『壹』 銅仁市的房價
每個樓盤、地區房價都是不一樣的,具體可以關注當地的房產交易中心,或者房產網、房產論壇。
買房需要考量:
目的
在購房前,消費者一定要考慮明白為什麼買房,是自住、改善住房條件,還是作為投資?如果是自住,可選擇交通、生活設施比較便利的小區或二手房;如果是改善住房條件,就選擇大戶型;而若是投資,則還要結合當下的經濟狀況。
位置
房產是非常個性化的,位置永遠是決定其價值的關鍵因素。因此,購房者一定要根據自己的目的選擇不同位置的房產,比如選學區房、市中心房還是地鐵沿線房?如果為了孩子上學,當然要選擇學區房,而且由於其地理位置的優勢,投資價值也相對較大。
戶型
一般來說,如果是作為投資的話,建議選擇小戶型。如果是改善生活條件,當然要選擇大戶型。不過,小戶型住宅是最近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作後,在經濟能力不太強、家庭人口不多的情況下,購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時應注意,功能布局要合理,如何能在不大的面積內營造一個舒適的空間,是購買小戶型的關鍵。另外,在一個整體樓盤中,許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置,採光和通風的條件不好,而且離電梯間比較近,易受干擾,購買時需注意這些問題。
開發商
在目前的調控狀態下,開發商的因素是最重要的。我的建議是選擇大開發商,因為它的資金實力、技術能力、抗風險能力都相對較強,後期的物業也比較靠譜。小開發商很容易出現資金鏈斷裂的問題,這樣會影響到交房、房屋質量以及後期的物業等一系列問題。此外,在買房前,購房者一定要先看開發商的國有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金,一定要看到正式合同內容並經過認真考慮後再交付,並要求開發商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。而消費者簽訂房屋購買合同時,一定要認真把握面積、價格、收費方面的條款以及違約責任、房屋質量、物業管理等條款,避免給自己造成不必要的損失。
價格
很多人認為價格是很重要的因素,但我認為,在這幾個因素中,最不重要的就是價格。在目前的經濟環境下,價格不會有大的下降或者上漲。當購房者確定了地段、購買目的後,價格不會相差太大。
『貳』 貴州省銅仁市的房價
銅仁市的房來價截止到今天,梵凈山大自道的電梯房1950元/平方米起價,算是銅仁市最便宜的電梯房,其他地方都是2200元/平方米以上,其中火車站的江華房開2300元/平方米以上為最貴。
梵凈山大道的步梯房1800元/平方米起價,其他地方都是2000元/平方米以上,其中火車站的江華房開2300元/平方米以上為最貴。江華的住房
環境較好。
『叄』 銅仁市區現在房價多少錢一平米
一般地段步梯房接近3000,電梯房3400左右。好的地段電梯房要4000多,步梯房就很少了。偏遠的地方,比如靠川硐那邊,就只要2400(電梯房)左右
『肆』 貴州銅仁的房價一般什麼價位
一般是兩千多一個平方。價格趨勢:漲的可能不大,因為銅仁的經濟不發達,且計劃在川硐至銅仁沿線建新區,這一舉動至少對房價上漲是不利因素。
『伍』 貴州銅仁的房價會降嗎
其實很簡單 你不用問的!你不去買房子 然後在告訴 你身邊要買房子的 朋友版 叫他不要買 在叫他的朋權友不要買房子! 大家 都不買房子 了 綜合這個 辦法 再加上 全國房價大跌
到銅仁投資的 外地 人 都會把資金 轉移 到 大城市去的 然後 需求少了 再加上銅仁剛性需求的人 是買不起房子的!~ 最近10-11月銅仁開盤的 樓盤很多 銷售下滑大 沒有售出多少!~ 銅仁 要降價的話 得看 貴陽!!貴陽如果 大降的話 銅仁 就 逃不過了!~~~
銅仁高物價 太落後了 失望啊!!!!
『陸』 貴州銅仁的房價怎麼樣。市區有多少人口。經濟水平如何。主要收入來源是什麼
4000左右。看地段來……市區20萬人口左右。
『柒』 貴州銅仁市區現在房價多少錢一平米
看什麼地段,像時代商匯的那些電梯房大概要2500左右,偏點的1600左右,銅仁現在的房價均價大概是1900左右
『捌』 想知道貴州銅仁現在的具體房價多少$一平方
你好!銅仁市內房屋不動產平均價格大約為2000元左右,最低價格大約為1000元左右;至於貸款方面大概版有兩種途權徑:一是各大商業銀行發放的商業信貸或者購房專貸(購房專貸業務可根據自身還款能力來決定首付金額,首付沒有限制,首付高相應的還款金額就少。利率偏高且手續繁瑣);二是專門面向行政機關、企事業單位工作人員的公積金貸款業務(此類貸款需首付百分之三十,貸款期限一般為十年期。利率較低且手續簡單)。可根據自己的實際情況酌情考慮選擇貸款業務。
『玖』 銅仁的房價怎麼不漲
這全很簡單啦,雖然你在銅仁的房子是復式或是小區是比較新,但是離市中心遠啦,專片區沒有縣城的屬成熟,方便。你想以下,如果說你把你銅仁的房子搬到縣城來,你的房子又值多少錢呢?寸土寸金就是這樣啦。你沒有找到買主這個簡單啦,找到當地的中價,讓他們給你把房子賣出去,說是「實收」中介就不會找你要傭金了。那個就跟當地的房價有關了,你像湖南或是寧夏回族自治區的房價能和北京及上海等大城市比嗎?還有學位房的房都比較貴。