Ⅰ 增城和花都那個大!!!
增城大!!花都是一個管轄區,面積968平方千米;增城市縣級市,面積1741.4平方千米。
Ⅱ 現在廣州增城區和花都區哪個經濟發展快
17年各區經濟增長速度,花都增長百分之10,增城增長百分之1,花都發展的速度遠比增城快,而且花都本來就比增城發達十年
Ⅲ 在廣州買房,花都和增城那個地方好,求賜教。
個人比來較看好花都。
花都區、增源城市都是廣州市的其中一部分,但花都區是廣州市的市轄區,增城市是廣州的一個縣級市,因而花都市比較名正言順的廣州市區。而且花都黎廣州市區較近,從花都新華坐公共汽車,一小時多一點就到越秀區。
Ⅳ 清遠花都增城哪個區買房升值空間大
花都!北站擴建連接清遠東莞深圳佛山的城軌和高鐵,機場的空港經濟區設立!花都專在建cbd,萬達旅遊屬城和萬達體育全球總部都設在花都!還有一下子在建很多個商業綜合體,歐尚,匯通永旺銀座等多個大型商業綜合體!如果沒潛力商家還會在這投資么??只要2年後地鐵一通萬達旅遊城開業cbd的完工房價還會低嗎?增城也有地鐵,但是增城沒什麼大項目發展,反腐後幾年前的掛綠湖也爛尾了!教育城停工!規劃的地鐵分分鍾不砍也飛站!其實你自己看看衛星地圖就知道哪個地方好了
Ⅳ 廣州增城和花都,哪個區發達
花都吧,花都這幾年發展的特別快,機場,高鐵站啥都有,交通特別便利。
Ⅵ 花都與增城誰窮
花都人均收入:5萬多(一線城市中等水平。)
增城人均收入:4萬出頭。(三線城市中下水平)
花都人均存款:九萬元(衡量一個城市的民富水平)。( 一線城市水平)
增城人均存款:4萬9千,不到五萬。(西部地區四線城市的中等水平)
花都人均社會消費能力(這是衡量一個城市的商業活力):五萬(北上廣深一線城市中上水平)
增城人均社會消費能力:二萬五(不如非珠地區的汕頭、陽江,甚至連清遠清城區的人均社消都比增城高。)(西部地區四線城市中下水平)
增城喜歡說自己有潛力,然而發展速度年年倒數第一!增城跟從化一檔的,連養老都算不上,還吹夜生活,比如商業吧,增城的商業連花都一半都沒,盒馬鮮生選址,盒馬的總裁都說了,增城消費力不行,所以沒有在增城投資,卻在花都投資,這就是商業水平的差距
花都人壟斷半個廣州皮革行業和鞋業,甚至花都那個美林基業老闆在珠江新城拍地王,增城只有靠別人扶貧,已經很明顯,增城怎麼吹也吹不了事實。
增城喜歡吹兩個萬達廣場(萬達廣場三四線城市標配),然而花都一個融創(一二線城市標配)就把增城整個商業碾壓。
我朋友是增城人,我經常到增城,19年就去過一次,增城最好的荔城給人的感覺是北方五線縣城和幾個樓盤,其它地方很窮,還有新塘也一城鄉結合部吹出來的,自建房一堆泥磚屋,要不就是兩三層平房,新塘在增城可能是第一鎮,讓新塘跟花都番禺佛山東莞中山的鎮比差遠了,新塘也就在增城從化算好而已,而且新塘全是靠廣州轉移的工場拉高的經濟,增城沒有自身產業,吹上天的牛仔產業高峰期不超過一百億gdp(現在萎縮成三十億),連花都獅嶺番禺南村這些鎮都比不上,這就是所謂的富???
廣州從來一句話,富花都,窮增城。當年廣州批花都番禺設區,不批增城從化,就已經明說了,花都番禺富(這兩個國稅總額僅次於天河黃埔,),增城從化窮(所有數據倒數全市倒數第一二,某些數據還不相伯仲,比如從化的新三板公司就比增城多)。
Ⅶ 廣州買房是選擇花都還是增城
花都,花都商業復比增城領制先十幾年,位置也遠比增城好,而且增城和從化一樣,是珠三角唯二不限購的地區,也就是說,虛高一萬元,一但限購房價就腰斬,而且到增城買房的全是投機者,根本不是住人的,你自己可以查查衛星地圖,增城跟從化一樣是一片大山區,比北方小縣城還差,是炒出來的,新塘也沒好到哪裡,新塘就一污染低端產業集散地,廣州去東莞根本不用繞去新塘那麼遠,新塘根本沒有發展前途,是房地產商和地方政府自己意淫的穗莞深黃金通道,和意淫什麼廣深科技走廊,根本沒有這回事,別被所謂的房產網發出來的所謂增城大項目騙了!大灣區定位,增城根本不是規劃!
Ⅷ 廣州花都和增城哪個區域的新房性價比比較高
花都是大灣區規劃,增城不屬於!
四大一線除了增城從化外,全部區都專限購,二三線城屬市都限購,全國來看,增城只屬於三四線水平,跟清遠河源一類。
大灣區核心地區是廣州(除了增城從化)、佛山、東莞、中山、珠海,這些發達地區都限購,增城不屬於,增城的定位不過是承接黃埔區淘汰的重污染產業!
大灣區發展重點的區域都是限購的,增城不屬於大灣區規劃!我就列舉增城花都里的,。一些大灣區的布局,只列舉國家級!
1、國家人類遺傳資源共享服務平台粵港澳大灣區創新中心落戶廣州花都!(國家級大灣區項目)
2、廣州大灣區綠色金融權交所落戶花都、花都是廣東省唯一一個國家級綠色金融改革試驗區。(大灣區重點項目)
3、國家級市場采購貿易試點(大灣區重點布局項目!)
而增城?
沒有一個國家級大灣區項目!
增城吹得最響的國家級開發區其實全國有兩百多個,清遠河源都有,房地產商炒作也是惡心人了。
花都市區樓盤新盤基本上是三萬以上,甚至四萬。
整個增城最高的不過三萬,而且增城現在已經炒作不起了,陰跌數年(沒有產業、自己吹的規劃,窮,增城現在還有貧困鎮貧困村,新三板全市倒數第一還不如從化已經是最好的證明!)
Ⅸ 花都和增城的房源哪個區域更適合我
您是在天河上班,考慮自住。
1、從地理位置而言,自駕方面增城直線回距離比花都區更答接近天河,軌道交通方面年底通的21號線直接連接天河和增城。
2、從您的預算范圍出發,您考慮花都地鐵旁邊的樓盤,價格較高,對您來說壓力大。而增城區政府限價高,首付壓力小。
3、從您的購房名額出發,您如果考慮在花都買,您還得借用他人的名額。增城這邊不限購,您考慮增城可以用自己的名字買
綜上,更推薦您選擇增城區
Ⅹ 在花都買房還是在增城買房好大家會怎麼選擇
買房是選花都還是增城,要看你買房的目的。如果是投資,未來幾年,增城的上升空間更大一些。如果是自住,看交通便捷。無論那個地方,遲買不如早買。