房價近幾年有什麼變化

Ⅰ 你眼中這些年房價變化的原因是什麼

房企和投資客炒作的。看看房企手中有多少房，就知道為什麼都進去長租市場

Ⅱ 中國房價近幾年的漲跌變化是否符合價值規律

房價的波來動主要受供需關系源的影響，而需求和供應在變化中形成循環，當需求大量釋放，房價會上漲，當價格漲到一定程度，購房者難以承受，需求就會被限制，進而房價下降。當房價下降後，需求再次被激發...因而房價也形成了漲-跌-漲的循環規律。

Ⅲ 35城近一年房價出現不同變化，你認為房價未來會如何發展

其實我們都知道在外面拼搏的人都是想要讓自己能夠買得起房子的，因為這樣才能夠讓自己有真正的歸屬感，才能夠讓自己有一個真正的生活。因為如果自己能夠有一個房子的話，是不用去寄人籬下的，而且也不用去讓自己以一個不太好的行為，並且也會讓自己有一個不太好的想法，因為我們如果有一個房子的話，就能夠讓自己有更多的事情，而且也能夠讓自己對待生活更加的樂觀積極，對待工作更加的喜歡。35城近一年房價出現不同變化，這是令很多人都比較關心的事情。那麼對於未來的房價，我主要有三個看法:

第一個看法就是我認為未來的房價還是會有漲有跌。其實不管是哪一個商品的價格，都會要受到市場的波動的影響，因為只要是在市場上就會有一個市場的推動力，可能會讓價格下跌或者是上漲，而房價也是一樣。在未來房價肯定也是會有漲有跌，因為房價是受到市場波動的影響的，如果需求量大的話，可能會導致房價上漲，而如果需求量少的話，可能會導致房價下跌。

總而言之，對於未來的房價，我是有比較多的看法的。

Ⅳ 馬雲說未來的房子會是白菜價，你覺得往後十幾年的房價會怎樣變化

馬雲讓大家先別買房，未來房價會是白菜價，等以後房子不值錢了再買。但是根據我對馬雲的了解，未來的房子是不是白菜價我不清楚，但是對他來說現在的房子也都相當於白菜價。我們來先來看看馬雲名下有哪些房產吧。

1.房子是財富的象徵。我認為人生在世，「衣食住行」是人最基本的四項需求。其中除了住的房子，其他三項目前大部分國人都不愁。絕大多數都有衣服穿，不愁吃不愁喝，現在交通也便利，也不存在出行的大問題。只有房子分的層次太多，而且房子不僅僅是住，還有各種社會福利、教育資源、醫療資源等附加值。房子還是身份的象徵，在古代帝王都熱衷於建造豪華的房子，達官貴人的府邸也是價值連城。房子幾乎一直都是等同於財富。

在現在這個社會也是一樣，如果你手裡有錢，覺得自己多麼厲害，那麼你在一線城市肯定有非常不錯的房子，不然怎麼能象徵著你的地位和財富？

所以未來也是一樣，房子還是地位財富的象徵，而且至少還是保值的，有錢的富豪在一線大城市好位置應該有房子，至於你是經常住還是不住，還是嚮往自然住在森林中的別墅中，根據自己的喜好。

2.房子是社會發展的動力。為什麼這么說，是因為我個人覺得目前這個社會，是需要不斷拼搏的社會。如果你碌碌無為也能很輕松的買好房子，那麼社會是缺少動力的。

就目前的情況來說，房子是絕大多數人買不起的，你需要不斷努力，並且對絕大多人來說都是沒有極限的。比如，你如果年薪十來萬，那麼憑你自己，可能要奮斗很多年才能在二三線城市好位置買到一個房子；如果你年薪上百萬，那麼你也需要奮斗好多年才有可能在上海買上千萬的房子；如果你一年毛收益有上千萬，你以為你就已經到頂了，不，遠遠沒有，你也需要奮斗十幾年二十幾年才有可能買得起價值幾個億的頂級豪宅。所以我說對普通人來說，買房的動力也許一直都在。

我猜測可能國家就是要這種情況老保持老百姓奮斗的動力，房子特別是一線市中心好房子是絕大部分人買不起的，甚至不敢想的。但這並不是說你就沒地方住，錢少你可以選擇在偏遠地區十來萬幾十萬也可以買一個房子。稍微多點買上百萬的房子，再多點買幾百萬的，以此類推。至少你有一個奮斗的動力。

反之，如果房價如大白菜，人人都可以買得起，先不說現在的一線大城市體系能否承受的住這些人。你就說誰去上班，誰負責掃大街，誰去辛辛苦苦做餐飲，送外賣送快遞。你有房子我也有，不愁吃不吃住不愁穿，奮斗的動力銳減，對社會是不利的。

3.人都是有慾望的，房子也是慾望之一，有慾望才有動力

有慾望才有動力，人生短短百載，慾望是每個人都有的。人活著一生為了什麼，除了娶妻生子贍養父母，那就是自己的慾望。金錢、美女、權利、名望這4個我認為是人類最大的慾望，金錢也就是財富，其中豪宅就是其中的代表之一。美女也是，還有的人喜歡權利，有的人是喜歡名望，想做一個千古留名的好人。這些都是社會發展的動力。沒有了這些慾望，社會也會停滯不前。所以房子我覺得是不可能如白菜價的。

以上就是我的一些看法，僅僅代表個人觀點。

Ⅳ 房價近幾年的變化趨勢情況

就是直線上漲……

Ⅵ 這十年房地產發生了哪些變化

2017年是樓市最嚴調控的一年

過去三年，中國資本市場過得極不平淡

2015年發生股災，2016年發生債災，2017年房地產市場凍結

2017年，中國已過「雷曼時刻」

2018年註定將是變革的一年

不僅僅是房地產，包括我們的社會

房地產飛速發展的十年歷程中，

我們經歷了彷徨，也經歷了迷茫

看看這十年時代賦予地產發生了哪些變化？

地王頻出的2007年

成為內地房企奔赴香港上市的一年

那一年的萬科好不容易超過了五百億元

碧桂園合同銷售金額為158.24億元

恆大和融創都還沒有進入行業前十

王石從萬科領取的報酬總額為691萬元

成為了2007年度房地產行業內的「打工皇帝」，業內第一高年薪

1998-2001年：房改啟動市場

房地產以價格平穩趨勢得到全面發展

互聯網泡沫的破裂催生炒房團，股市大起大落

國外亞洲金融危機，國內市場經濟改革

為了拉動經濟增長，刺激國內需求

房地產業被確定為重點支持的產業

2002-2004年：抑制房地產市場過熱

全國房地產銷售均價增長超過17%

房地產價格上漲勢頭加快

2005-2007年：穩定住房價格

2007年頻現天價「地王」，穩房價的目標實現並不理想

房地產居住需求和投資需求大量增加

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2008-2009年：刺激住房消費

國際金融危機爆發，為穩定經濟增長、避免房地產市場下滑

政策開始轉向刺激住房消費

推出信貸支持、增加保障房供應和稅收減免政策，房價空前暴漲

2010-2013年：遏制房價上漲

房地產過熱勢頭得到暫時限制

房價仍有增長，但增長已放緩

央行先後兩次降准、兩次降息

降准降息後，銷售和地產投資回暖回暖

2012年下半年，一線房價明顯回升

2014-2016年9月：借穩增長和去庫存再度刺激

一二線房價暴漲，三四線平穩，區域分化明顯

中國經濟再度面臨下行壓力，穩增長訴求凸顯

一二線房價啟動暴漲模式，部分區域房價甚至接近翻倍

三四線房價穩定並持續去庫存

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2016年9月至今：長短結合，促進健康發展

房地產重啟限購限貸

堅持「房子是用來住的、不是用來炒的」的定位

一二線房價和銷量迅速降溫周邊中小城市發展

三四線城市房價上漲「提高首付比例」、「提高貸款利率」、「限購」、「限貸」等政策

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其實中國的樓市又一個奇怪的現象就是越漲越買

成交量的上漲往往是在房價上漲的帶動下漲起來的

很多人受到刺激，極度恐懼自己買不起房

三四線城市房價水平現在已經在很高的位置上了

領漲了2017年的下半場

所以大家在購房時還是要仔細分析早做打算

Ⅶ 一二線城市房價穩中趨降引熱議，我國十年房價變遷是什麼樣子的

十年的房價由升到穩中趨降，發生了很大的變化。房價無論在什麼時候都是大家非常關心的一個問題。無論是生活還是投資，談婚論嫁還是過日子，房子，永遠都是避不開的問題。而房價的漲跌則會大幅度影響大家的購房慾望。那麼現在告訴大家一個好一點的消息，最近，中國社會科學院金融與戰略研究所發布了《中國住房市場發展月度分析報告》。報告顯示，8月份，核心城市房價基本停止上漲，二手房成交量仍在快速下降。

大城市的土地越來越少，土地價格上漲幅度大，土地不是可持續資源，將來大城市的土地只會越來越少，越來越稀缺，越來越珍貴！現在大城市也許樓面價才1~2萬，到了以後，估計樓面價就要5~6萬了，那時候還能指望房價還是現在這個價格！2008年到現在，有多少人因果斷買房而比周邊人少奮斗N年，又有多少人在觀望和等待中！