① 房屋過戶把房價調低少交契稅對今後有影響嗎
要看當地政府是否出台最低標准，地稅局參考的價格主要有三個，一個是你的申報價版，二是政府指導價，權三是原購價，哪個最高按哪個。如果說不考慮以上因素，調低契稅是否影響，看當地怎麼征法，目前主要有兩種徵收方式：1依實徵收，和你調低房價關系很大，因為是按差額計算；2核定徵收，沒影響，總額乘以稅率
② 二手房過戶總價報低了契稅對買家會影響嗎
二手房過戶，成交價報的低交的契稅就少，對買家沒有影響，也不會影響到房子的價格。
③ 二手房少交契稅有什麼影響
按評估價去交，一般二手房交易需要交納的稅費：一、買房人應繳納稅費：內1、契稅：首次購房評估額90平內1%、容90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;2、印花稅：房款的0.05%3、交易費：3元/平方米4、測繪費：1.36元/平方米5、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。二、賣房人應繳納稅費：1、印花稅：房款的0.05%2、交易費：3元/平方米3、營業稅：全額的5.56%(房產證未滿2年的、普通房滿2年減免)4、個人所得稅:房款的1%（.普通房滿五年唯一減免）。
④ 契稅少交了有什麼影響
一般不可能少交的。計征契稅的成交價格不含增值稅。合同簽訂價格通常默認為含稅專價，需換算為不屬含稅價後與地稅局內部系統的評估價進行比對。低於評估價則以評估價作為計稅依據；高於評估價且增值稅為差額徵收的，契稅計稅依據為（合同簽訂價格－增值稅稅額），稅率為3%。
⑤ 買二手房總價的發票少開有沒有影響
發票少開的話一般會影響到交稅的額度，像增值稅，個稅，契稅都是按房價總額來交稅的，而後期的賣房就是看你是否有房本，不看發票。
⑥ 買二手房，發票低開了，對買方有什麼危害
買二手房辦理過戶手續和按揭手續只需要產權證和國土證就可以了，流程如下：
1.
原房專東的產權證辦理屬下來了；
2.
簽訂買賣合同並約定由誰來繳納稅費；
3.
到銀行簽訂貸款合同（公積金到公積金中心簽訂）；
4.
銀行審核通過後辦理過戶手續；
5.
先打網簽、在核稅、遞件、繳稅、取件；
6.
取件後產權證的名字就是買方的名字了；
7.
交易結束
過戶的稅費如下：
1.個人所得稅：1%（賣方出，滿五年唯一一套住宅免徵）；
2.契稅：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，買方出；
3.營業稅：5.6%（賣方出，滿兩年免徵）；
4.交易手續費：面積*6元（買賣雙方一家一半）；
5.工本費：80元（買方出）；
⑦ 買房時發票少開點是不是就可以少交契稅
契稅是固定的，只跟你房子面積和總價有關系，你怎麼省，首付和貸款都是可以查到的，有合同的
⑧ 契稅發票比實際房款少是否影響以後買賣
不影響
這個對以後的房子買賣沒有影響，實際房價個評估價格可能存在差異，後期房價是按市場價格買賣，契稅發票對房子價格是沒有影響的。
⑨ 房子少交契稅對未來有什麼影響
根據規定，以現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。當個人購回買普通住房答，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半徵收，即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%徵收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產，均按照4%的稅率征稅。