國家什麼時候能讓房價降下來

Ⅰ 中國的高房價什麼時候才降得下來

• 我認為，中國房價不存在暴跌的現實依據。小縣城房價是可能下跌的，但是至少北專上廣深等一屬線城市不會暴跌的（房價不漲就是仁政了）。

• 我們所謂的房價高，其實就是一線城市（例如北上廣）和核心城市（例如南京重慶）房價高。一線城市（例如北上廣）和核心城市，全國一共能有多少個，全國不超過20個，而中國富人有多少，都去那裡買房子，自然把房價推高了。

• 房價很難降下來，在這其中也有一定的政治因素。何以言之？首先可以先想想咱們政府每年的收入來源，如果只是靠納稅人交錢，怎麼可能支撐著這么多基礎設施的建設，這其中肯定有其他的收入來源，而拍賣土地就是之一，也是來錢最快的方法之一了吧。

• 國家需要錢，那土地肯定買的就貴，只有這樣，才能從那些房地產商那裡拿到錢去搞我們的國家建設，而國家建設的錢肯定是少不了的，所以只是地皮就很貴的。

• 房價的走勢也影響著很多方面，再說了政府也不會讓房價降下去，那麼房價怎麼可能會下降。所以，想等著房價降下來，還不如等著天上掉餡餅呢！因此，好好掙錢吧，我覺得房價降是不太可能了，漲還是有可能的。

Ⅱ 國家調控房價,預計房價什麼時候會降下來

對現在的房價只能這么說------沒有最高，只有更高。國家政策從去年就開始對物價的調控回（加了三次答息和兩次准備金率，還有國八條針對房地產的，這個月可能還有加息），但政策不是只針對房地產價格的調控，主要是抑制通貨膨脹，所以效果不盡人意，房價還是那麼堅挺。今年的房價會有點下探，但不會太多，時間也不會太長。今年下半年買房是最合適的時機。我們分析以下幾點：1.美國適度寬松的貨幣政策使全世界都通貨膨脹，物價飛漲；2.中國經濟的房地產經濟，未來幾年經濟還得靠房地產帶動（雖然國家12五計劃謀求經濟轉型---高科技和你、新能源開發利用，但這不是一兩年就能完成的事，還需要時間），政策是不能太大力了，大力了可能會造成房地產泡沫一破影響經濟的根基。3.需求還越來越多，適用房卻少得可憐。4.人民幣對美元還在不斷的升值，使國內物價比任何一個國家都漲的快。總之，房地產經濟還要靠房地產帶動，未來今年房價還是 慢牛行情。

Ⅲ 中國房價到底什麼時候會降

2021年前後，具體也需視情況而定。

中國的房屋已經過剩，中國城鎮有6500萬套空置專住房，屬空置率高達21.4%，家庭住房擁有率92.8%，2020年底前，地級及以上城市實現互聯網+不動產登記，這會導致很多有多套房產的人，不得不拋售。

國家早已嚴控炒房，很多炒房團和熱錢不得不選擇離開，房地產的泡沫會逐漸消失，房地產在國民經濟中的支柱地位快速下降，國家也不會有太多的資金流入房地產行業。

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注意事項：

對於一個購房者來說，只有當確定買房需求後才能選擇適合的房子，如果是剛需人群，可能只要價格合適就行了，如果是改善需求，可能對房子的面積、位置等有著更高的需求。

在考慮價格便宜的前提，還要考慮是否滿足用戶居住環境，別省了這一點錢，住進去就發現一大堆麻煩事，經常斷水斷電，冬冷夏熱的，當然這是指一些不合格的開發商，頂樓處理得不夠好才有這樣的問題，但是有幾率發現就代表用戶有可能中招，大家還是避開來買比較好。

Ⅳ 房價什麼時候能真正的下降呢

這是一個不太好回答的問題，涉及生產要素供求關系、市場細分、政策導向、趨勢預期等多個方面，以下個人觀點僅供參考：
1、從生產要素來看，在中國土地是影響方面的最主要因素，由於我國中央政府和地方政府的財稅關系，地方政府逐漸形成了以獲取土地出讓金為其重要收入來源的「土地財政」政策，比如各地「標王」的出現，就是最好的證明，土地出讓金本身就就很高，開發商、建築商、銷售商再次基礎上做附加值，最終反映到老百姓手裡的就是一個很高的價格。現在一方面政府限制土地供應，但不降低土地出讓金，從基本生產要素供給上就不會降低，這是一個加分項。
2、從市場來看，要區分一線二線和其他線城市，一線二線需求旺盛、供給多，市場活躍，交易頻繁，容易形成投資市場，容易拉高房價；其他線需求有限，過去年供給多，過度開發有庫存，一旦市場、政策有變，投資性購房就會撤出，價格容易下降。
3、政策導向上，政府要給老百姓有交代，所以近幾年大力推兩限房、經濟適用房、共有產權，以租代售等方面，這些都是商品房的競爭品，會消解一部分，甚至會越來越大的需求，會拉低房價，是一個減分項。
4、趨勢預期，常聽到國家領導人或者某重要行業領導「要對市場有信心」的這樣的話，本質影響的都是市場預期。市場預期如何影響價格，可以這么理解，如果預期價格要降低，現在大家就不會買房，等降低了再買，會壓制需求，成交下降，市場冷卻，進而會真的導致價格下降；如果預期價格上漲，不管是剛需還是投資，都趕緊買進，市場活躍，最終會導致價格上上升。這2個過程一般交替演進。
以上幾點，總體來看，由於我國特有政體結構，政府掌握資源龐大，對市場影響力非常大，完全可以控制方面，最終上漲還是下跌，還要看政府的意志。個人判斷，對於一線、二線，出於城市發展的需要，會壓制，總體位置價格平穩，或者慢慢下降，或通過漲工資的方式變相拉低房價，但不會出現大規模的真正的下降，那樣會出現市場動盪，社會不穩定，與大環境和防範金融分享的大方向不符，政府不願意出現這種情況；對於其他線，要看具體城市區位和本地房地產庫存、需求情況，有些城市現在已經大面積下滑，有些城市還在做開發，總體上要看供需關系。

Ⅳ 房價什麼時候能降下來

國家什麼時候不拿房地產，作支柱產業了，房價就會落了，真心在幫你期待採納，

Ⅵ 房價什麼時候能降下來

房價降下來的可能性很小吧，因為物價上漲，鋼材等原材料也隨之漲價，人工費也漲價，所以房價不會降了

Ⅶ 中國房價能否降下來 房價何時才回歸真實價值

1. 我認為，中國房價不存在暴跌的現實依據。小縣城房價是可能下版跌的，但是至少北上廣深權等一線城市不會暴跌的（房價不漲就是仁政了）。

2. 我們所謂的房價高，其實就是一線城市（例如北上廣）和核心城市（例如南京重慶）房價高。一線城市（例如北上廣）和核心城市，全國一共能有多少個，全國不超過20個，而中國富人有多少，都去那裡買房子，自然把房價推高了。

3. 房價很難降下來，在這其中也有一定的政治因素。何以言之？首先可以先想想咱們政府每年的收入來源，如果只是靠納稅人交錢，怎麼可能支撐著這么多基礎設施的建設，這其中肯定有其他的收入來源，而拍賣土地就是之一，也是來錢最快的方法之一了吧。

4. 國家需要錢，那土地肯定買的就貴，只有這樣，才能從那些房地產商那裡拿到錢去搞我們的國家建設，而國家建設的錢肯定是少不了的，所以只是地皮就很貴的。

5. 房價的走勢也影響著很多方面，再說了政府也不會讓房價降下去，那麼房價怎麼可能會下降。所以，想等著房價降下來，還不如等著天上掉餡餅呢！因此，好好掙錢吧，我覺得房價降是不太可能了，漲還是有可能的。
   

Ⅷ 房價什麼時候會下跌

既然能稀里糊塗的漲，就能無緣無故的跌，其實說白了，現在誰沒有房呢，這內么多棚容改房、安置房、單位福利房、農村宅基地房。如果真的讓大部分人買不起房的話國家不早就亂套了啊，只是整個房價帶動的氛圍讓社會焦慮、或者說每個人有這種投機更好的地段房而買不起的心理罷了。
房價不降，這么多房子白白爛掉？只是降有降的辦法、方向、思路，國家肯定會系統調控的，這種調控會結合人口、匯率、經濟、因地制宜的房地產稅、等等各方因素。那些當年說股價下跌就會排隊嗚呼哀哉的，股市掉成這樣，看到嗚呼哀哉了嗎？目前的時間段是一個分水嶺，稍安勿躁，捂緊口袋、現金為王保證不會錯。
（不喜勿噴）

Ⅸ 房價什麼時候能下降

之前幾十年，每來年增加千萬人口，源房價也漲了幾十年，在人們心中形成了房價會一直漲的印象。但人口趨勢即將改變，從2022年左右開始人口下降，十多年後，每年減少的人口達到千萬以上，而且會持續幾十年。正好和之前幾十年人口每年增加千萬形成相反的趨勢，房價的趨勢也會和之前相反。

Ⅹ 中國的房價什麼時候會降下來

現在房價已經有所下降，但基本仍居高位，在「房主不炒」主基調下，眾多的炒房團離專場，正屬逐漸去除樓房的金融投資理財性質，在對樓市調控的長效機制下，房屋投資盈利空間越發壓縮，炒房現象及炒房客可能逐漸淡出樓市，使房屋回歸真正原始的居住功能，還樓市一個理性、正常的存在狀態，給真正需要住房的剛需們一個不被攪局的購房環境，讓更多人安居願望，這可能是調控的目的之一吧。
遏制了房價無節制上漲，但也不允許大落，以保持樓市的穩定，去除金融性質的樓市將面對剛需群體，那麼這個層面的人群購買能力也一定程度影響著19年的房價漲跌；從供需角度看，如果售樓現場依然一房難求，房價又怎會降呢？反之亦然；還有看開發商、炒房團的庫存以及還貸的壓力與資金周轉狀況，以及「放水」的多少等。
新的一年，開發商、炒房客、專家等也都在關注、觀望、分析和猜測樓市的發展狀態，至於中國的房價什麼時候會降下來，依然不明朗，但不管是漲或跌，今年已經開始。
個人見解，僅供參考