❶ 房價為什麼這么高，根本原因是什麼
城鎮土地並不稀缺，一到春節，還不是一座空城？越來越多地農村人是湧向了城市，但是也只是工作，不要想的太多，房價並不是因為這個原因，所以實際上買房的的人並沒那麼多，越來越高原因：
一是國家政策。某種情況來說，現在的情況只不過是國人，簡單效仿西方對房地產發展過程，國家對經濟的中存的問題沒處理好的緣故。
二是農業和重工業這大核心產也快速消失，注重股票、基金等等的虛假經濟，股票和基金的運用不是西方國家一般，大偏離了本身的定義，因此產生了很多畸形的經濟問題，經濟澎脹。如騙人集資而捲走的事件屢見不鮮。
三是國家大力發展公路、鐵路和飛機場等的基礎設施，造成鋼筋、水泥供一直處於不應求，造成價格過高，也是其中一個原因，其它原因還有泛濫的地產行業等等情況，造成了所畏的一般概念的建築成本高。
四，房子的實際價值不高，定價虛高，已到有『有價無市』，即有價格沒人買，就像把一個雞蛋賣到1億元那樣的不切實際。
目前房地產大部分買房的人，其實入住的應該在20%—35%，空置房子可想而知，而一般房子壽命只有70年，商業房20-50年，中國每年那麼多房子空閑著，不用多久將都是危房，只能說，一起見證這種遲早會崩潰的實體經濟的。
最終大概會是以一場經濟泡沫為結局。
❷ 為什麼現在房價那麼高
1)需求房子的人抄很多，但是大部分都沒買，一下被炒高了都怕買的晚會更高所以都去買，這是人民自身的問題
2）房地產商囤地，炒房
3）國家開始不管因為GDP的增加
4）國家好不容易管了，央企掙夠了，國家賣地價位高了，國家稅高了美其名曰降低房價
5）金融危機錢不值錢，人為房子能保值
❸ 大家覺得保定房價升值的空間大嗎
個人感覺升值空間是有，但就是時間的問題。
我家就在高開區，算專是剛開發時就搬來了，屬那時住戶還挺少的，從買房至今，房價確實升值了不少，但年頭也挺長了。如果現在想買新房，那離市區就相對遠些。如果你想買來等升值再賣，那就需要耐心了。
現在房產，像鳳凰城從最初預購房價至今，已經升值了將近一千塊錢！
❹ 為什麼現在房價越來越高了
房價上漲的原因：
1、市場自我調節，房子供不應求，價格高漲
中國加入WTO，國際資本蜂擁中國搶占市場，眾多跨國企業在華建廠，以及本土民族工業的崛起，大量勞動人口擠滿北上廣。
一線城市佔據了資源優勢，大量人口的湧入，就有了對房子的渴求。
十年前的中國已取消福利分房，樓市開發進入市場自由競爭，人多房少，物以稀為貴，住房需求暴漲，房價被推高。
2、貨幣超發，房產成了財富保值的堅挺後盾。
十年前，逐年增高的超發貨幣引發貨幣貶值，老百姓擔心財富縮水，私人資金可投資的項目不多，大概有理財，股票，房產等幾個渠道，炒股是有門檻的高智商投資，理財收益不穩定，唯有房產是傻瓜閉著眼睛都會做的投資。
盡管十年間樓市有過短暫下跌回調，站在十年的歷史長河來看，房子的投資回報率還算穩健，甚至出現了靠炒房賺錢的投資客。
3、國際熱錢湧入中國，人民幣升值，外資搶灘樓市紅利。
中國走向全球市場之後，外匯儲備增多，人民幣升值，國際熱錢通過投資人民幣資產（比如：房地產）獲利。當時中國股市還太年輕，尚不健全，投資還需要勇氣。
與此同時，在當時中國資產荒背景下，中國的製造業多以低端製造為主，出口到國際市場，掙得都是血汗錢，還不如開發一個樓盤掙得多。
十年之間，許多央企也涉足樓市，主業低迷，樓市利潤來湊，投資房地產被認為是資金獲利和避險的好去處。
數據顯示，2016年銀行新增貸款大頭都給了房貸，製造業萎靡了，如今在一招比一招狠的重磅樓市調控之下，銀行也知趣地收緊房貸了。
但房地產在銀行眼中仍然是基礎的優質資產，銀行理財更是為其做嫁衣。
4、中國推動城鎮化，農民進城買房，在讀學生也加入買房大軍。
隨著外資湧入中國以及中國城鎮化的進程，工業代工廠如雨後春筍般出現，大量農民進城務工，比如富士康在東莞的工廠，曾招納過上萬的流水線工人，還將觸角深入到中國內地，建立很多分工廠。
進城務工的農民用辛勤的汗水建設了一個又一個城市，也會想在城市買房安家，進而激發住房需求。
❺ 現在為什麼保定房價這么貴
開發商，中介聯合炒作。一炒 副都，二炒 一體化，不知道後來還能炒什麼。一個全國空氣污染最嚴重的末三線城市。
❻ 保定市的房價為什麼這么貴啊！
因為是炒作的，保定2014年3月份以前房價是正常的，一般市中心的房子均價3000多到4000多，最好的內小區也就5000多，可容是現在呢？什麼政治副中心，一體化啊，措施一個都沒來呢，一個都沒定下來呢，房價猛漲，均價5000多了，中上等的都是7000多，8000多了，可是人均收入呢？保定工資很低啊，才三四千，保定那麼多的房子讓炒房的買下了，然後以高價賣出，整的跟現在房子很緊張似的，晚上你可以在保定逛一逛，很多鬼城，幾乎都沒人。建議：一、如果你全款，或者首付60%以上，你需要買房結婚或者居住工作，那你買吧，保定的好處還是有的，如果你首付很少，貸款三四十年，那你別買了，保定的房價現在虛高，你如果買了，過兩年房子肯定會降價，因為保定人的工資水平根本買不起，有價無市，肯定會降價，到時候房子降價了，你自己哭，自己累自己知道。
❼ 保定房價怎麼樣我要賣房。
看看是哪年的房，樓層，戶型什麼的。
在出售時，是否連傢具和電器一起賣掉，一般小房可以內單獨出售，這樣容還能多賣點錢。
沒有房本，在價位上可能會比市價低一些。
題主如果著急離開保定，可以委託一些信譽較好的中介公司，等到交易時再回來辦理過戶，簽協議什麼的就可以了。我家樓下的鄰居就是這么做的。
❽ 我就想知道保定易縣的房價怎麼那麼貴區區一個縣城房價高於4000
易縣現在的旅遊也就是那幾個墳圈子，依山傍水的旅遊資源還沒有開發好。沒有工業科技開發區，普遍工資較低。有錢人來北京去保定，易縣大部分都留守消費。易縣的發展前景堪憂！如果不能走出一條符合易縣的特色的路，易縣將會長時間徘徊在目前這個水平。
❾ 保定北市區的房價為什麼那麼貴我看市中心比那裡繁華多了。
你好，保定未來發展是向北發展，所以北部房價貴，大概五千左右，未來前景廣闊
❿ 保定的房價相對於當地的工資水平來說高不高。
太高了，保定以前房價是3000到四千多點，最好的5000多點，現在好了，你可以搜搜為什麼內保定的房價這么高，因容為好多人在炒房，買好多房屯起來，以高價賣出，保定現在好多小區都是鬼城，晚上你在保定逛一逛就知道了，有價無市，不建議在保定買房，最多不過三年，保定房價必降，現在的房價把三年後的價格都漲上去了。當然，如果你只是手裡的余錢買房，無所謂了，買了就是為了住嗎，如果短時間內不住，就別買了，我周圍買的人都哭了，三十年的房奴，自己不去住，累啊。