『壹』 房價上漲和通貨膨脹的關系
通貨膨脹不利於靠固定收入維持生活的人。對於固定收入階層而言，其收入是固定的貨幣數額，落後於上升的物價水平。其實際收入因通貨膨脹而減少，他們接受每一元收入的購買力將隨價格的上升而下降。而且他們的貨幣收入沒有變化，因而他們的收入水平必然相應的降低。通貨膨脹對儲蓄者不利。隨著物價上漲，存款的實際購買價值或購買力下降 ，那些口袋中有閑置貨幣或存款在銀行的人受到打擊，同樣，像保險金，養老金以及其他固定價值的證券財產等，在通脹中，它們的價值也會降低。不利於債權人有利於債務人，在貨幣貶值的情況下，會以犧牲債權人的利益而使債務人獲利。如果借貸的名義利率為10%，而通貨膨脹率為20%，則實際利率為-10%，導致債權人的利益受損。成本推動的通貨膨脹使產出和收入減少，從而引致失業。
超級通貨膨脹導致經濟崩潰。房地產業牽涉行業眾多，房價過高必然帶動上下游一系列產品的價格上漲，造成背離經濟發展基礎的「虛假繁榮」，使經濟泡沫化程度加劇。美國次貸危機的根源，在於美周金融創新過度，創造了過多的金融衍生品，讓消費能力不足的消費者都買到了房子，從而惡性推高了房地產價格，一旦價格上漲預期消失，資產價格下降，有著巨大杠桿的金融證券產品損失巨大，從而導致證券持有者破產，進而導致金融系統一定程度癱瘓。高房價給我國帶來了同樣的隱患。在我國，從房地產市場供需兩方面分析，無論開發商還是購房者都高度依靠銀行貸款。近年來房價快速上漲，國內銀行為了搶占客戶源簡化了必要的程序，放鬆了風險控制。數據顯示，我國80％左右的土地購置和房地產開發資金，是直接或者間接地來自銀行貸款，而個人通過按揭貸款買房的人，佔全部購房總數的比例高達90％，這意味著房地產市場的絕大部分風險都系在金融機構身上。一旦房價步人持續下跌通道，我國金融風險將立即凸顯，並且有發生金融危機的可能。
『貳』 為什麼房價上漲不算通貨膨脹
房價上漲不等於通貨膨脹，當心學術誤導
在博客首頁一搜索，才知道已經有1000多篇博文把房價上漲說成了通貨膨脹。有一篇<房價上漲就是通貨膨脹的具體表現的文章還成了熱點博文。
我不想說今年會不會有通貨膨脹，但我要說，把房價上漲等同於通貨膨脹，或者把房價上漲與通貨膨脹對應起來，都是不對的，至少是個學術誤導。
人人都知道，通貨膨脹是個宏觀問題，跟貨幣供應有關，也跟全社會性的產業協調有關。而房地產在全社會的產業比例中所佔的比例，目前也不到10%。而且，房地產是個下游產業，如果它的漲價是上游產業漲價推動的結果，那麼可能真的是通貨膨脹來了；但如果不是，而是房地產市場自身的供求關系導致房價上漲，那麼把房價上漲對應為通貨膨脹就缺少學術依據。
客觀一點講，國內各大城市的房地主價格在房地產業起步後的15年時間里一直在漲，上海漲了5倍以上，廣州漲了三倍左右，北京也漲了5倍左右。您能說這15年來中國一直在「通貨膨脹」嗎？恰恰相反，自1994年以來，中國已經經歷了連續12年的通縮，而最瘋狂的房價上漲，恰恰就是在這段時間里發生的。事實證明，房價上漲與通貨膨脹並不對應，不能無限上綱。你想，中國自1937年至1990年，長達53年的時間里沒有機會大搞基礎設施建設，兩三代人的建設需求要在這一代人身上表現出來，其需求之旺是不是可以理解？而中國政府又不可能同時釋放那麼多開發用地來滿足人們的需求，這是不是一對長期的從求矛盾？在這對供求矛盾面前，樓價上漲是不是正常的？那麼它與通貨膨脹有沒有關系？沒有。
不過話又說回來，通常而言，一個國家經歷5年以上的持續通縮，是很危險的。但是象中國這樣連續10年以上通縮，而且還能保持高速發展，的確是個奇跡，說明中國經濟發展的勢能的確太強勁了。中國政府早在1997年亞洲金融風暴期間就應該讓中國經濟適度通貨膨脹，為下一階段的經濟發展積累更強的勢能，同時壓制一下競爭敵對國家的競爭實力。當然，這又是另外一個學術問題，與當前的房地產價格沒有直接聯系。
『叄』 通貨膨脹與房價的關系
在地球上有些地方是這樣的，通貨膨脹導致所有東西的物價一起波動，這是正常專的表現，屬因為通脹了嗎，大家一起漲只是失去了原有的規則所以不能這個正常的表現是好的。但有些地方當前的房價就是其他地方弄個3次5次通脹都達不到的高點，此乃奇跡！！！所以這個地方該研究的不是通脹會導致房價怎麼樣，而是這個鬼房價是否能導致毀滅的問題。
『肆』 通貨膨脹與房價上漲的關系
會的，通貨膨脹來意味著你手中持自有的貨幣的貶值，為了保值，很多人都會選擇講手持貨幣投到房地產市場，任何事物在供給不變的條件下，需求增加，必然會導致價格的上漲！而銀行上調貸款利率是因為市場上既然已經出現了通貨膨脹的現象，那麼就需要提高貸款的門檻，從而減少市場上貨幣對流通數量，控制通貨膨脹進一步擴大。
『伍』 通貨膨脹房價會下跌嗎
目前中國的房價中的主要部分基本不受市場控制，一方面是高昂的土地價格，地方政府負回債壓力下不可能降低答土地的賣出價格，一方面是政府在房產交易過程中收取的重稅，作為財政收入之一，在保證財政收入數字增長的前提下，更不可能下降，另一個是目前房價持續十數年上升階段，想在這時候讓消費者出售房產更不可能，以上是支撐房價的幾個主要因素中的一部分。
所以在以上幾個部分根本不能變動的情況下，如何讓房價下跌呢？只有一個答案，國內經濟被外國資本打崩，經濟崩潰後，房價很快就會跌落，同時大量公司破產，失業率上升，犯罪率上升，那時候估計也沒什麼心思和余錢買房子了吧。
『陸』 中國通貨膨脹房價會怎樣
通貨膨脹物價升高貨幣貶值，房價只會漲不會降。
『柒』 通貨膨脹與房價有什麼關系
通貨膨脹與房價有關系，但是不是直接關系，而是間接關系。
通貨內膨脹是容物價全面持續的上漲，實際利率=名義利率-通貨膨脹率。因此通貨膨脹時，銀行存款實際利率會減小，甚至是負的。我國目前資金持有者缺乏很好的投資渠道（股市疲軟，債券市場沒發展起來），錢存在銀行就是在貶值，需要尋找投資的方向。而前幾年房地產有很大的升值空間，引發投資者投資房地產，這種行為又進一步推高房價。近幾年房價已經很高，部分地區成交量不再增長，投資房地產的傾向有減弱的趨勢。
因此，通貨膨脹可以說是由房價持續上漲引起的。治理通貨膨脹應從抑制高房價入手。
『捌』 通貨膨脹對房價的影響
肯定是使房價上漲，通貨膨脹時，消費者的購買力是下降了，但是有太多的因素促使房價一直處在強勢地位。
1.房子在中國人的傳統觀念中處在一個非常重要的地位，現在一般年輕人都會先買了房子再結婚。房子對於這些人來說是一種必須品，因此只要供得起，沒錢也得借錢買。
2.現在買房的大部分人目的都是一種投資，都是為了趕上通貨膨脹的速度，將手中的人民幣保值。炒得起房的人不會在乎那點錢，那些大財團就更不用說了。
3.我們現在期待房價大跳水，這是一個不現實的想法，個人認為房價還會一直升，一線城市的房價還有下降的可能，因為的確存在不少泡沫，但不會降太多，二線城市我認為基本上不會降了。既然房價越升越高，遲買不如早買。
4.國家政策的影響。為了抑制房地產市場的過熱，國家出台了不少政策。象升息、提高買第二套房的首付、嚴格二手房交易的貸款等等。效果肯定有，不過不大。原因我前面說過，炒房的人不會在乎這點，只要收益比投入大，為什麼不去做呢。
5.房價跳水、房地產市場崩潰，這對國家的經濟影響是巨大的，國家不會允許這種情況出現。另外，一個政府官員擁有幾套房子這是我們不知道的，不過我敢說很多。這些人不會搬石頭砸自己的腳。
6.最後我們別忘了，房價的上漲政府也是推波助瀾的兇手。土地國有並拿來公開拍賣就能有力地證明這點。
個人看法，僅供參考。
『玖』 通貨膨脹房價是漲還是跌
房價的價格肯定是上揚的，但是上揚的程度會根據國家政策和當地政府政策的松緊有很大關系
每次降低存款准備金率，房價都上漲。
這個降准房價必須上漲的概念是誰擴散的呢？答案是:中介。每次新聞上出現降准。中介的朋友圈一定是房價上漲。但是每次都應驗了。
而且很快你就不會覺得房價高不可攀了！
當房價炒到離譜，甚至要祖孫三代六個錢包支撐時，它己經走到盡頭，畢竟樹再高也長不到天上！既然己翻到窮途末日，崩盤似乎在所難免，只是你低估了中國特色市場經濟的力量，行政指導的比重不可忽視。房價可以波動可以小跌但大跌幾無可能，概因對社會對經濟對金融的沖擊無法掌控！
房價是可以通過貨幣放水穩定的，卻未必會因為貨幣放水而大漲。貨幣放水使社會貨幣總量增加，但個人手中因工資收入經營收入而增加的貨幣量，大多數無力投入購房，而一些政策也使很多有實力的購房者受到限制，比如限購，二套房貸，稅收政策。
然而，貨幣放水，個人手中資金或多或少會增加，買房不易，那就購車那就裝修那就改善生活，多吃豬肉則豬肉漲，多吃水果則水果漲。當豬肉15元一斤時房價150萬，是不是很貴？當豬肉30元一斤時房價還是150萬，是不是覺得並沒貴得離譜？經過一波一波放水，各類物品各種服務一波一波上漲，某一時刻，是不是反覺得房價有點些許便宜了？房價自然穩住了，當然這是個較長過程，當這一過程結束，房價該是又一輪上漲又一輪牛氣沖天！
1、關於政策，國務院三番兩次都強調「住房不炒」，一定要穩房價。大家對這個「穩」字的理解就是不漲。但是我的理解是穩增長，合理的增長。如果不漲，那財政收入怎麼來？通貨膨脹怎麼抵消？
2、關於經濟，今天因為新冠肺炎，國家為了刺激經濟，勢必會放鬆資本，盤活貨幣流通，同時不排除加大印鈔，在這一系列的刺激政策下，通貨膨脹也是水漲船高。那麼房價跟著物價上漲那也是必然的。
想問下大家 當初帶你買房的置業顧問 你房子漲價後有請他吃過飯嗎？？？
前幾年勸你不要買房的，房子漲價後「他」賠了你多少錢？？？