且總價很高，比如西單上過闕、霞公府、萬科北河沿等總價都在5000萬以上。除此之外大部分都是二手房，西城區在北京是絕對學區房的存在，所以房價比東城區高一些，例如西城區金融街板塊根據小區品質不同價格在10-18萬之間，東城區整體二手房在9-16萬之間。
目前政府在2016-2030年東西城的整體規劃是突出兩軸政治、文化功能，加強老城整體保護，打造沿二環路的文化景觀環線，推動二環路外多片地區優化發展，重塑首都獨有的壯美空間秩序，再現世界古都城市規劃建設的無比傑作。
1.繼承發展傳統城市中軸線和長安街形成的兩軸格局，優化完善政治中心、文化中心功能，展現大國首都形象和中華文化魅力。
2.推動老城整體保護與復興，建設承載中華優秀傳統文化的代表地區62.5 平方公里的老城范圍內，以各類重點文物、文化設施、重要歷史場所為帶動點，以街道、水系、綠地和文化探訪路為紐帶，以歷史文化街區等成片資源為依託，打造文化魅力場所、文化精品線路、文化精華地區相結合的文化景觀網路系統。嚴守整體保護要求，處理好保護與利用、物質與非物質文化遺產、傳承與創新的關系，使老城成為保有古都風貌、弘揚傳統文化、具有一流文明風尚的世界級文化典範地區。
3.提高二環路沿線重點區域發展質量，建設文化景觀環線調整功能區結構，提升發展效益與城市服務水平。北京站、東直門、西直門、永定門等交通樞紐地區，調整功能定位，提高周邊地區業態水平，加強地區環境治理，整頓交通秩序，建設環境優美、服務優質、秩序良好的城市門戶。加強沿線區域空間管控，嚴控建築規模和高度，保持老城平緩開闊的空間形態。依託德勝門箭樓、古觀象台、內城東南角樓、外城東南角樓、明城牆遺址等若乾重要節點，開展二環路沿線環境綜合整治及景觀提升，貫通步行和非機動車系統，完善綠地體系，建設城牆遺址公園環，形成展示歷史人文遺跡和現代化首都風貌的文化景觀環線。
4.引導二環路以外 8 個片區存量資源優化利用
二環路以外的德勝門外、西直門外、復興門外、廣安門外、永定門外、廣渠門外、東直門外和安定門外 8 個片區，有序疏解非首都功能，創造整潔、文明、有序的工作生活環境。嚴格管控疏解騰退空間，完善公共綠地、社區公共服務設施、交通市政基礎設施、城市安全設施，提高宜居水平和服務能力。
以上是整體二環內的情況，以後二環內會變為整體中心城區，在沒有新房入市的情況下二手房也會不斷攀升，當然目前也已經處於高位，二環內的資源是不可復制的。

10. 北京房價現在什麼情況

目前北京市各區域均價不等，跟房源品質、配套、規劃都有密不可分的關系，主要看您考內慮哪個區域容，二手房項目您可以通過鏈家查到實際的二手房成交記錄，新房的話，北邊海淀均價8萬、昌平5萬、順義6萬，南邊大興6萬，通州6.5萬，西邊門頭溝5.2萬，房山這個區域屬於北京市價格窪地，在售新房項目在3萬起。