淮北房價5年後會漲多少

Ⅰ 貸款買房5年後，房價要漲多少，你才會回本呢

這是一個有趣的問題，也是許多人在決定是否出售房地產時經常猶豫的問題。五年後投資應該增加多少才能賣出？有不同的情況，這取決於你是全額購買房地產還是抵押貸款。在不同的情況下，要求的保本幅度是不同的。

根據不同的情況，無論你以什麼價格購買，如果你想在5年後保留你的資本，你需要將你當前購買的單位價格提高25.5%以上以保留你的資本。看著這些數據，你還有信心買房和投資嗎？

Ⅱ 5年後預計商品房一平方會漲多少

按現在的物價及投資渠道，加上現在工資（公務員）要漲。估計5年後這個縣城的房價應該在均價4500元左右一平方

Ⅲ 安徽淮北的房價還會上漲嗎

剛網上看了下，就濉溪的在淮海路附近就要4500到4800左右，市裡的估計還要高，現在回家工作了，也想在市裡買個房！不想耽擱了，說不定還漲。。。前幾年手裡有點存錢沒買虧大了！

Ⅳ 未來五年房價走勢明年2019年房價還會上漲嗎

房子越漲價越有人買，就像買股票，漲價價的玩意兒能讓買房的二貨看到希望，2019工廠倒閉，工人失業，不要拿自己的血汗錢換泡沫

Ⅳ 房價未來五年走勢 房價未來五年會漲多少

1.未來5年，一線城市的房價上行趨勢或已成為行業共識。因為人口基數，供求版關系，權都決定了一線城市的房價走勢。而一線城市受土地價格不斷上漲的影響，未來豪宅化趨勢已相當明顯； 2.在一線城市輻射范圍的都市圈亦是房價趨勢中的潛力股

Ⅵ 為什麼近幾年來房價漲得那麼高，遇記未來5年內房價會漲到多少錢一個平方。

使房價上漲的動力很多，房價上漲對其有利的人就是動力之一，比如：為了GDP和個人利益的地方政府、為了賺錢的開發商、炒房族、以至於買了房的所謂「房奴」都是是房價上漲的動力，可是最大的原動力不是這些，是外資，是美國的以攫取超額利潤的各大財團。 開發商作為商人，為了賺取高額利潤不是什麼傷天害理的事情，可是各行各業都有商人，難道想賺就有嗎？那除非是神話。房地產業的開發商也一樣，不是他們想賺多少就有多少的。根據價值規律，當商品的價格和價值嚴重背離時，會有一種趨向正常價格回歸的力量鉗制價格的上漲，可是在中國的房地產業，這種規律似乎不起作用，一個重要的原因是忽視了一個參考范圍的原因，如果以中國經濟本身而言確實打破了這個規律，可是目前的情況是有一股力量在維持著房地產業的價格，即托市，那麼誰在托市呢？ 誰能在房地產業失控能得到巨額利潤的人就是托市的人 討論這個問題前，現看一下中國的外匯儲備情況。中國的外匯儲備在近幾年迅速由1、2千億突破萬億，並且還在迅速的增長，難道是中國人民奮發圖強，掙來的嗎？這個不需要證明，看中國的GDP增幅就知道，外匯儲備的增長速度明顯大於GDP的增幅。顯然不是掙來的，那麼除了掙來的一部分，那麼就是所謂的 「國際熱錢」的湧入，而國際熱錢的湧入的目的只有一個，就是要取得高額的回報。 國際熱錢進入中國市場後，首先要兌換成人民幣，那麼一下子哪有這么多人民幣呢？只有一個辦法就是讓印鈔機沒日沒夜的工作，然後這筆錢用來托住已是燙手山芋的房地產市場，就是拚命的投資房地產業，當房地產價格因背離價值而向下波動時，通過托市再把它抬高，反復如此，給人的表象就是房產價格決沒有偏離價值。導致房價越漲越高。 而開發商呢，他們一到房子將要賣不出去的時候，就有人出高價買下來，他們怎麼會降價，如果沒有這部分資金在運作，別說是開發商聯盟，就是全國只有一個開發商，價格也會降下來，沒有人買了，難道等房子發霉嗎？ 那麼外資持有這么多高價房產做什麼？不怕砸到手裡嗎？ 不怕！為什麼呢？在這個資本運作的過程中，有一個冤大頭在最底下接著呢，是誰呢？就是中國的商業銀行，由於火爆的房地產市場，一流的流通性，近年來沒有看到任何萎縮的跡象，放了貸款就盈利，為什麼不貸款呢？沒有理由不放貸款。 加之中國老百姓買房的心情，外資可以輕易的把高價房轉嫁到中國的銀行和消費者身上，連炒房的農民都能賺到一杯羹，職業的外資會賠錢嗎？ 那麼房價一直漲下去，會怎樣呢？請看下一節：「7、房價一直漲下去，開發商會笑還是會哭？什麼情況下會笑？什麼情況下會哭？」

Ⅶ 五年以後房價會怎樣

可以預見，到2020年，中國房地產的剛需，會比現在大幅下降達到三分之一左右，因為適婚內人口大量減少容，城鎮化速率大幅下降，所以在大城市的商品房需求也會明顯減弱。 事實上，三四線城市房價已經沒的漲了，一二線城市房價

Ⅷ 5年以後的房價走勢

未來5年裡，中國樓市大漲已經不可能了，一二線城市可能每年以微跌的放式來擠泡沫，就是房價每年下跌的幅度多一點，通過幾年的時間完成去泡沫的進程，而三四線城市可能會出現分化，一些產業基礎發展較好的，人口流入量較大的三四線城市房價可能回落的少一些，而那些人口流出大於流入，產業結構單一的城市，房價恐怕就會大跌，部分環京樓市房價大跌，就是明證。

為什麼說5年內房價會整體下降，但各城市分化嚴重呢？

首先，目前我們是要確保一二線城市房價不出現大幅波動，不發生系統性風險，所以有限購、限售令頂著，而三四線城市房地產調控會進入，但是如果沒有限售令的制約，房價出現大幅下跌的可能性很大。

再者，5年內，國內長效機制已經建立，人們買房的意願不會像現在這么強烈了，投機性需求會退出來：

一方面，房地產稅將會推出，這是近幾年內的事情，因為全國不動產登記也已聯網。另一方面，政府開始通過多渠道保障，多途徑供給的方式，來解決人民群體的居住問題，未來窮人可以租房子住，中產階層可以住保障房、共有產權房，華銀通而中產和富裕階層可以買房住，很多人都不一定非常買房的，對房價上漲起到分流的作用。

最後，房貸利率在不斷上漲，目前全國平均利率是5.65%，未來還將上漲，會逐步會脫離底部區域，炒房者的購房成本將會上升，五年以內，房貸利率將會處於中等水平，也就是在6%以上，華銀通所以房價如果炒房者退出，那肯定會出現大跌，最終房價應由當地居民收入水平說了算，不應該由炒房者說了算。

Ⅸ 5年後房價是怎樣

個人覺得持續增長是必然。除非有戰爭。
80年代末90年代初，北京房價均價是1千多。那時候一個人一個月的工資估計沒有200吧。二十多年後的今天。工資漲了，房價也跟著漲、