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成都有房價如何計算

發布時間:2021-01-24 21:55:12

1. 成都房價是多少

看要在什麼地方 一般在 二環就是 8000左右 在 三環 就是 6000左右 在 郊區 就是 4000-5000 希望 能幫上你

2. 請問,2012年成都市房價走勢如何

政府不斷提高居民收入,說未來五年要讓民眾收入每年增加百分之15(如無記錯),今年兩會政府工作報告中就提出「實現城鄉居民收入翻番」。
房價與居民購買力成正比,當居民收入不斷上漲,房價水漲船高就成為必然。ZF目前的調控,無非就是集中在一二線幾十個城市,其他普遍3千到5千,甚至6、7千一平米的地方,其實真不能算高。以全國農民工工作暨家庭服務業工作辦公室主任會議(見2012年02月29日四川新聞網)透露出的信息,2011年全國農民工總數25278萬人,農民工月均收入突破兩千元大關,達到2049元。按此計算,一對農民工夫妻年收入49176元,再按國際通行以及最近網民熱炒的「總理房價」的計算方法衡量,房價收入比6倍之內為合理,則一對農民工夫妻6年總收入295056元,足可買一套單價4000元以內的兩房75平米的小戶型,這在全國絕大部分地方都能買到。
從經濟學和經濟規律來看,樓市未來走向肯定與購買力相關。目前樓價雖然好像與購買力脫節,但經濟規律又有一樣,就是投資是要看前景,如果預期未來購買力會較快速增長,可能不需兩三年,購買力就會追上樓價,與樓價相適應。就好比股市中,高增長的公司就值得擁有高市盈率,股價也高。回到你的問題,就要看你相不相信未來購買力(居民收入)會較快速增長,如果你認為未來居民收入會較快速增長的話,再如果大部分人也持這種看法的話,那麼樓價會怎麼樣不是很清楚嗎?
當未來五年民眾收入翻番,那時候,房價肯定會比現在的價位高。

3. 成都市的房價如何

成都房價是一路走高哦。2010年就沒跌過,政策都打壓不下去哦。並且還怕2011年報復專性上漲哦。哎。不屬要考慮高低。只要有條件,自住型合適就可以買了,投資的慎重好啊,房價看不懂了。但本人估計房價跌市幾乎沒可能。那些說是跌的或者喊著跌的心裡比那個都怕。

4. 成都目前房價如何

成都7月二手房均價13109元/m

成都6月二手房均價13114元/m

環比上月下跌0.04% ,同比去年同期上漲31.19%

新房相對二手房價會便宜一些,漸漸也在上漲

5. 成都各區域房價多少

目前成都各區域和各類別產品的有一定差距。

(1)新房住宅

成都市自2016年10月開始新房限購,結合政策的限價措施,目前新盤的價格不算高。

但也導致了新盤的供給量遠需求量,目前的新盤住宅常出現搖號瘋搶的局面。

成都第一圈層的主城區包括武侯、錦江、青羊、成華、金牛,新房價格在1.3萬--2萬左右不等。

成都第二圈層的郫都、雙流、溫江、龍泉、新都的新房價格差距較大,范圍在8000--1.5萬左右,靠近市區的新房單價在1萬以上。

而高新區和天府新區新房價格目前新房價格在1.2-1.9萬左右。

(2)二手房

二手房因為不限價以及不用搖號,目前整體價格比周邊新盤偏高,且有部分非真實房源。

成都第一圈層的主城區包括武侯、錦江、青羊、成華、金牛,二手房2萬以上,其中市中心和學校周邊的房價更高。

成都第二圈層的郫都、雙流、溫江、龍泉、新都的二手房價格普遍比新房高,例如東三環附近的二手房普遍都在2萬以上的價格。

其中高新區和天府新區二手房價格在2萬以上。

(3)商辦項目

現在存量比較多的區域是三環以內和溫江雙流、高新區以及天府新區。

目前雙流商辦項目均價在8500-1.3萬,高新南區均價在1.6萬--2.5萬不等,天府新區比高新區稍微低一點1.5萬左右。

三環以內的商辦項目平層均價在1.5萬左右,LOFT均價在1.7萬左右。

以上信息,僅供您了解成都房價以做參考。


6. 成都的房價大概是多少

給你個相對准確的數據哈~
首先你得了解成都的地段,成都的南門是富人區,西門就是綜合區(就是一般),北門是最亂的(這還全是火車北站和荷花池的功勞),東門是最窮的(說句題外話,我覺得成華區政府真的應該好好整治下了),下面談談成都今天的(大概)房價:
內環線:天府廣場周邊,價格一般為8000—10000以上,我所了解的順城大街的富力·史丹尼,價格均價在11000一個平方。
一環路:北門大概就是5800—6500左右,東門大概就是6200—6800左右,西門大概就是6400—7000左右,南門大概是7000—9000(南門還有更貴的)
二環路:北門大概是4500—5500左右,東門大概是4800—6000左右,西門大概就是5100—6400左右,南門(每次說南門我都不想說,因為3環上都有8000一個平方的,而且絕大部分南三環都在7000以上)大概就是6000—7400左右嘛~
三環路:北門(最便宜)大概是3000—4000(可能也有部分好的樓盤在4000多),東門大概就是3400—4300左右,西門大概是3600—4800左右,南門大概就參照上面說的,貴的一萬多的都有,便宜的可能都要5000吧~
至於像你說的眉山啊,新都啊,青白江啊,溫江啊,房價大概就在2000—3500左右,具體眉山大概就2000多吧!~ (個人觀點,僅供參考哦)

7. 成都目前房價是多少

均價5500
目前還是租房處吧。
房價有不確定因素。有錢去投資其它,可能會比較好點。

8. 成都房價多少錢一平方

你打算了解成都什麼地方的房價?東門,南門還是西門?
現在西門的價格普片較貴,大范圍是8500~140000左右
不等
你的問題范圍太大

9. 目前成都的房價情況如何

目前成都各區域和各類別產品的有一定差距。

(1)新房住宅

成都市自年10月開始新房限購,結合政策的限價措施,目前新盤的價格不算高。

但也導致了新盤的供給量遠需求量,目前的新盤住宅常出現搖號瘋搶的局面。

成都第一圈層的主城區包括武侯、錦江、青羊、成華、金牛,新房價格在1.3萬--2萬左右不等。

成都第二圈層的郫都、雙流、溫江、龍泉、新都的新房價格差距較大,范圍在8000--1.5萬左右,靠近市區的新房單價在1萬以上。

而高新區和天府新區新房價格目前新房價格在1.2-1.9萬左右。

(2)二手房

二手房因為不限價以及不用搖號,目前整體價格比周邊新盤偏高,且有部分非真實房源。

成都第一圈層的主城區包括武侯、錦江、青羊、成華、金牛,二手房2萬以上,其中市中心和學校周邊的房價更高。

成都第二圈層的郫都、雙流、溫江、龍泉、新都的二手房價格普遍比新房高,例如東三環附近的二手房普遍都在2萬以上的價格。

其中高新區和天府新區二手房價格在2萬以上。

(3)商辦項目

現在存量比較多的區域是三環以內和溫江雙流、高新區以及天府新區。

目前雙流商辦項目均價在8500-1.3萬,高新南區均價在1.6萬--2.5萬不等,天府新區比高新區稍微低一點1.5萬左右。

三環以內的商辦項目平層均價在1.5萬左右,LOFT均價在1.7萬左右。

以上信息,僅供您了解成都房價以做參考。


10. 現在成都的房價是多少錢一個平方

你打算了解成都什麼地方的房價?東門,南門還是西門?
現在西門的價格普片較貴,大范圍是8500~140000左右
不等
你的問題范圍太大

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