Ⅰ 首富10萬房價50萬 3年張到75萬,我能賺多少少
賺了25萬,不過錢會貶值。
Ⅱ 房價每平1w,按當前普遍的房貸利率20年期算,每平漲到多少才有得賺
二十年後,每平漲到兩萬就有得賺。只要不遇到大危機(比如戰爭,長期的經濟衰退內),買房基本上妥容妥的賺錢。所以那麼多房子才會有人搶購,即便自己不住,多買幾套放著,都賺錢。更何況你還可以租出去呢。我國目前蓋的房子,已經夠全世界人居住了。但是實際上目前市場上的房子還是供不應求,很大的一個原因就是,很多人買房並不是為了自己住,而是因為買房可以賺錢。不過,在政策的干預下,房價可能漲不到兩萬。也許二十年,房價還是一萬。因為國家在控制買房,很多人想買但是沒有資格買。如果沒有人買,房價就不會漲了。不過這是小概率事件,因為一萬到兩萬,可能半年,可能幾個月的時間就漲上去了。即便政策在控制,也有漏洞,也有鬆懈的時候。
Ⅲ 房價那麼貴,其中誰賺的錢最多
當然是政府啦。
地皮是政府的,買賣雙方的稅收是政府的,70年後政府還要收錢。
Ⅳ 2014年至2017年房價賺了多少
一線城市比如深圳,北京,上海每平米4-5萬賺了,或許很多,二線的話就少一些1~3萬
Ⅳ 買房價3920,賣出價5200,幫忙算算我賺了多少(具體)
很簡單,來就是你的賣自出價減去你的買入價再減去你的貸款利息和雜項費用,最後就是你賺的費用。
賣出價:507676
買入價:122807+17000=139807
支付利息:22000
其他雜費:18699
公式:
507676-139807-22000-18699=327170
Ⅵ 貸款買房,房價上漲了,怎麼出手出手能賺多少
過橋墊資把房做成全款房,然後上市交易,大概賺10W左右
(1)、買賣雙方建立信息溝通渠道,買方了解房屋整體現狀及產權狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。
(2)、如賣方提供的房屋合法,可以上市交易,買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經程序),買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協商,對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見後,雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
(3)、買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請,接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續後,管理部門要查驗有關證件,審查產權,對符合上市條件的房屋准予辦理過戶手續,對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請,禁止上市交易。
(4)、立契。房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象,按交易部門事先設定的審批許可權逐級申報審核批准後,交易雙方才能辦理立契手續。現在北京市已取消了交易過程中的房地產賣契,即大家所俗稱的「白契」。
(5)繳納稅費。稅費的構成比較復雜,要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。
(6)、辦理產權轉移過戶手續。交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記後,交易材料移送到發證部門,買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。
(7)、對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同後由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續,銀行審核買方的資信,對雙方欲交易的房屋進行評估,以確定買方的貸款額度,然後批准買方的貸款,待雙方完成產權登記變更,買方領取房屋所有權證後,銀行將貸款一次性發放。
(8)、買方領取房屋所有權證、付清所有房款,賣方交付房屋並結清所有物業費後雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。
Ⅶ 房價要跌了,大多數人將會如何賺錢
房價有可能會下跌,但不會大跌;大多數人將會相對投入少、回報高,用較少的錢辦較多的事,也就是賺錢。