中國房價為什麼一直漲6

⑴ 房價五六年的走勢，會降會升，請專業人士回答，近幾年的走勢也可以。

房產是鋼性只來需，之自所以堅挺，是跟保值和增值潛力有保障分不開的，時代的發展，錢在貶值，但是房產還在增值。這是根本原因。一線二線城市房價過高出現泡沫。在炒房就有危險，有持平或下降的趨勢。三線以外城市房價還是有潛力的，因為房價並不是高，投資者會把資金投入這里，海景房就是個例子，它是資源稀少的產物。是度假休閑的好地方，受到人們的喜愛，山東沿海海景房從價位一千多起發展到高端一兩萬的不同類型的價位，升值空間巨大，這是市場給的，不完全是炒作

⑵ 這里屬於一個小鄉鎮，但是房價已經被炒作到六千多，

所有有房的人都不希望房價暴跌的。我認為，中國房價不存在暴跌的現實依據（除非房產稅之類出台）。小縣城房價是可能下跌的，但是至少北上廣深等一線城市不會暴跌的（房價不漲就是仁政了）。

我們所謂的房價高，其實就是一線城市（例如北上廣）和核心城市（例如南京重慶）房價高。

一線城市（例如北上廣）和核心城市，全國一共能有多少個，全國不超過20個，而中國富人有多少，大學畢業生有多少，世界五百強有多少，都落戶那些大城市，員工都去那裡買房子，自然把房價推高了。

而一線城市周圍的房價根本就不高。舉個簡單例子，上海市裡房價好幾萬，但是崑山只有1萬，杭州好幾萬，而湖州只有幾千，南京好幾萬，而馬鞍山只有幾千，而他們之間，用高鐵少則15分鍾，多則也就半個小時。

其實在馬鞍山居住，在南京工作是很正常的事，但是為什麼不能這樣，原因如下：

我們在北京買房子，真正要享受的不是10萬元一平的房子，而是北京的教育、醫療等等。我在馬鞍山買房子，只能享受馬鞍山的教育醫療，而無法享受南京的。

所以北京必然房價高，你是河北考生，自然享受不到北京的分數......

這就是中國房價高的根本原因。
中國一線城市一共有幾個呢？？如果北京上海房價暴跌，由十幾萬跌至幾萬（或者幾千）我也要去北京買房了......
但是現實是——上海房價，2015年均價5萬，2016年均價6萬，2017年均價7萬......
中國這么多人，總是有想買房的，想兒子結婚的，想投資的，想上北大的.....

⑶ 國家搞過6-7次房價調控，為什麼房價沒有下降

國家不想讓降，房子便宜，稅收就少了，房子，教育，是不讓你生孩子，讓你生就是讓你買房子

⑷ 房價有沒可能再降現在單價都6萬左右了，還有上漲的空間嗎

第一個是北京整體房價的問題，未來是怎麼樣的趨勢？

長期來說，從16-17年暴漲以後，房地產市場進入了白銀時代，未來10-20年，房產進入平穩增長時期，在這段時間，房價保持穩定上漲10年，但是增幅較慢。

短期來說，2018年3月份後預計整體穩中有升。首先必須貫徹房住不炒的大政方針，故而房價是基本穩定的，二手房略有下降；同時因為北京房產市場的調控處於較高水平，進一步收緊的可能性相對較小，在政策在不出現大的調整的背景下，壓抑市場需求會得到部分釋放，使得市場出現一定程度的回升。

從一線業務角度做預測明顯感覺新房的成交在回暖，且主要集中在一些明星盤（指集中開盤，優惠較多大開發商的樓盤）。且許多限價地商品房也在相繼入市（總結有12個限價地商品房，分享在我的朋友圈您可以看下），這些限價地商品房也會在上半年5-6月份也將有很好的成交表現，並且在北京新房均價上做出均勻高價盤的作用，即成交均價穩中有降。8月份後進入金九銀十，剛需需求在限價地商品房上大部分得到去化，改善需求凸顯，高品質好位置的新房價格穩中有所攀升。

第二個是單價6萬後的上漲空間問題。

這個主要要看大的方針政策，特別是政府政策導向。

1、昌平科技園被管委會進一步升級為昌平科學園，15家央企之外會引進更多的辦公企業。

2、北京定位為「科技創新」中心，在習在任的任期內這個大宗旨會一直貫徹實行，而昌平未來科技城是重點凸顯科技創新的園區之一。（中關村科技園的發展主要依靠時代和企業自身的力量，昌平未來科技城則吸引了政府的大量資金和政策支持）。

3、目前園區進入了配套階段，處於快速發展時期，還有發展的空間，除了央企獨棟，各種商業、出行、居住配套都在建設中，全部成型仍需2-3年時間，這段時間的入手會比成形交房後更有意義。

4、按照目前房價增速，您可以保守估計3年漲幅在30%的情況下，均價從6萬上漲到7.8萬。因為基數較大，漲幅雖較低，但是總價差價高。

⑸ 我想知道中國GDP每年都增長百分之六跟你們老百姓有毛關系 工資只降不增 房價年年攀升 堵車日益嚴重

工資確實漲了，堵車是因為人有錢了都買車了，房價丈母娘逼得中國人有買房熱情房子一直是優質資產，

⑹ 6年後90萬的房子折舊多少（房價不漲的情況下）

6年後房屋的折舊共約27萬元。

房屋折舊費的計算方法在《國營企業固定資產折舊試行條例》中內有規定，房容屋一類的固定資產折舊，採用平均年限法，即定額折舊法。其計算公式為：
年折舊率＝（1＋預計凈利殘值率）/預計使用年限×100％；年折舊費=(造價-殘值)/折舊年限 或=造價×(1-殘值率)/折舊年限。殘值率一般採用0.05%，折舊年限20年。
你說的這種情況就是：年折舊費=90X（1-0.05%）÷20=4.49775（萬），6年共26.9865萬元。

⑺ 房價上漲六個點是漲了多少

一個點是一個百分點的別稱，上漲了六個點就是在原來的基礎上上漲了百分之六。比如原來是1萬一平米，那麼漲6個點就是漲到10600元/㎡了。

⑻ 中國未來的房價會怎樣 從六個變數分析未來房價走勢

房子是用來住的，不是用來抄的（溫馨提示）

⑼ 為什麼開發商房價三千多去到就要6千多

你好很高興為您解答，因為很多信息是假的這個區房管所網站查看下備案價就知道真實情況了。