① 台灣普通小區的房價怎麼樣
台北市最便宜的小區(我們講社區)大約每平方米2萬人民幣就可以買到了
但是多半都是屋齡20年以上的房子了
台北縣(快變成所謂的新北市)的二手房比較便宜
每平方米一萬左右就有了
② 請問一下台灣的房價大約多少錢
中國的平方米 = 台灣的平方公尺
1平方公尺 = 0.3025坪
30坪 / 0.3025 = 99.17 平方公尺 = 99.17 平方米 台灣中古屋開價行情指數表期日台灣全區中古屋每坪均價(新台幣萬元)取樣行政區數取樣標的類別及數量台灣全區中古屋開價指數(%)與前期指數比升降值(%)檢視標的單價年月縣/市鄉鎮市區公寓大廈店面其他戶數坪數戶數坪數戶數坪數戶數坪數20090120.692315055344911935375077.41377111519459.752346128665.54262521489363.0699%-1%檢視 20090221.912314154344911384352408.84407571635888.002088103929.1128229825.60106%6%檢視 20090322.292315255344912769403056.80449031863785.912089104464.46275011626571.18102%2%檢視 20090422.072415656344815791537752.19444931860668.512524140860.27293391764859.17100%-0%檢視 20090522.802415057344915383516275.82407941698925.322857159782.03293081761178.93104%4%檢視 20090623.442314757324813078405515.04443891843012.442410132124.42296001784675.45103%3%檢視 20090721.682315158314811888367755.59434471821638.391956108721.46292311763518.5093%-7%檢視 20090821.662415658314911965372691.64437141837190.982123112797.43290291787679.83100%-0%檢視
2009 年 08 月 台灣各縣市中古屋開價行情指數表 縣/市 名稱台灣全區中古屋每坪平均開價(新台幣萬元)取樣行政區數取樣標的類別及數量各縣市中古屋開價指數(%)與前期指數比升降值(%)檢視標的單價鄉鎮市區公寓大廈店面其他戶數坪數戶數坪數戶數坪數戶數坪數台北市51.09000124217138857.479329378090.3971736689.222989194983.4799%-1%檢視 基隆市11.63000734310193.7239914422.43532633.7028216856.99100%-0%檢視 台北縣22.18124703484103195.958096307549.4963227399.033974220345.01102%2%檢視 宜蘭縣11.226310732169.9635411219.1913768.3363337054.99100%-0%檢視 新竹市17.4600131655097.6180231344.20321705.50101267216.52100%-0%檢視 新竹縣15.305310451336.3757523590.40211279.1975948975.80109%9%檢視 桃園縣12.32724017387.738480359508.8826614051.894797302548.43102%2%檢視 苗栗縣10.179610471590.452439339.648288.8188750922.83102%2%檢視 台中市17.480008124637685.778601431889.6016712121.153805273582.0895%-5%檢視 台中縣10.90125301756488.06129550357.35342402.022056120475.03101%1%檢視 彰化縣10.601871030811.471345885.869633.9281246990.79105%5%檢視 南投縣10.70541017491.04411824.474428.4732516120.36102%2%檢視 嘉義市10.1300121184156.5649119296.144232.06102955616.75101%1%檢視 嘉義縣8.51132209273.74521998.022116.7374036000.24103%3%檢視 雲林縣7.47951020674.61582158.807595.0022019713.92103%3%檢視 台南市10.0600062718042.53161362170.85311842.92133175111.64103%3%檢視 台南縣8.11157201274004.08105436911.3991033.2779143946.50101%1%檢視 高雄市14.29000101995539.08130257822.58765675.64106271621.00107%7%檢視 高雄縣10.3118310631515.5928412247.36191139.2876141634.21102%2%檢視 澎湖縣10.062010394.7815801.7900.00532985.73100%-0%檢視 屏東縣8.2314310501372.382689993.288644.30658260.5097%-3%檢視 台東縣8.64521023848.56571847.73161.0028516005.21102%2%檢視 花蓮縣9.70621028834.131716921.14101056.0036120711.8399%-1%檢視
③ 台灣房價比香港還貴嗎
台灣房價比香港低多了，台北市中心的房價不到10萬，整個台北的均價大約不到6萬，而港島房價大約30萬，整個香港平均房價大約15-20萬。不是香港人習慣小戶型，而是真的買不起大戶型
④ 為什麼台灣的房價便宜
台灣的房屋面積不算平方米 我們叫坪 一坪=3.24平方米=32400平方公分 你說的60平方米版 大概就是18.5坪 至於價格 要看地方權耶 光一個台北市價格就從每坪40萬~200多萬不等 如果以40萬台幣來算，要740萬台幣，摺合人民幣約159.1萬
⑤ 現在台灣房價高嗎
以下參考數據
台北市的房價 一坪大約30-120萬(6-24萬人民市)
台北縣比較便宜 一坪大內約容15-60萬(3-12萬人民市)
台中市一坪大約8萬-50萬(1.6-10萬人民市)
高雄市一坪大約6萬-40萬(1.2-8萬人民市)
其他鄉村 或東部(台東花蓮)會比較便宜.
台灣放房屋的"1坪"=大約是大陸的"3平方米"
⑥ 王伯達所著《大泡沫》一書中預測台灣房價崩盤情景為什麼沒有出現
當人人都預期會崩盤的時候,那就不太可能崩盤.
那是作者的鳥籠邏輯~
羊群效應也不適用於此~
⑦ 台灣問題會影響房價嗎
會，如果美利堅覺得留著塊地沒什麼用，讓給大陸，台灣會迅速成為舊改熱點，新增房價增高區當然會帶動其他地區一塊漲
⑧ 台灣的泡沫房價是怎麼一回事
4月初，記者到台灣采訪，當地導游露露40多歲，依然和家人住在一起，原因是「房價太高」。露露舉例，台灣的師范類大學畢業生，如果找到工作，月收入可以有人民幣8000元左右。這樣的收入，想在二手房價也要人民幣3萬元/平方米的台北置業非常困難。所以在2010年，台灣10大民怨票選，高房價成為民怨之首。 在高房價導致的民怨以及房價飆升過快帶來房地產泡沫的壓力下，台灣「奢侈稅」初審順利通過，期望大幅增加炒樓者的炒樓成本，打擊樓市短期投機行為。初審通過的草案規定，商品房持有1年以內即轉讓需征稅交易額的15%，一年至兩年轉讓的稅率為10%。 早在2月份，「奢侈稅」將過關的傳聞很多，對台灣樓市造成了較大沖擊，台灣樓市量價齊跌，受影響最深的一些城市，3月房價下跌超過8%。 房價一年漲20% 露露告訴記者，在過去很長一段時間，台灣的房價漲得並不算太快，但近兩年房價升了好多。房價快速上漲的原因，一方面是住房供應比較少，另一方面是買房的人太多。而買房的人增多，則是因為銀行的利率很低。據了解，台灣經濟受2008年金融風暴影響出現下滑，2009年為拉動消費，各大銀行的房貸利率急降，從原來的平均利率2.6%下調至1.6%，這誘使眾多買家湧入房地產市場。 露露的感覺得到相關數據的支撐，過去10年，台灣房價僅漲了16.6%，即使是台北市，十年的房價也僅漲37%。但在去年，全台灣房價上漲16.8%，台北房價漲幅達20%，是近十年來漲幅最大的一年。記者從台北一些房產中介了解到，二手房業主的放盤價比較參差，不過一些相對較好單位的成交價多在人民幣3萬多元-4萬元/平方米之間。至於非常少的預售房屋，平均售價則達到人民幣5萬多元/平方米。其中，眾多明星、名人所購買的仁愛路上的帝寶豪宅，賣出了平均11萬元人民幣/平方米的天價，以至於台灣民眾將該樓盤買家統稱為「豪門」。房產中介介紹，台灣知名度非常高的節目主持人小S，雖然本身收入就很高，但也是嫁入有錢的夫家之後才入住帝寶。 房價的高升，買房的困難自然越來越大。調查數據顯示，在出台奢侈稅政策打壓房市前，台北市、新北市、桃竹縣市、台中市、台南市與高雄市這六大都會區，去年第四季度的房價收入比高達8.9倍，台北市更高達14.3倍，雙雙創下歷史新高。按照台北市的房價收入比，想在台北市購房的民眾必須不吃不喝14.3年才買得起，而台北市貸款負擔率為56%，也就是說民眾56%的收入必須作為房貸支出。到去年第四季度，台北市住宅每平方米單價從人民幣2.89萬元攀升至3.38萬元，創下歷史新高。台北一些市民說，由於台北市樓價過高，許多居民紛紛外移，一年多來該市人口減少了3萬多。 房價高，不僅普通民眾望房興嘆，連一些高收入者也大叫「買不起房子」。據媒體報道，月薪達到4萬元人民幣的某知名總裁，從市區找到郊區，發現好一點的房子動輒就要幾千萬元，也只能慨嘆買不起房。 打壓讓台灣樓市降溫 面對高漲的房價，台灣方面開始出手打壓。一方面，收緊銀根，對房地產企業進行限貸；另一方面，則是准備出台「奢侈稅」，打擊投機。而在4月初，通過「奢侈稅」初審，由於初審順利，奢侈稅甚至可能提前至6月就正式頒布實施。 其實，在「奢侈稅」順利通過初審前的一個多月，台灣樓市已開始受到沖擊，人們對樓市預期發生根本性轉變。今年1月，永慶房仲集團公布的網路調查顯示，76.4%的民眾看好今年房價繼續上漲；到了4月初，台灣房屋中介業者網路調查發現，在奢侈稅影響下，86%的網友看跌房價，41%的買方認為房價將下跌一到二成。 而記者在一些房屋中介及預售房屋接待中心，基本沒有看到看房客。台北一家房產中介的工作人員告訴記者，自從2月份以來，客戶的數量就減少了很多。「詳細少了多少不太清楚，不過應該有一兩成吧」。記者在路邊看到一些放盤的資料，上面寫著大降價的字樣。從該資料上看到，一套50平方米左右的單位，「大降價」後單價約為人民幣3.95萬元/平方米。 面對目前的樓市狀況，有房產中介公司大聲叫苦。因為2月25日擬推奢侈稅條例的消息見報以來，全台房屋中介機構委託量下滑四成，新北市、台北市和高雄市萎縮幅度分別高達61.6%、56.8%和50%。這表明市場買賣雙方都進入了觀望期。據統計，台灣3月房屋交易量銳減三成，新北市、台中市受創最重，房價跌幅逾8%，預售房屋的接待中心門可羅雀，有業者開始放無薪假。 來看看台灣的房價,就知道大陸的泡沫有多大上海有台灣人買房，數量不少。台北有大陸人買房子嗎 因為台灣人的平均收入相對上海高，好比雖然我知道盧安達安哥拉或者吉里巴斯首都的房價相對當地人的收入水平也許不合理，但要是我一年工資就能買一套，那也可以買來玩玩。 但如果盧安達人非要貸款100年買一套，大概就是傻冒了。 我認識的一個台灣人跟我說他們家保姆的工資，比大陸公務員高多了。香港佐丹奴店貼在門口招聘店員廣告上說薪水是9000港元一個月。台北人也許可以來大陸買房子，大陸人又怎麼大批去台北買房子