如何控制房價又要對抗通脹

⑴ 中國怎麼解決高通脹高房價的問題

能掏干抄兩代人的錢，主襲要都是異地就業的情況，特別是到北上廣深的漂族，蟻族，蝸居族。。。

最直接的辦法就是發展二三線城市。。。

所以國家一直都在干這個事。。。後來又發現很多時候高房價爭得不是→_→城市，而是配套。。。所以思路又變成了基礎設施建設。。。

至於高通脹，中國暫時沒有，如果你真有去了解的話，你就會發現中國的物價相當穩定。。。除了前些年惡意炒賣蒜頭綠豆的事情外，日常生活用品價格波動並不大。。。

至於高房價emmmmm，說句難聽的，你不去鬧市區買房不就得了。。。

雖然郊區房價比之前高，但也並非不可接受。。。如果還是承受不起，你可以租房啊！！！租房都不行，那隻能去睡天橋了！

⑵ 國家如何應對通貨膨脹

（1）控制貨幣供應量。由於通貨膨脹形成的直接原因是貨幣供應過多，因此，治理通貨膨脹的一個最基本的對策就是控制貨幣供應量，使之與貨幣需求量相適應，穩定幣值以穩定物價。而要控制貨幣供應量，必須實行適度從緊的貨幣政策，控制貨幣投放，保持適度的信貸規模，由中央銀行運用各種貨幣政策工具靈活有效地調控貨幣信用總量，將貨幣供應量控制在與客觀需求量相適應的水平上。
（2）調節和控制社會總需求。治理通貨膨脹僅僅控制貨幣供應量是不夠的，還必須根據各次通貨膨脹的深層原因對症下葯。對於需求拉上型通貨膨脹，調節和控制社會總需求是關鍵。各國對於社會總需求的調節和控制，主要是通過制定和實施正確的財政政策和貨幣政策來實現。在財政政策方面，主要是大力壓縮財政支出，努力增加財政收入，堅持收支平衡，不搞赤字財政。在貨幣政策方面，主要採取緊縮信貸，控制貨幣投放，減少貨幣供應總量的措施。採用財政政策和貨幣政策相配合，綜合治理通貨膨脹，兩條很重要的途徑是：控制固定資產投資規模和控制消費過快增長，以此來實現控制社會總需求的目的。
（3）增加商品的有效供給，調整經濟結構。治理通貨膨脹必須從兩個方面同時人手：一方面控制總需求；另一方面增加總供給。二者不可偏廢。若一味控制總需求而不著力於增加總供給，將影響經濟增長，只能在低水平上實現均衡，最終可能因加大了治理通貨膨脹的代價而前功盡棄。因此，在控制需求的同時，還必須增加商品的有效供給。一般來說，增加有效供給的主要手段是降低成本，減少消耗，提高經濟效益，提高投人產出的比例，同時，調整產業和產品結構，支持短缺商品的生產。
（4）醫治通貨膨脹的其他政策。除了控制需求，增加供給、調整結構之外，還有一些諸如限價、減稅、指數化等其他的治理通貨膨脹的政策。

⑶ 對窮人來說我們應該怎樣來逃避通貨膨脹

作為國家經濟發展必不可少的「潤滑劑」，通貨膨脹這種東西一直存在，而多數人具體對於這種東西，並無深刻印象。但如能清楚地感應到它帶來的威力，只能表明當前經濟不景氣，它從一隻「小白兔」變成了洪水猛獸。物價上漲、貨幣購買能力下降，是通貨膨脹帶來最直觀的影響。

無論是富人還是窮人，社會上的任何階層、任何人，都避不開通貨膨脹。尤其是在自身資產層面，通貨膨脹都會帶去一定程度的損失。整體來說，正常的通脹是國家經濟發展的標志，但通脹過度、過熱，就會變為這只「小白兔」成為洪水猛獸的主要原因。一點總結下來，就是在社會商品總量不變的前提下，大量增加流動貨幣，導致商品物價上漲。

像在08年，對於通脹產生的效應，至今記憶尤深。在當時，由於豬肉價格引發CPI指數上漲，超市中生活必需品被一搶而空。說近點，像前幾年的委內瑞拉，通脹率高到什麼程度我不知道，但在開始後不久，一整車的委內瑞拉貨幣，可能還買不到一個麵包。

應對通脹普遍觀點

有人認為，窮人應對通脹就該極限壓縮自己的開支，降低自己的消費。能不買的東西就不買；能在家做飯，就盡量不要下館子；能坐公交車，就不要買車；戒煙戒酒，減少聚會。把自己能減少支出的手段，通通都先用上。還有則認為，放棄銀行存款，和其他低收益且安全的理財方式，將資金投入高收益的理財產品中，應對通脹帶來的資產流失。第三種認為則是，背上高負債、借錢買房。

以上三種是否能成為窮人應對通脹的主要手段？一一對比，第一種通過減低生活質量，來達到收縮支出成本的方式。雖然消費降下來了，但無論再怎麼勒緊褲腰帶，日常的剛需還是得要吧，如吃喝拉撒、衣食住行方面的支出是必需的。壓榨剩餘價值，只會導致窮人的恩格爾系數增高，損失越大。

第二種追求高收益，並不提倡。通常來講，高收益代表著高風險，貪圖浮動性和收益預期性的「紙面財富」，帶回來的往往只會是本金的不安全性。第三種負債買房，在往年，投資房地產確實是對抗通脹的「靈丹妙葯」。但就以目前的房產形式來看，房價已到歷史頂端，未來房價受政策調控影響。大漲這種現象基本不可能出現，所以窮人想借著房產對抗通脹，前景並不明朗。

那麼，對於財富資產本來就少的窮人，該如何應對通貨膨脹？

存款選擇以安全為主且回報率較高的投資選項。雖然，跑不贏通脹，但盲目投資的話，可能會血本無歸。沒有專業知識和背景的人，最好遠離高風險領域的投資，如：炒期貨、私募股權投資、P2P平台等等。

另外，高通脹周期，代表著經濟不景氣。所以在這個周期內，有想跳槽或是辭職不幹的，切勿輕易放在手中工作。先做著，保證一份經濟來源，等風口過去了，在考慮也不遲。

當然了，最後一點說了很多次了，無論是窮人還是富人，投資自己無疑就是最好的「通脹神器」。自己的賺錢能力提上去了，何愁通貨膨脹？何愁物價上漲帶來的苦惱？

⑷ 如何治理通貨膨脹

一、造成通貨膨脹的原因是什麼？

造成通貨膨脹的最直接原因就是貨幣供應量過多。貨幣供應量與貨幣需求量相適應，是貨幣流通規律的要求。一旦違背了這一經濟規律，過多發行貨幣，就會導致貨幣貶值，物價水平持續上漲，通貨膨脹。

通貨膨脹的深層原因則主要有需求拉上、成本推動、結構因素以及供給不足、預期不當、體制制約等。

需求拉上。這是指經濟運行中社會消費支出和投資支出激增，總需求過度增加，超過了即定價格水平下商品和勞務等方面的供給，從而引起貨幣貶值、物價總水平上漲，形成通貨膨脹。

成本推動。這是指由於生產成本上升引起的物價持續上漲的現象。成本提高的原因主要是工會力量要求提高工資和壟斷行業和壟斷大公司為追求壟斷利潤而制定的壟斷價格。所以有把成本推動的通貨膨脹分為工資推進型通貨膨脹和利潤推進性通貨膨脹。

結構因素。除了總量因素之外，即便總需求和總供給處於平衡狀態時，由於經濟結構方面的問題，也會使物價水平持續上漲，導致通貨膨脹。對於這類通貨膨脹的分析主要有兩種模型。一種是以北歐一些開放經濟的小國為對象的北歐模型。由於小國是世界市場上的價格接受者，世界通貨膨脹從小國的開放經濟部門傳遞到不開放經濟部門，從而導致全面通貨膨脹。另一種模型是以傳統農業部門和現代工業部門並存的發展中國家為對象的二元經濟結構模型。在二元經濟中資本短缺、市場化程度低、貨幣化程度低等結構因素的制約下，要發展經濟，往往要靠赤字預算、多發貨幣來積累資金，從而帶動物價全面上漲，引發通貨膨脹。

如果以消費物價總水平變動作為通貨膨脹的代表性指標，那麼我國近年來的通貨膨脹主要是需求拉上性的，但是成本推進、結構失調、制度變革以及微觀經濟主體的不合理提價行為等因素也形成了促使物價全面上升的強大合力，所以，應該說我國近年來的通貨膨脹的原因是多種因素混合的。

二、通貨膨脹對經濟的影響

1.通貨膨脹對生產的影響

通貨膨脹對生產的影響主要表現在兩個方面，首先，通貨膨脹破壞社會再生產的正常進行。在通貨膨脹期間，由於物價上漲的不平衡造成各生產部門和企業利潤分配的不平衡使經濟中的一些稀有資源轉移到非生產領域，造成資源浪費，妨礙社會再生產的正常進行。同時，通貨膨脹妨礙貨幣職能的正常發揮，由於幣值不穩和易變貨幣不能知識表現價值，市場價格信號紊亂，不利於再生產的進行。其次，通貨膨脹使生產性投資減少，不利於生產的長期穩定發展。預期的物價上漲回促使社會消費增加、社會儲蓄減少，從而縮減了社會投資、制約生產的發展。

2.通貨膨脹對 流通的影響

通貨膨脹打破了流通領域原有的平衡，使正常的流通受阻。通貨膨脹會鼓勵企業大量囤積商品，人為加劇市場的供求矛盾。而且由於幣值的降低，潛在的貨幣購買力就會轉化為實際的貨幣購買力，加快貨幣流通速度，也進一步加劇通貨膨脹。

3.通貨膨脹對分配的影響。

通貨膨脹改變了原有的收入分配的比例和原有的財富佔有比例。依靠固定收入的人群在整體收入分配中所佔的比例變小了。以貨幣形式持有財富的人也受到損害。通貨膨脹哈影響到國民收入的初次分配和再分配環節。通貨膨脹通過「強制儲蓄效應」把居民、企業持有的一部分收入轉移到發行貨幣的政府部門。貨幣供應總量增加使社會總名義收入增加，社會實際總收入不會增加。不同的階層有不同的消費支出傾向，必然回引起國民收入再分配的變化。

4.通貨膨脹對消費的影響

通貨膨脹使居民的實際收入減少，這意味這居民消費水平的下降，物價上漲的不平衡性和市場上囤積居奇和投機活動的盛行使一般消費著受到的損失更大。

三、如何治理通貨膨脹？

由於通貨膨脹對於經濟的正常發展有相當的不利影響，所以許多國家都十分重視平抑通貨膨脹。主要的治理措施有：

1.控制貨幣供應量。

由於通貨膨脹作為紙幣流通條件下的一種貨幣現象，其最直接的原因就是流通中的貨幣量過多，所以各國在治理通貨膨脹時所採取的一個重要對策就是控制貨幣供應量，使之與貨幣需求量相適應，減輕貨幣貶值和通貨膨脹的壓力。

2.調節和控制社會總需求。

對於需求拉上型通貨膨脹，調節和控制社會總需求是個關鍵。這主要通過實施正確的財政和貨幣政策來實現。在財政政策方面，就是通過緊縮財政支出，增加稅收，謀求預算平衡、減少財政赤字來實現。在貨幣 政策方面，主要是緊縮信貸，控制貨幣投放，減少貨幣供應量。財政政策和貨幣政策想配合綜合治理通貨膨脹，其重要途徑就是通過控制固定資產投資規模和控制消費基金過快增長來實現控制社會總需求的目的。

3.增加商品有效 供給，調整經濟結構。

治理通貨膨脹的另一個重要方面就是增加有效商品供給，主要的手段有降低成本，減少消耗，提高經濟效益，提高投入產出的比例，同時，調整產業和產品結構，支持短缺商品的生產。

4.其他政策。

治理通貨膨脹的其他政策還包括限價、減稅、指數化等。

⑸ 為了避免通貨膨脹，可以提前做哪些資產的規劃呢

對於普通百姓來說，要想對抗通脹是有難度的。最好的辦法是提高自己的賺錢能力，平時想用點什麼不要太刻薄自己，有些年輕人可通過吃光用光的方式來對抗通脹。而對於有一些積蓄的人來說，最好的辦法是多元化資產配置，把財產分成不同風險品種進行投資，這樣可以分散風險，並獲得滿意的回報率。當然，你也可以把錢都存在大額存單里，等到將來股市、樓市都跌得差不多了，再去抄歷史大底，不過這是需要有一定魄力的，並不是人人都敢這么做的。

⑹ 為什麼說房地產是應對通貨膨脹最有效的手段

此話是從個人角度而言的，即在通脹下，如何避免財富損失，房地產在特內定方面容可以應對通貨膨脹，但是絕對不是最好最有效的方法。
歷史的經驗告訴，通脹較嚴重，持續時間較長時，房產投資會異常繁榮。這是因為房子的使用周期很長，至少是幾十年。但通脹下房地產的異常繁榮雖然短期內可能會給投資者帶來財富的增長，但卻會使通脹持續且繼續上升，還會造成嚴重的經濟泡沫，大量資金流入房地產行業，造成房價飆升，進而相關行業物價上升，進一步引發全社會的cpi上漲，這又是一個新的通貨膨脹形成了。不過，泡沫破裂之時，經濟會蒙受更大的損失。
從整個經濟社會而言，抑制通脹要從造成通脹的最基本成因入手。通脹是因為流通中的貨幣過多，造成物價的普遍上漲。因此減少貨幣供給量才是治理通脹的最有效手段。

⑺ 跳高准備金率可以控制那個房價，這個可以理解。但是怎麼能夠控制那個通貨膨脹呢

通脹的原因有很多種，最常見的是物資短缺引起的或者貨幣超發引起的，目前的通專脹很大程度上是貨幣超屬發引起的兩種。調高存款准備金率，就可以抑制銀行的信貸量（新增流通貨幣量），另外還可以使銀行增加攬儲的動力----提高存款利率，這也有利於減少流通中的貨幣量，通過這個措施，自讓可以抑制貨幣超發引起的通脹了。

⑻ 我們該如何應對通貨膨脹

什麼是通貨膨脹?

通貨膨脹，這是與每個人都息息相關的一種經濟現象，因為隨著通貨膨脹，物價的不斷提升能被直觀感受到，即使大部分人不懂經濟學也都知道「錢，越來越不值錢」。

通貨膨脹是指在貨幣流通條件下，因貨幣供給大於需求導致貨幣貶值，而引起的一段時間內物價持續而普遍地上漲現象。而通貨膨脹按程度可分為溫和型通貨膨脹、嚴重型通貨膨脹和惡性通貨膨脹。不同類型的通貨膨脹有著不同的經濟影響，相同的是都會帶來物價的上漲以及貨幣的貶值！

銀行的智能存款產品，類似於貨幣基金，流動性強，收益率穩定。創新型存款，在保本的基礎上，投資衍生品等獲得較高收益率。銀行開發的這些新產品，雖然不能跑過通貨膨脹，但能抵禦通貨膨脹。券商收益憑證產品，屬於保本類理財，5萬元起購，收益率可達6%以上。

理財產品的多樣性，和投資機構的專業化運作，已經降低了大部分的投資風險，普通人應積極擁抱風險，讓財富在睡覺時為你增值。

除此之外，不斷學習，一直學習，增強職業競爭力，增強個人能力，升職加薪，這是更現實的選擇。

⑼ 如何對抗通貨膨脹

買點國債，如果錢多的話可以買點大額存單，三年期的收益率通常在版4.2%左右，雖然權收益比不上股票，但是國債和大額存單是屬於無風險收益，收入要比其他投資風險品更小、更加穩定。第三，也可以買一些股票型基金、債券型基金，讓基金公司替我們理財，這樣也可以盡量減少風險的同時，也能獲取相對較高的收益，尤其是股市在推進注冊制後，股票型基金如果選擇的好，每年可以給投資者帶來豐厚的回報。
我們還要建議大家，在通貨膨脹來臨之時，應該多學點一技之長，這樣既可以不怕失業，又可以提高自己的工作能力，理直氣壯的要求老闆給漲工資，因為抵禦通常脹的最好方式是增加收入。而要增加收入，提高業務能力和技術水平是最關鍵的。而且有了技術和業務能力後，碰到通脹也不怕，因為你各種能力是通脹不掉的。

⑽ 未來中國政府會採取什麼措施來控制通貨膨脹

一、市場經濟中人們追求利潤的本質決定的。
1 人們為了追求利潤，不斷擴大規模。規模越大成本越低，銷量越多，競爭力越強。
2 第一點是只從單一的企業來說的。如果所有的企業都擴大規模，則企業搶購原材料、工人會造成物價持續上漲。
第一點是可通過緊縮的財政貨幣政策來抑制人們的投資沖動。
二、戰爭與自然災害可能導致供給減少。
第二點，中國應盡量避免戰爭。大興水利與基礎設施建設來應對。
三、美國的量化寬松貨幣政策，相當於大量發行紙幣來壓低美元匯率刺激美國的就業與出口。這大大的驅趕避險資金賣出美元買進資源，從而資源類的原材料大大的上漲，形成物價上漲。
第三點，是最難的，因為中國沒辦法控制美國的國家政策，美國想製造通貨膨脹我們沒辦法，但我們要做好我們自己的事：
1 盡可能的減少持有美元國債，減少美元貶值損失。包括：
（1）買進（買技術 買人才 買資源 派遣人員出國學習）。
（2）減少出口稅收補貼。改為對國內的減稅。減少出口的同時可刺激國內的消費。
國內生產的產品賣到國外去，價格比國內的便宜很多，質量比國內的高很多，這個是非常畸形的經濟。
2 發展多元的貿易，尤其是與金磚國家的貿易，減少對歐美市場的依賴。
3 大力加大對教育的投資，促進科技的發展，減少對初級與低級產品的依賴。

其實美國如果真出事對中國也是好事，他們的資源與技術才會出售，不出事就不賣給中國。這一點是不知道美國人生得賤還是中國人在美國人那裡沒面子。