❶ 中原地區房價會暴跌嗎
中原地區的城市大多屬於三四線城市，因為人口不多，所以需求不會很大。目前三四線回城市的房價目前調控力量還答沒有深入。但是如果有人惡意炒房價，上面肯定會管起來的，目前是哪裡有移動，就管那裡。
所以房價暴漲的可能性不大，但是暴跌應該不至於。房價全面暴跌帶來的系統性風險太大，在中國基本不會發生的。但三四線城市房價增速回落或稍微下降，應該是大概率事件。
健康的房價系統，是隨著經濟的發展，每年稍微上漲一些，大概在10%左右比較合理。
❷ 寶山和楊浦現在新房房價怎樣400萬內預算這兩個區域能買在哪裡
寶山區各個板塊的均價都不一樣：
羅涇：4萬左右，如馬上要開盤現在已經進入驗資階段專的雍和府：均價屬4萬，且後期只推出89㎡戶型；
羅店/美蘭湖板塊：此為上海的別墅區之一，別墅價格在4萬左右，後期待開的雲麓之城是此版塊唯一的*層項目，面積在75㎡--90㎡，後期此樓盤會比較熱門。
顧村、月浦、淞南、高境均無房在售。
大華：均價6萬左右，在售均為大戶型110㎡以上。
楊行：均價4萬--4.2萬，如在賣的萬業紫辰苑，均價4萬。
上大：均價5萬--5.3萬，如馬上要開盤的保利熙悅，均價是5.2萬--5.3萬。
楊浦目前的一手房樓市，可以說是新江灣和東外灘分庭抗禮，其餘板塊如五角場、控江、中原等，均已經沒有一手房供應了。
據統計可以看出，東外灘一共有4個項目在售，而新江灣有5個，在數量上新江灣略微勝出；但是從價格上來看新江灣的價格比東外灘整整高出了2萬/平米，按照這9個項目的戶型為80-400多平米，也就是總價上高出了160萬-800萬。