以合資格房價入住什麼意思

① 合同上的已付房款是什麼意思

合同上的已付房款指的是已經向銀行付過的款項金額，如果已經通過銀行貸款並發放給開內放商，則貸款金額也為已容付房款金額。

根據《中華人民共和國合同法》第四十四條依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的，依照其規定。

第四十五條當事人對合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時生效。附解除條件的合同，自條件成就時失效。當事人為自己的利益不正當地阻止條件成就的，視為條件已成就；不正當地促成條件成就的，視為條件不成就。

第四十六條當事人對合同的效力可以約定附期限。附生效期限的合同，自期限屆至時生效。附終止期限的合同，自期限屆滿時失效。

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《中華人民共和國合同法》第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第一百零八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。

第一百零九條當事人一方未支付價款或者報酬的，對方可以要求其支付價款或者報酬。

② 開發商拿地價格8000一平，房價大概賣多少，另外想問下，拿地價格是8000，如果建10層是不是合800一平了

還有其他費用抄啊，比如材料襲費，人工費，營銷費用，以及貸款需要償還的利息，差不多房價要是地價2.5倍，8000的拿地價格，賣的時候至少要2萬以上，以中國目前的樓市暴漲的行情來說，從拿地到蓋樓，怎麼也要5年，到時候房價可能是4-8萬一平，如果開發商再故意拖一拖時間，買到10萬也不是不可能的。

③ 總價是合共房價意思嗎

合同效力待定； 合同有效的條件是： （1）行為人具有相應的民事行為能力；內 （2）意思表示真實； （3）不違容反法律或者社會公共利益。 （4）合同自成立時生效。 3.低價房價的合同只要不違反以上條件，就有效；

④ 合理房價的理想

▲房價相當於年收入的6-8倍是較合理的區間，但北京、上海、深圳房價收入比高內達23.0、16.3、16.9，與國際平均容水平相距甚遠。
▲ 房子造價平均每平方米只需2000多元，但土地價格和地產商利潤把房價推到一個驚人的高位。
▲ 房價合理回歸的途徑除了房價和供需本身的調整，也可以通過居民收入的增加來實現。
究竟現在的房價距離「合理」有多遠？
究竟房價要降到怎樣的水平才算合理？
又或許「合理房價」真的只是烏托邦，一個豐滿的理想，終究敵不過骨感的現實？
數據再次說明，在「史上最嚴厲」的調控政策之下，房價仍只是初步遏制了「過快上漲」的勢頭，但離「合理回歸」的目標還有較遠的距離。

⑤ 房價對經濟的影響是什麼，請結合經濟學原理

1、對物價水平的影響
在計算物價水平時，會選取一些物品，並賦予一定內的全重，房產作為個人容資產的重要組成，被賦予的權重相對較大，所以房價的波動，對CPI影響不小
2、對宏觀經濟的影響
房價波動，必然會對房地產市場產生重要影響。以目前我國房價為例，目前我國經濟發展勢頭強勁，房地產市場更是非常火，暫且不去考慮房市火爆的原因，來看看他的影響：
吸引了大批資金的投入，無論是蓋房子還是炒房子。這就會使得固定資產投資上漲（房地產投資是固定投資組成之一），拉動內需，促進經濟增長，當然這是有力的一方面。
但是我國現在是房地產過熱，就是說房地產需求占總需求比重過大，這就是的經濟的可持續發展能力受到挑戰——一旦房地產市場衰落，經濟將遭受重創（所以國家提出需求結構調整，同時對房地產市場進行調控）。所以，房價的波動對經濟影響要從利弊兩個方面來分析。

⑥ 合同總房價 是什麼意思

大概是加稅以及一些亂七八糟的費用。。。

⑦ 我買了一套商品房，簽了購房協議，還沒有簽正式合，現在如果不要的話，協議書上寫的是收總房價款的百分之

按道理講是不退的……如果你有關系的話，或許能退！！！不過現在房地產這么蕭條，他們看到錢就像吸血鬼見到血一樣，應該不會退。

⑧ 什麼房價算是合理價位啊

就價位本身來而言，沒有合理不合自理之說。所謂合理價位，應該是心理價位，就是您個人心理承受能力。對於一般靠工資收入的人而言，房價每平方米的價錢等於或低於您每月的工資收入，這就是您能接受的心理價位。以此類推，等於或低於您夫妻倆的月收入，也是您能接受的心理價位。

⑨ 國際公認的合理房價與收入比約為6:1是什麼意思

房價與收入比是指住房價格與城市居民家庭年收入之比。
這里家庭收入是指家庭所有成員總收入。
這里6：1，即家庭收入如果為10萬，那麼房價在60萬是比較合理的。

要細致了解，用網路或者智庫網路查詢。