怎麼舉報城市房價漲得太快

⑴ 一個城市什麼地方的房價上漲最快

最稀缺的地方。學區房，附近有醫院購物的。
還有就是寫字樓扎堆的附件

⑵ 小城市房價漲得快，有用嗎

可以預見抄，到2020年，中國房地產的剛需，會比現在大幅下降達到三分之一左右，因為適婚人口大量減少，城鎮化速率大幅下降，所以在大城市的商品房需求也會明顯減弱。 事實上，三四線城市房價已經沒的漲了，一二線城市房價

⑶ 為什麼好多城市的房價年後突然上漲

房價的漲與跌，主要影響因素是當地的庫存和供求關系，當供大於求，回則房價上漲無力！
在「答3·25」新政的持續影響下，上海、深圳樓市持續看跌；一線城市樓市供求關系逆轉，呈現供大於求態勢，出現明顯降溫。業內人士預測，部分一、二線城市房地產價格上漲過快帶來了房地產新的泡沫風險，未來樓市可能出現大逆轉.
需求部分：一線城市人口基數大，對商品房需求量十分巨大遠遠超過供給量，在這種情況下房子成為了高價奢侈品。供給部分：首先是新房方面，一線城市可供應土地日益減少，拿地成本的持續走高推高了新房房價；其次是二手房方面，存量房流通不充分，市場上行期供需矛盾更為加深。在這種供需長期失衡的狀態下遇上寬松貨幣政策，價格上漲成為了必然。

⑷ 國務院關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知的政策落實

為進一步貫徹落實《國務院關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》，鞏固房地產調控成果，促進房地產市場健康發展，住房和城鄉建設部、國土資源部、監察部決定，對省級人民政府穩定房價和住房保障工作進行考核與問責：對政策落實不到位、工作不得力的，要進行約談，直至追究責任。 三部門要求，各地立即研究制定貫徹落實國發〔2010〕10號文件的實施細則。已印發實施細則的地區，要按照近日國務院有關部門進一步貫徹國發〔2010〕10號文件的要求，調整完善相關政策。房價過高、上漲過快、供應緊張的城市，要在一定時間內限定居民家庭購房套數。住房和城鄉建設部、監察部等部門將對省級人民政府穩定房價和住房保障工作進行考核與問責。對政策落實不到位、工作不得力的，要進行約談，直至追究責任。
三部門要求，切實增加住房有效供給，全力加快保障性安居工程建設。嚴格住房用地供應和住房建設年度計劃的管理，加大對各地2010年住房建設計劃和用地供應計劃實際完成情況的督查考核力度，切實落實中小套型普通商品住房和保障性住房建設計劃和供地計劃。房價上漲過快的城市，要增加居住用地的供應總量。各地要全面落實保障性安居工程建設資金，加快建設進度，強化工程質量和施工安全管理，全面完成保障性安居工程建設任務。
進一步加強市場監管，嚴肅查處違法違規行為。加大住房交易市場檢查力度，依法查處經紀機構炒買炒賣、哄抬房價、慫恿客戶簽訂「陰陽合同」等行為。對房地產開發企業土地閑置、改變土地用途和性質、拖延開竣工時間、捂盤惜售等違法違規行為，要繼續加大曝光和處罰力度。對有上述違法違規記錄的房地產開發企業，要暫停其新購置土地。
加快房地產市場和個人住房信息系統建設，為群眾住房消費和加強房地產市場管理提供全面、及時、准確的信息。

⑸ 全國哪些城市群房價漲得最狠

房價漲幅上漲主要集中在珠三角、長三角以及京津冀地區的核心城市。回

同比來看，全國100個城答市（新建）住宅均價較去年同期上漲12.39%，漲幅較上月擴大1.21個百分點。

其中深圳漲幅超過4成，東莞、惠州一年的漲幅也超4成！

而東北、西部地區的城市房價表現並不樂觀。

7月房價降幅最多的城市為三亞，房價同比下降10.8%，其次為吉林，跌幅為9.6%。

但漲得熱鬧，你也得看漲勢後勁是否充足。要注意有些熱點城市已經因為房價上漲過猛，面臨下半年被調控的風險。

（以上回答發布於2016-08-14，當前相關購房政策請以實際為准）

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⑹ 為什麼那麼多城市房價開始跌了，還是有人相信房價會一直漲

貨幣超復發我覺得核心資產還制會上漲，可能有一部分小城市房價下跌，但象北京上海深圳這樣的大城市來說房價不會下跌相反還會繼續溫和上漲。我認為國家調控就是為了讓房價健康穩步上漲而不是讓房價下跌。因此一線城市房產依舊是優質家庭資產。但不建議炒房。以上個人觀點僅供參考。

⑺ 哪些城市房價上漲最快

這個真抄不好說。為什麼呢？ 首先，襲一二線城市看似漲，但並非暴漲。它只是穩定的，有些許上升。 其次，一時的暴漲很可能伴隨著更長時間的暴跌，而且政-策不允許暴漲暴跌。 最後，政-策性的上漲，簡單說有可能長期但更大可能是一時期

⑻ 國務院關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知的專家解讀

新政適時出台將對房地產調控起到重要作用
——訪住房和城鄉建設部政策研究中心副主任秦虹
為進一步貫徹落實《國務院關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》，國務院相關部門日前密集發文，要求進一步鞏固房地產調控成果，促進房地產市場健康發展。住房和城鄉建設部政策研究中心副主任秦虹指出，相關政策的適時出台，對於全面控制投資性購房、切實加大住房供應以達到控制房價上漲的目標將起到重要的作用。
秦虹認為，前一階段在調控政策下，房地產市場朝著政策預期方向發生了積極的變化，特別是東部大城市房價快速上漲的趨勢得到遏制，成果明顯。同時，部分投資性購房開始退出市場，投機行為初步得到控制。
具體到市場表現，秦虹指出，政策出台以後，低價位中小戶型的住房銷售情況比較好，說明滿足了有剛性需求的人群，年輕人得到了購房的機會。
但秦虹同時指出，一方面，由於各地區對政策的落實不夠平衡，很多地方沒有出台細則，執行力度和程度差別較大，間接地成為投資者尋找新的投資空間的機會，投資性需求開始向二三線轉移。另一方面，已出台細則的地方在落實增大供應總量和保障性住房建設方面進展還有差距，在信貸政策上有的地方也採取迂迴性對策，比如對購買第三套住房不貸款，但通過消費性貸款仍可以用於購房。由於出現上述情況，人們對於房地產市場調控政策落實的信心受到一定的影響。秦虹認為，這次相關政策的適時出台，對深化落實政策、切實鞏固調控成果將起到重要的作用。
財政部、國家稅務總局、住房和城鄉建設部9月29日聯合發布通知調整房地產相關稅收政策，規定自2010年10月1日起，個人購買首套普通住房契稅將下調，對出售自有住房並在1年內重新購房的納稅人不再減免個人所得稅；同日，央行與銀監會聯合宣布，各商業銀行暫停發放居民家庭購買第三套及以上住房貸款，並明確了消費貸款不能用於購買住房。
針對上述信貸與財政稅收政策，秦虹認為，這次政策特別強調了差別化的信貸政策，體現了對投資的抑制和對困難群體的優先滿足的政策意圖。特別是「明確消費貸款不能用於購買住房」一條，彌補了以往相關政策沒有強調的漏洞。
這次調控在信貸政策上作出了一定的調整，明確了購買商品住房首付比例不低於30%。根據三部門發布的《關於調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》，在房地產交易環節契稅政策方面，對個人購買首套普通住房減半徵收契稅，對個人購買首套90平方米及以下普通住房，減按1%稅率徵收契稅。對此，秦虹指出：「綜合上述情況來看，通過信貸和稅收政策作出的調整，其實反映了一種更宏觀的調控政策取向，即信貸政策適度收緊，而財政政策依然積極。首付提高，而契稅降低，總體來看，新政不會對首次購房產生不利影響。」
此外，秦虹指出，進一步加強市場監管，依法查處經紀機構炒買炒賣、哄抬房價、慫恿客戶簽訂「陰陽合同」等行為意義重大。這些行為對於民眾了解真實市場，了解市場變化的動向和變化的幅度有非常不利的影響，嚴重侵害了購房者的利益，也影響了國家的稅收秩序。

⑼ 為什麼那麼多城市房價開始跌了，還是有人相信房價會一直漲

每個人認知不同，仁者見仁智者見智，目前房價到底是在漲還是跌了呢？內

首先要來時間點。容短期還是長期看漲跌。我們從交易數據來看，據說上海本地人目前無剛需，但是成交數據顯示增長。那就說明目前置換市場需求旺盛。

北京三個月交易數據顯示，成交客戶中剛需佔30%。70%的置換群體，其中有20%到30購置新盤。70%左右是二手房。

這兩個城市的交易數據中可以看出。未來品質小區依然有升值空間。那麼老舊小區。因為這款交易量低價格必然下跌。

總之2020年是房產的一個分水嶺漲跌不一。也意味著房產真正的回歸居住，價格由市場決定