『壹』 現在西青房價怎麼樣
現在西青目前房價來看是環城四區中較高的一個區域，因為西青區發展較早，且靠專近市內的南開和河西區，所屬以西青的均價現在是環城四區中較高的一個區域。
西青現在在售的項目主要集中在中北鎮和張家窩兩個板塊，中北鎮的樓盤價格在三萬到四萬。
西青的張家窩板塊因為近幾年南站的開通帶動了周邊人口的流入，房價在兩萬左右，該區域有中交，中駿，和聯發幾個項目。
西青的楊柳青和大寺新房房源較少，在精武鎮板塊目前有兩個金地的樓盤在售，高層價格在兩萬二左右。
『貳』 關於張家窩傑盛里的房價，有知道的嗎
具體問問房管中心。房價的影響因素很多，如下:
個別因素：房屋質量、樓層、朝向專、地段、建築類型、規屬劃質量、建造成本、物業水平
環境因素：噪音、污染、綠化、水環境、教育、交通、醫療、商業、金融等配套設施
經濟因素：經濟發展水平、收入水平、通貨膨脹、物價水平、供求緊張程度
政策因素：土地供應、房改政策、稅收、資金供應政策、城市發展規劃導向、
人口因素：城市化水平、人口遷移的程度、消費理念和動機社會文化等
『叄』 天津市內六區和環城四區的房價情況是怎樣的呢
天津市分為：市內六區（市區），環城四區（近郊區），遠郊五區和濱海新區。
區域發展成熟度：市內六區>環城四區=濱海新區>遠郊五區
市內六區：紅橋、河北、河東、河西、和平、南開
環城四區：東麗、津南、西青、北辰
遠郊五區：武清、靜海、寶坻、寧河、薊州
濱海新區：塘沽、大港、漢沽等板塊
和平區：目前沒有新房的住宅項目在售，新房只有公寓項目，價格在35000元/平米起，公寓有的價格已經達到70000元/平米-80000元/平米。
河西區：目前新房價格37000元/平米起，臨近外環線，在全運村附近，新房的項目比較多，主要高層價格集中在四萬到四萬五之間，洋房的話在5萬左右。
南開區：南開區目前新房價格較少，目前新房最低均價四萬起，項目為鼎福匯，天房天拖均價四萬七每平，融創181均價七萬，目前這個是在售的三個新房項目。
河東區：河東區目前均價兩萬八起，這個項目是路勁太陽城，屬於市六區的價格窪地
河北和紅橋區的新房項目比較少，基本上三萬起，大概市六區的價格是這個情況。
環城四區中，津南區發展最早，也是項目最聚集的區域。項目價格10000元/平米-25000元/平米。
東麗區的項目主要集中在華明鎮和東麗湖板塊，價格差比較大，在10000元/平米-26000元/平米。
北辰區有發展潛力，升值空間較大，價格在15000元/平米-24000元/平米。
西青區項目較少，集中在南站張家窩和梅江板塊，價格在16000元/平米-40000元/平米。
遠郊五區里，武清發展較好，房價差異比較大。高鐵站沿線配套齊全，基本沒有新房。
寶坻區因為規劃有京濱城際和京唐高鐵，所以受到開發商青睞，恆大、鴻坤、萬科等開發商都在此區域拿地建設北京的衛星城區，類似於已經發展起來的武清，適合單純落戶和長期投資。但是該區域剛剛建設，配套異常缺乏，短期內生活可能有所不便利。優點是高鐵通了之後到北京比較方便，適合來自北京的自住或投資客群。該區域目前房價在1w左右，個別樓盤不足1w。
靜海、寧河、薊縣基本沒有什麼發展，靜海是天津西南的遠郊區，有旅遊區的規劃，有生態湖區，天津人養老去那裡的比較多。
濱海新區發展不均衡，泰達開發區、塘沽城區、中新生態城規劃明確，發展較快配套較好，房價也比較高，2.6~4w之間，基本沒房，很多都在建、排卡。東疆、大港、漢沽等區域則是發展跟不上、配套不齊全、短期內生活不太方便，導致房價在1~1.3w左右區間徘徊。
跟您說的這些價格都是均價，房子都是一房一價，我建議咱們具體情況具體分析。
您看您對哪個區域的項目感興趣？我可以根據您的需求詳細介紹。
『肆』 天津張家窩有發展嗎
當然是楊柳青
從發展的現狀和未來看
張窩買房需要遠離工業區
否則居住質量不高
以後再出手更難
楊柳青風景好
無污染很宜居的
但是房價偏貴而且發展旅遊的地方物價會高一些
『伍』 目前西青區張家窩附近房價是多少有什麼樓盤
目前來講張家窩板塊房產均價在2萬左右，而且現階段整個西青區的新房項目大部分專都是集中屬在張家窩這個區域，由於背靠天津南站也使得張家窩板塊逐步發展起來。目前在售的樓盤主要有以下幾個：
中交樾公館項目位於張家窩鎮京福支線與辛老路交口以南，臨近南站地鐵3號線，小區內人車分流、綠樹成蔭，目前3期洋房產品在售，戶型為85、94、83、95平米，均價18000-19000元/平米，項目1、2期已交房入住。
中駿雍景府項目位於天津南站西2000米，棗林大道以北、嘉和道以東，主要定位為改善客群。目前二期洋房在售，項目產品均價21000元/平米，可直通地庫，110㎡四室洋房。
聯發紅郡項目位於西青張家窩高泰路與香海道交口，距離南站不遠，聯發紅郡洋房34、43號樓在售，34號樓戶型為120平米4室，43號樓戶型為106全明三居，三面朝陽，南北通透，10.5米超大開間，均價19000元/平米。
『陸』 4年前在張家窩買了一居室還遷房現在房價上漲了原房主返回怎麼辦或
你當時找誰買的？就找他去
『柒』 西青張家窩目前的房價高么
目前西青張家窩的價格是走高的，因為天津南站的原因像是賣的比較火的聯發紅郡，中駿雍璟府，保利羅蘭公館價格在2萬左右，且去化速度很快。
『捌』 西青區的房價情況
目前天津西青區抄的主襲要生活版塊為張家窩，中北鎮，精武鎮，李七庄。
其中張家窩和中北鎮新房價格早早已經跨入2萬＋的門檻。
精武鎮和李七庄目前新房均價在1萬5+，但是目前是有價無新房的尷尬局面。
目前張家窩在售新盤為：中駿雍璟府，聯發紅郡，產品業態均為2萬1-2萬2左右的小洋房和別墅產品。
目前的價格區間在200萬-250萬之間
『玖』 張家窩房價能漲到2w一平嗎
沒有那麼貴，但是漲得挺厲害的。
根據各種影響房價因素自身的性質，可以將其分為經濟因素、社會因素、行政政治因素、房地產的內在因素和環境因素。
經濟因素
相關配圖影響房價的因素主要是國家、地區或城市的經濟發展水平、經濟增長狀況、產業結構、就業情況、居民收入水平、投資水平、財政收支、金融狀況。這些因素會影響房地產市場的總體供求，特別是影響需求。通常來講，一個地區的經濟發展水平越高、經濟增長越快、產業結構越合理、就業率、收入水平和投資水平越高，財政收入越多、金融形勢越好，房地產市場需求就越大，房價總體水平也越高。反之，房價總體水平越低。從中國的情況來看，改革開放20多年後與改革初相比，房價有了巨幅增長，就是源於全國的經濟發展水平、居民收入水平等一系列經濟因素方面的迅猛發展。沿海地區與內地，北京、上海、廣州、深圳等大城市與一般城市之間，房價水平有較為顯著的差異，這也主要是由於這些城市之間，在以上經濟因素方面存在的明顯差異所造成的。
社會因素
影響房價的社會因素包括人口、家庭、城市形成歷史、城市化狀況、社會治安、文化與時尚等。其中，人口因素包括人口的數量、密度、結構（如文化結構、職業結構、收入水平結構等）；家庭因素指家庭數量、家庭構成狀況等；文化與時尚主要指文化氛圍、風俗習慣、大眾心理趨勢等。
社會因素對房價的影響作用是相當復雜的，它的作用方式不如經濟因素那樣直截了當，作用過程也比較長，是一種滲透性的影響。如城市形成歷史，對一個地區房價水平的影響，雖然不如經濟因素的影響那樣明顯，但卻常常是非常深遠並具根本性的，在中國許多城市中，某一個特定的區域，由於其獨特的發展歷史，而始終成為房價水平的高值區，如上海的外灘、徐家匯、廈門的鼓浪嶼、青島的八大觀等。有些社會因素對房價的影響在不同的階段，作用結果是不同的。如人口密度的提高，一開始會造成房地產需求的增加，引起房價上升，但發展到一定程度，則會造成生活環境惡化，有可能引起需求量減少，房價下降。
行政政治因素
行政因素主要是國家或地方政府在財政、稅收、金融、土地、住房、城市規劃與建設、交通治安、社會保障等方面的一些制度、法規、政策和行政措施。政治因素主要指政局安定程度、國與國之間的政治、軍事關系等。行政和政治因素都是由國家機器來體現的，因此它對房價的影響作用也比較突出。如城市規劃對一塊土地用途的確定，決定了這一地塊的價格的基本水平。與經濟和社會因素不同，行政和政治因素對房價影響作用的速度相對較快，如果說經濟、社會因素的作用是漸變式的，則行政和政治因素的作用可以說是突變式的。如，加強宏觀調控，緊縮固定資產投資規模，收緊銀根政策，會使所在地的房地產需求減少，房價在較短的時間內迅速下跌。
周邊環境因素
這個因素主要是指房地產自身及其周邊環境狀態，如土地的位置、面積、形狀、建築物的外觀、朝向、結構、內部格局、設備配置狀況、施工質量，以及所處環境的地質、地貌、氣象、水文、環境污染情況等。首先，房地產自身的內在因素對房地產的生產成本和效用起著重大的制約作用，從而影響著房地產的價格。如地價上漲，建築材料漲價，會帶來成本推進型房價上升。商品房內在品質提高，效用增大也會造成內在品質提高型房價上漲。再如，房屋的朝向也會影響房價。在中緯度地區，朝南的住宅，就比朝北的住宅舒適，因而價格也高。由於房地產的個別性，房價受自身因素(特別是一些與自然有關的因素)制約的現象是非常明顯的。這是房地產與一般商品不同的一個重要表現。其次，房地產的使用離不開其周圍的環境，因此房地產周邊環境的因素，也影響房地產的價格。如位於公園、綠地旁邊的住宅，由於其安靜、空氣清新、風景怡人的環境，價格往往也較高，而如果住宅緊臨高速公路、機場等雜訊源或垃圾處理場、臭河浜等視覺、空氣污染源，則價格就低。
『拾』 整個西青區房價西青張家窩板塊房價是多少
西青區房價20000左右，張家窩板塊20000元，附近的中交樾公館21000、中駿雍景府20000、聯發紅郡18800