為什麼房價跌金價漲

1. 金價暴跌之後，接下來會不會是房價

銀行紛來紛倒閉，經濟自急劇衰退如果房價急跌，銀行是最大的受害者。根據權威數據判斷，房價下降30%銀行將增加1萬億元的壞帳，可以肯定，房價急挫的結果將是金融機構的噩夢，與此帶動資本市場的估價，房價下跌就是下挫30%以上

2. 房價增高對黃金價格的影響

你好，
房價抄與黃金兩者價襲格關系是相反的。
黃金增高，代表經濟不好。而房價與股市是同向相關聯的，增高都是表明經濟向上。
黃金（Gold）是化學元素金（化學元素符號Au）的單質形式，是一種軟的，金黃色的，抗腐蝕的貴金屬。金是最稀有、最珍貴和最被人看重的金屬之一。國際上一般黃金都是以盎司為單位，中國古代是以兩作為黃金單位，是一種非常重要的金屬。不僅是用於儲備和投資的特殊通貨，同時又是首飾業、電子業、現代通訊、航天航空業等部門的重要材料。

3. 炒房狂流是否要終結了，房子或將迎來白菜價

未來10年，中國的房子絕不可能會是「黃金價」，而是與當地民眾收入掛鉤的價格，房價應該由當地老百姓的收入說了算。當然，如果是一線城市，高收入群體相對較多，房價的」溢價率」就相對高一些，10年後，一二百萬可以買一套房產。而二三線城市七八十萬可以買套房子，而四線以下的小城市房產四五十萬可以買上一套。總之，國內高房價一定會跌去大半，老百姓不會再用二三十年時間還房貸。

現在支撐高房價的理由，無外乎有三個：第一是，地段好，房價自然會貴很多。但是，未來交通越來越方便，大城市有地鐵支持，郊區到市中心，基本上四十多分鍾就可以解決了。而中小城市開車從郊區進市中心只在二十多分鍾的車程，未來人們更會傾向於購買一手房。在有了地鐵這類交通工具後，地段好壞對房價的影響將越來越不明顯。

最後，高房價若是不降，大量社會財富都去炒房，不僅是實體經濟會因為高房租、人工成本高漲而生存艱難。更可怕的是，如果炒房子穩賺大錢，以後誰來搞高科技研發？誰來進行產業結構升級？將來中國的國際競爭力快速提升呢？如果高房價跌不下來，國內的科學技術、高端製造業等都很難得到長足的發展。

未來10年，房子不可能仍然是「黃金價」，但是否跌到「白菜價」要與當地居民收入掛鉤，像一二線城市居民收入相對較高，房價也跌不到白菜價，但會至少跌去一大半。而像中小城市如果產業結構單一、人口流出大於流入，居民收入增長緩慢，那當地房價跌至「白菜價」也不是沒有可能。現在房價的泡沫是靠寬松貨幣和低利率來支持，這樣的情況不會持續太久的，房地產是泡沫遲早會破裂的。

4. 房價用金價來衡量怎麼樣

呵呵，這個已經不是什麼新鮮的了，03年的時候有一個四川農民為了防止貨幣貶值就用黃金交易價來作為地租的基礎。黃金交易價是天天都在變，當時這位農民為了更准確數額，一般是當時地租，轉換為，當年截止月份最高最低黃金人民幣價格的平均值的倍數

下圖是10年黃金讓人民幣價格

問題是今年黃金跌了，但是中國的樓價一點沒有跌的跡象啊，已經連續56個月連續增長了

黃金退出貨幣舞台後和貨幣有聯系但也不一定是必然的

當美元走強，購買以美元計價的商品將只需數量更少的美元。當美元走弱，那麼購買同樣的商品就需要花費更多數量的美元。

商品價格的變動反映了換取該商品需要花費美元的增加或減少。因此金價的變動很可能（而實際上也確實常常如此）只是美元價值的變動。

當美元走強，金價常會下跌，反之亦然。這是我們所看到的金價變化的部分原因。

另一部分原因是由於黃金供求情況的變動。如果金價不僅僅在以美元計價的條件下，而且還在以歐元、英鎊、日元和其他主要貨幣計價的情況下，價格都走高的話，那麼我們就知道黃金的需求增加了，價值也的確上升了。

因此如果以美元計價的金價變高，而以其他貨幣計價的金價變低，那麼我們能從中得出美元走弱，金價在以其他所有貨幣計價時價值實際下跌了。然而由於價格以美元計算較高，那麼黃金價值給人以升高的假象。在這種情況下，由於市場供應量增加而導致的黃金貶值被走弱的美元所掩蓋。

我們把金價的變動分為兩個部分，這樣可以看到金價的變動有多少是由於美元的走強或走弱導致的，多少是由於供求變化造成的。有趣的是，美元走強/走弱造成的金價變動同樣應用於其他以美元計價的商品。

黃金指數的作用是決定市場上黃金的漲跌是真實的還是由於美元價值變動導致的，或者兩種因素都有。

美元指數®是按照其他6種主要外國貨幣計算出的美元價值：歐元（57.6%），日元（13.6%），英鎊（11.9%），加幣（9.1%），瑞典克朗（4.2%）以及瑞士法郎（3.6%）。這是一種交易（FINEX）指數，並且已經成為全球使用的標准。

5. 房價和黃金有什麼關聯

華騰商務大廈位於長河大道與三八路交叉北側，南依新開業的德州銀行大樓，北靠天宇集團開發的東方夏威夷小區，是由山東華騰投資置業集團有限公司開發建設，總建築面積42357.62平米。

6. 明年金價房價暴跌：黃金下跌與中國房價暴跌有什麼關系

金融的核心是跨時間、跨空間的價值交換，所有涉及到價值或者收入在不同時間、不同空間之間進行配置的交易都是金融交易，金融學就是研究跨時間、跨空間的價值交換為什麼會出現、如何發生、怎樣發展。

7. 中國現在的經濟形勢,房價金價還會漲嗎 漲多少 還是降

會降。各地區現在金融危機存在著很大危險。大多地區房價下劃。可能要延續幾年.

8. 按照前十年對比到今天黃金漲的快還是房價快

肯定房價了，黃金以前就180到260塊錢一克，到現在為止最高黃金也就400不到，但是現在又只有260左右一克！房子以前2千多三千一平米，現在7千八千一萬一平米，只上不下，對比下來肯定房價

9. 四五年前搶購黃金的中國大媽，現在怎麼樣了賠錢了嗎

作為從古至今的貴金屬代表，黃金一直以來都是很多人投資的首選，特別是中國大媽更是黃金的堅定支持者，那麼黃金算是一個好的投資嗎？四五年前瘋搶的那一波的大媽們，至今如何？是賺錢還是虧錢了？

當然中國大媽和普通投資者又不一樣，普通投資者一般漲到一定程度，很多人都會賣掉套現，但中國大媽購買黃金大部分都是用來傳承的，即使現在金價很高，估計絕大多數都還是囤在家裡，備著嫁娶給子孫壓箱底的，漲不漲，估計並不太看重。

10. 黃金價格暴跌，房價會怎樣

我認為房價跟黃金沒有太大的聯系 黃金暴跌,房價應該略漲。。