溫州是哪個小區的房價在降

⑷ 溫州房價最低多少

我幫你專業分析一下，溫州房價現在是1萬8均價，全國第水平。溫州有3個區，鹿城是市中心價位比較高，人口密度大，商業發達，但是不太適合居住，交通問題很會堵車，停車位問題，但是配套不錯的，哪兒均價是2萬多，另外一個區就是當下溫州比較銷售火熱的甌海區了，城鎮化加速，一系列配套形成，是未來溫州的新城，和購物中心，號稱是甌海新城，居住環境還是不錯的半郊區水平，山水都有，現在哪兒安居房，7000左右，商品都是高端的，價位都是2萬出頭，1萬6的水平，農村房子，自建房也相當貴。還有一個龍灣，龍灣哪兒也是，大開發，屬於新城，周圍有大醫院，教育質量非常好，樓層數量非常多，交通也是非常好的，未來的城市中心，溫州現在圍海造田，甌飛工程就是在哪兒，飛機場也是。環境靠近大海。這是3大區，2大市就是，瑞安，瑞安是經濟強縣級市，底下的塘下配套非常不錯，市區也還可以，但是價位比較高了，炒房團的發源地。樂清哪兒是溫州的經濟強縣級市，哪兒風景不錯，開發小別墅的水平，還有6大縣，我可以推薦你，永嘉買甌北，平陽買鰲江，蒼南買龍港，洞頭買縣城，以上，3大區，2大市，4大縣房價都很好，山區縣城，泰順，文成均價6000的水平，你可以參觀，未來的發展模式，甌海房價會比較穩

⑸ 現在溫州的房價情況怎麼樣了尤其是江濱路一帶

最少3W左右一平。這是溫州房價的平均價。江濱路那邊更貴了。

⑹ 溫州的房價為什麼這么貴..有機會跌價嗎

溫州房價節節高漲，原因眾說紛紜，不外乎這么幾個理由：溫州地少人多，民間資本雄厚，等等。但在我看來，溫州房價高漲卻自有原因。
原因之一，是把開發公司當成「政府」，把開發公司的開盤價當作「公價」。去年的房價高潮由「府東家園」的推出而掀起，今年的高潮是由「凱裕花園」而掀起。溫州人有一個錯誤的觀念：「房開的開盤價都已經這么高了，房價就會漲了。」卻不知房開公司本身就在炒作，而且是最大的「炒家」。要知道，房開公司要是賣不出房的話，也是要跳樓的。
二是全民炒房。因為看到前些年炒房的掙了錢，於是大家都往這裡面擠。這是一種可以理解的心理，但是這帶來一個負面效應：目前的新房絕大多數不是「居住」用的，而是拿來「投機」用。一個人手裡拿著兩三套房子的已經普通，拿著十幾套的也有。殊不知全民炒房是危險的，因為溫州目前的房價上漲不是由「居住需求」所決定，而是由「投機需要」所決定，所以房價的漲、跌跟心理期望有關，也就是說，大家認為漲都想買進那就漲價，相反的話就跌價。
炒家手裡的房子必須要有人接手，這是炒樓的最終目的。但是目前從「炒家」手裡接手的人還是「炒家」，而沒有真正的市場需求。這樣子在「炒家」手裡轉來轉去的游戲，最終必將無法繼續。溫州人都是拿100萬來做300萬生意的，其中的200萬要支付每個月的銀行利息，一旦房價停頓就等於下跌。先是一部分人急於要脫手，然後形成房價一跌不可收。
舉個例子：北京這樣的大都市，南二環線位置、高品位小區、精裝修房子（比溫州的大南門不知好多少）也不過售價8000元左右，這是當前最新價格。對比之下，溫州的房價顯然已經透支了。
再看溫州，溫州這個城市基礎設施差、沒有可開發的資源、不是交通要道、中央不重視不投資，所以說溫州的現狀和發展前景都沒法跟上海、杭州、北京……這些城市比，但是房價卻跟這些城市差不多了，顯然是炒作出來的，也就是「虛高」。溫州人手裡有點錢是不錯，但是真正有錢的人慢慢地開始把公司、工廠搬到上海、杭州等地，因為這更有利於他們的下一步發展。

⑺ 溫州哪個區房價最低。

我幫你專業分析一下，溫州房價現在是1萬8均價，全國第8水平。溫州有3個區，鹿城是市中心價位比較高，人口密度大，商業發達，但是不太適合居住，交通問題很會堵車，停車位問題，但是配套不錯的，哪兒均價是2萬多，另外一個區就是當下溫州比較銷售火熱的甌海區了，城鎮化加速，一系列配套形成，是未來溫州的新城，和購物中心，號稱是甌海新城，居住環境還是不錯的半郊區水平，山水都有，現在哪兒安居房，7000左右，商品都是高端的，價位都是2萬出頭，1萬6的水平，農村房子，自建房也相當貴。還有一個龍灣，龍灣哪兒也是，大開發，屬於新城，周圍有大醫院，教育質量非常好，樓層數量非常多，交通也是非常好的，未來的城市中心，溫州現在圍海造田，甌飛工程就是在哪兒，飛機場也是。環境靠近大海。這是3大區，2大市就是，瑞安，瑞安是經濟強縣級市，底下的塘下配套非常不錯，市區也還可以，但是價位比較高了，炒房團的發源地。樂清哪兒是溫州的經濟強縣級市，哪兒風景不錯，開發小別墅的水平，還有6大縣，我可以推薦你，永嘉買甌北，平陽買鰲江，蒼南買龍港，洞頭買縣城，以上，3大區，2大市，4大縣房價都很好，山區縣城，泰順，文成均價6000的水平，你可以參觀，未來的發展模式，甌海房價會比較穩

⑻ 在溫州鹿城區買房買哪最好

上陡門最好,價格有點高. 水心房齡太老,是溫州的第一批商品房.
如果不用貸款,可以賣新田園1 2 3組團的, 這里都是新房, 而且以後的升值空間會大些.

⑼ 溫州房價為何暴跌

解法一：來溫州人都去北京炒房源了
所以本地的房子就沒人炒啦（人民版）

解法二：溫州人現在也開始重視民生工程
弄了許多解困房出來拉低了房價（政府版）

解法三：因經濟不景氣
現在影響到房子啦（最不現實）

解法四：老李都走了
聰明的溫州人還會留在房子里嗎？（現實版）

⑽ 溫州房價還會降嗎

現在溫州房價正在一個混亂的時候，目前大多數賣掉的房子都是遠遠低於市場價每平米5000到回20000萬左答右的（根據市場上今年5月份市價，原來房價越高降得越多），這是一部分特例。而正常的價格，只降了百分之10到百分之20左右),根據政府的政策影響，以及溫州經濟基礎，可能房價還會稍稍下降，但不會太大，大概會持續到年初，因為那個時候溫州的金融秩序會正常下來，人的信心會回歸，而那些拋售的房子，也會在短期內出手掉之後，也會隨著經濟的好轉而消失，所以目前年底，是抄低的好時機。至於有些人說溫州的房價會下降很多，目前是不現實的，因為溫州人多地少，房子還是供不應求的根本狀態沒有改變，目前只是抑制需求，地價這塊政府創收的蛋糕，政府也沒有鬆手。所以，房價大降是不會出現的，最多隻會疲軟！個人可根據自己的實力，可以在年底陶一些便宜的房子！是個機會的！