A. 做低房價的合同有效嗎
有效是有效
不過你有逃稅的嫌疑，如果要退款，那一部分是無法要回的。
B. 怎麼做低房價，少交稅
每個地方都有官方指導價的，核稅的時候價格懸殊太大了直接就退回來了。
C. 中介為方便貸款,將房價做低,稅收怎麼算
百分之一
D. 什麼是作低房價
買房子 要交稅的，一套300萬的房子，你要交稅20%60萬
那麼買賣雙方按照約定，房價300萬，做低到版200萬，這樣就只用支權付200萬的稅款40萬
300+40萬總價只要340萬，否則要360萬
房東也可以少交稅啊，原本要繳納個人所得稅20%就是60萬 實際到手240萬，做低後少交稅20萬 實際到手260萬
當然各地，各國稅收不同
歐洲稅收要48%接近50%，賣一套300萬的房子 實際到手150萬左右，美國稅收37%
E. 請問房價如果下跌20%或30%是怎麼計算的
這兩年都會降，挺我的，沒有錯。
再看看問題的另外一個方面—導致房地產價格下降的原因。
(1)產業轉移。由於產業轉移造成局部地區居民大批外移，出現房地產過剩。例如，美國的匹茲堡曾經是北美鋼都，屬世界第五大城市。在20世紀70年代，美國鋼鐵工業走下坡路，大量鋼廠關門倒閉，鋼鐵工人不得不轉移到別處謀生。從前，匹茲堡的鋼鐵工人聚集在莫羅格海拉河谷，如今那裡的房屋大量過剩，出現了好幾個幾乎無人居住的「鬼區」。這些地區的房地產價格暴跌。1986年美國休斯敦的幾家大公司被兼並之後主要部分被遷移到其他地區，使得該地區的房價下降了11%。由於產業轉移造成的房價下跌必然是局部地區的現象。目前中國還沒有出現大規模的產業轉移現象，即使一些資源型城市在資源枯竭之後，仍然有大量農民涌進，使得住房需求並沒有減少。但是若干年之後這個現象是會出現的。
(2)環境污染、瘟疫流行、地震海嘯等災害，嚴重損害居民的生活品質，有錢人紛紛逃離，導致當地房地產價格下降。例如，加拿大哈密爾頓的鋼廠排出的煙塵使得周圍房地產價格明顯低於其他地區。由於某些惡性案件的負面影響或者犯罪率上升也會導致一些地區的房價在一段時期內下跌。目前，北京和一些大城市的環境污染問題相當嚴重，可是人們還是奮不顧身地湧入這些大城市。在人口流動趨勢上還很難判斷到什麼時候才會出現拐點。
(3)在經濟蕭條時期，由於失業率升高，會使房價在短期內下降。例如，在1990年的經濟衰退中美國東北部和西部的房價分別下降了6.8%和3.5%。然而，一旦該地區的經濟走出低谷，房價就會反彈，甚至超出了衰退前的水平。不過在房地產供給彈性較低的地區，即使在經濟衰退時期房價也不會下降。美國的矽谷地區在2000年之後遭遇了IT產業泡沫崩潰的沖擊，許多信息企業大規模裁員或破產，失業率空前，可是房價非但沒有下降反而繼續攀升。由於經濟基本要素的原因而產生的房價波動是相對溫和的，這種波動和經濟周期有著一定的相關性。中國房價自2004年才開始高速增長，眼下還看不出下一個經濟蕭條到來的時間。
(4)利率、稅率上升。如果基本經濟要素惡化，例如長期真實利率出乎意料上升，或者稅率發生重大變化，都可以導致房價下跌。在房價飛漲之際，中國人民銀行曾經數次調整利率，可是房地產市場對此並不敏感。中國的稅制改革嚴重落後，在下一步稅制改革中有關房地產市場的房地產稅、交易稅、交易利得稅、契稅等都必須跟上。
(5)土地政策放鬆。如果放鬆土地控制，增加房地產用地供給，有可能在短期內壓低房價上揚趨勢。為了應對房價增速過快，北京、上海等大城市在2006年增加了土地供給量，這對緩解房價飛漲的壓力肯定起作用。但是，從增加土地供給到商品房上市還有相當長的時間滯後，在短期內可能還不能發揮作用。可惜，中國東南沿海地區人多地少，增加土地供應的空間極為有限。一般而言，凡是房地產供給彈性比較低的地方，房價波動就比較嚴重。例如，北京、上海城區的土地資源有限，想增加供給很難，因此房價的波動幅度也就會大於其他地區。
F. 二手房做底房價該怎麼算
把房價寫低嗎?只有找評估師談談了
G. 你好， 我現在剛簽了套房子，簽約時中介說做低房價，房子實際價格是75萬，做低到50萬，買賣合同上是50萬.
你這是二手房吧。
首先，合同簽訂價格必須得房產交易中心評估通過，才能核稅。如果版不通過，就必須由權專業評估機構出具評估價格後，按評估價格繳納稅費，所以簽多少沒用，甚至於實際成交價也不夠權威。
第2，關於你定金的問題，就要看你們協議具體內容了，是否約定了履約條件，如果約定了，就要看你和中介哪方是違約方。。不過就我估計，中介肯定已經規避了相關的法律風險，畢竟他們很清楚這裡面的事情。所以如果你不買了想全額拿回定金的可能性很小，打官司的話需要讓律師仔細看你們雙方的合同以及採集一些其它證據，再由律師告訴你勝訴的可能性。這個事件不復雜，律師看了相關證據判斷基本不會錯。不過就算勝訴，律師費也不少，畢竟你的合同標的金額比較大。
所以你有3個選擇
第一，繳納稅費，履行合同，吃虧只能自己認了。
第二，尋找律師咨詢，決定是否起訴
第三，找中介商議，損失一點錢以拿回定金。
題外話：你把定金繳給中介本身就已經嚴重違反常識了，定金是應該繳給業主的。糾紛也只存在於你和業主之間。至於中介只有在交易成功後才能拿到中介費。
H. 如何做低房價
只要地方政府土地出讓抄金對財政依賴不改變，那麼降價只是個噱頭。因為地產商已經綁架了地方政府，而地方政府現在就像一個龐大的建築公司，整個中國就是一個建築工地。這樣才能保住GDP保住GDP 你陞官就沒問題，官報住了你的待遇保住了，只要紀委不來找你，你世卿世祿沒問題。
I. 二手房做低房價避稅，到底可以做低多少比例阿
各地情況不一樣，如果有最低起征點那就差不多就行了，基本這個你可以咨詢中介。