如果房價暴跌能跌多少

❶ 如果房價下跌太厲害，房產變為負數，會怎麼樣呢

如果房子的資產真的變成負數了，會導致很多人斷供，銀行壞賬大幅增加，房地產行業會大洗盤等等事件發生。

房子的資產怎麼樣會變成負數？

房子是有價格衡量的，而這個價格是有波動的，也就是有漲跌現象。所以房子的資產是根據市場價格進行一個評估的，評估一套房子值多少錢。

現在社會大部分人買房都是貸款購買，真正全款購房的人非常少。所以當房價下跌幅度太大的時候，就會造成房子的資產會變成負數。

開發商出現倒閉破產的話，牽扯的行業太廣了，讓很多房地產行業都會進行大洗盤，就會出現優勝劣汰，適者生存的現象。

總結分析

假如房子的資產真會變成負數的時候，各行各業都會發生很大改變，各行各業都會受到嚴重的影響，比如斷供，壞賬增加，房地產行業大洗盤等等是無法避免的，都會直接或者間接性影響每個人的衣食住行。

❷ 房價一旦下跌，哪幾類人將會「損失慘重」

一、高位接盤的剛需，尤其是2016年之後買房的家庭

通貨膨脹一直在持續，工資也在緩慢上漲，按照當下的收入水平，2015年的房價還相對合理。換個角度來講，當前房價腰斬之後再降一截，距離合理水平會更加接近，降至當前房價三分之一就更合理了。

今後五至十年，不管是經濟可持續增長的需要，還是老齡化加劇人口拐點來臨伴隨低出生率，房價都有大幅下降的基礎。凡是2016年之後買房的人，都有可能出現「虧本」。也就是當年買的房，到時候同樣大小相同位置的房子可能售價更低。

四、不考慮風險，資金大比例投放房貸，對貸款人審核不嚴的銀行

十次危機，九次地產。某些銀行對貸款人審核不嚴，甚至鼓勵炒房，縱容收入造假，一個人貸款上千萬也不鮮見。一旦房價下降，一些炒房客和收入不穩定的剛需就會棄房斷供，銀行壞賬率會急劇攀升，個別銀行破產不可避免。

❸ 一旦房價下跌，會有什麼影響

一、房價暴跌可能引起系統性風險，對老百姓也沒好處
有不少剛需一族最近都期盼著房價大跌，認為這樣自己就能用較低的價格買到房子，可以大大緩解自己的壓力，但是專家卻指出，房價如果真的大跌了未必是件好事。
首先，目前有不少的購房者採用的是銀行購房貸款方式買房的，如果房價出現大跌，那麼很有可能會讓銀行中用於抵押的房產大幅度貶值，這樣一來會引發整個金融行業的系統性風險，不利於我國的經濟發展。
其次，由於房地產行業對類似與建材、施工、小家電等行業都具有帶動作用，因此一旦房地產行業規模萎縮，這些行業的產值和產能也會下降。那麼接下來會導致的直接結果很有可能就是經濟衰敗，老百姓們失業率大幅上升。


我們其實也可以看一看香港的例子。在97年左右，由於香港的房價出現大跌，因此有不少購房者在貸款余額已經大於當前房價的情況下選擇了放棄房子讓銀行收房，這樣一來，銀行也不得不遭受巨大損失，整個經濟形勢都出現了衰退。
因此，從整體情況來看，房價大幅下跌絕對不是好事。
二、目前房價泡沫確實大，緩步微跌才是正確方式
那麼，房價大幅下跌不好，但是現在房地產市場的泡沫又這么大，這兩者之間的矛盾應該怎麼樣解決呢?對於這個問題，專家也有自己看法。


專家指出，對於管理層來說，其實還是希望房價有一定程度下跌的。但是，這個下跌其實也是有講究的。一方面，從下跌的速度上來講，緩慢下跌是一個相對較好的模式，因為這樣不會引起大幅震盪不利於經濟發展。另一方面，由於目前本身建房需要的土地、建材、人工等價格已經上漲，因此專家指出此次房價下跌的幅度也不會很大，一旦回落到正常水平就不會再進一步下跌。
業內人士表示，管理層確實希望房價能夠緩步微跌，從而完成「去泡沫，軟著陸」的進程。

❹ 如果房價暴跌，你認為這是好事還是壞事

隨著時代的不斷發展，我們的社會也是進步了很多，現在人們的大多數經濟條件相比較於中心來講，都是改善了很多。但是現在的房價可以說是十分的昂貴，有一些發展比較好的地區，基本上人奮斗一輩子也沒有辦法嘛，在那裡買的一套房子對於大多數普通老百姓而言，他們都是希望房價跌下來的，但是有些時候站在比較高的地方看的話。如果房價暴跌的話，其實並不是一件十分好的事情，因為如果房價暴跌的話，首先會讓一大批商人破產，再者而言會讓很多銀行負擔十分的嚴重，而且還有可能引發社會動盪，具體介紹如下。

在二三十年前，很多房地產商人依靠手中的房子狠狠的賺了一筆，但是現在房地產雖然發展的前景並不是十分的好，卻是我們國家一個十分重要的支柱產業，如果房價暴跌的話，就會讓大批的房地產商人破產，這個時候我們的國家經濟也會受到很嚴重的影響，甚至會讓現在發展倒退幾十年。

各位看官，關於如果房價暴跌的話，你認為是好事還是壞事？有什麼想法可以在下面評論哦。

❺ 中國房價在未來十年內會跌嗎能跌多少

未來十幾年之後，房價我覺得肯定會下降，因為十幾年以後，房子的內製造成本反而會容更低，因為到那個時候大家的科技水平變高了，然後生產出來的材料也從一開始的磚頭有可能也變成了更加簡易的一些材料，這個時候就在建造成本上面就有所降低了，唯一不能降低的那就是地皮的價格。

但是隨著人民幣的貶值，再加上房價下降，那肯定也是一個很大幅度的大降，所以現在買不起房子得好好努力賺錢，未來等房子下降的時候我們就可以買得起了。

❻ 如果房價跌了，有什麼可以保值

買黃金，珠寶最好，天珠蜜蠟，青金石，南紅，綠松石，這些都不錯

❼ 如果房價暴跌，這兩年高價接手的會怎麼樣

房價壓根不太可能在短時期內暴跌。

實際上，目前一二線城市房價被嚴格限制著，不太會有大起大落，而三四線城市房價出現下跌的可能性會非常大。其實，只要各個大城市房價只要不發生集中暴跌，房價下跌對市場的影響並不會太大。近年來，買房的都是剛需為主，他們買房是為了改善和自住的，所以房價暴跌與他們已經關系不是太大了。

這並不是危言聳聽，這是實際的經驗。現在已經有不少關於房價暴跌之後的國家和城市的落敗例子。房地產行業的發展從開始的那一天起就與這個地區的發展和未來聯系在了一起。

如果房價暴跌，那麼過去買房的人如果不還貸款那麼過的可能還稍微好一些，如果是還貸款的情況也不會差到哪去。如果是沒買房的人可能就要面臨房租的上漲和生活的壓力雙重的壓榨。而對於高價接盤的人，要麼短供，要麼撐下來辛苦辛苦就是如此了。不論是日本、香港還是鄂爾多斯在樓市泡沫被戳破之後都是一樣的情況，經濟回退，企業倒閉，物價上漲，收入下降。對於所有行業，所有居民都是一樣的。並沒有什麼區別，也沒有什麼差異。

因此，不論是這兩年買還是不買房，遇到房價暴跌誰也過不好，誰也逃不了。但是目前樓市的發展在政策的保證之下還是總體向好的。也是因為這樣，房價的暴跌才會遠離樓市，遠離我們。