① 辛集朝陽華府五證一照 有嗎
查詢五證是否齊全的具體方法:
第一,我們可以在官網上查詢。有些城市已經開回通了查詢了答五證的網站,購房者可以登錄當地的網站查詢開發商的五證。可以登錄「XX市房地產交易中心」去查看取得《商品房銷售(預售)許可證》的房產項目。
第二,我們還可以去相關部門咨詢。如果開發企業預銷售商品房時不出示,購房者可以要求其出示,開發企業有明示義務,作為消費者有知情權,也可以向房地產管理部門查詢。
第三,我們可以去銀行詢問一下關於「五證」的問題。不明就裡的購房者有必要在掏錢之前向銀行咨詢一下。一個項目從置地、審批到開工等一系列環節中,銀行始終扮演著重要的角色,尤其是在放貸的時候,對項目和開發商的審查還是比較嚴格的。如果項目有問題,銀行這一關就過不去,所以奉勸廣大的購房者,如果實在是心裡沒底,就跑一趟銀行。
② 朝陽華府怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱:石家莊朝陽華府
城市:石家莊
樓盤位置:辛集市朝陽路育紅街交匯處版路西
開發商:權河北美華房地產開發有限公司
產權年限:70年
建築類型:高層,板樓,
公交線路:公交:2路、3路、16路「飛馬大酒店」站
其他交通方式:沿北二環東路出口途徑勝利北街行駛2.3千米向右前方行駛即達
規劃信息:其佔地面積為61053平方米,容積率,綠化率40%,共16棟樓,停車位地下停車位
周邊配套:教育配套:幼兒園、中學
商業配套:菜市場
休閑娛樂配套:園
周邊醫院:醫院、葯房
內部配套:餐飲配套:宴會廳
健身配套:籃球場
社區會所:商務會所
(所載信息僅供參考,最終以售樓處信息為准。)
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③ 辛集朝陽華府拖欠農民工工資
1、公司拖欠員工工資,員工應該向勞動部門投訴或者申請勞動仲裁索賠。主張解除勞動關系並要求支付工資及經濟補償。
2、依據《工資支付暫行條例》
第九條 勞動關系雙方依法解除或終止勞動合同時,用人單位應在解除或終止勞動合同時一次付清勞動者工資。
第十八條 各級勞動行政部門有權監察用人單位工資支付的情況。用人單位有下列侵害勞動者合法權益行為的,由勞動行政部門責令其支付勞動者工資和經濟補償,並可責令其支付賠償金:
(一)剋扣或者無故拖欠勞動者工資的;
(二)拒不支付勞動者延長工作時間工資的;
(三)低於當地最低工資標准支付勞動者工資的。
經濟補償和賠償金的標准,按國家有關規定執行。
第十九條 勞動者與用人單位因工資支付發生勞動爭議的,當事人可依法向勞動爭議仲裁機關申請仲裁。對仲裁裁決不服的,可以向人民法院提起訴訟。
《勞動合同法》
第三十八條 用人單位有下列情形之一的,勞動者可以解除勞動合同:
(一)未按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件的;
(二)未及時足額支付勞動報酬的;
(三)未依法為勞動者繳納社會保險費的;
(四)用人單位的規章制度違反法律、法規的規定,損害勞動者權益的;
(五)因本法第二十六條 第一款規定的情形致使勞動合同無效的;
(六)法律、行政法規規定勞動者可以解除勞動合同的其他情形。
用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動者勞動的,或者用人單位違章指揮、強令冒險作業危及勞動者人身安全的,勞動者可以立即解除勞動合同,不需事先告知用人單位。
第四十六條 有下列情形之一的,用人單位應當向勞動者支付經濟補償:
(一)勞動者依照本法第三十八條 規定解除勞動合同的;
(二)用人單位依照本法第三十六條 規定向勞動者提出解除勞動合同並與勞動者協商一致解除勞動合同的;
(三)用人單位依照本法第四十條 規定解除勞動合同的;
(四)用人單位依照本法第四十一條 第一款規定解除勞動合同的;
(五)除用人單位維持或者提高勞動合同約定條件續訂勞動合同,勞動者不同意續訂的情形外,依照本法第四十四條 第一項規定終止固定期限勞動合同的;
(六)依照本法第四十四條 第四項、第五項規定終止勞動合同的;
(七)法律、行政法規規定的其他情形。
第四十七條 經濟補償按勞動者在本單位工作的年限,每滿一年支付一個月工資的標准向勞動者支付。六個月以上不滿一年的,按一年計算;不滿六個月的,向勞動者支付半個月工資的經濟補償。
勞動者月工資高於用人單位所在直轄市、設區的市級人民政府公布的本地區上年度職工月平均工資三倍的,向其支付經濟補償的標准按職工月平均工資三倍的數額支付,向其支付經濟補償的年限最高不超過十二年。
本條所稱月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。
④ 誰能告訴我2019年,辛集市的房價是否有降
剛需的話,能買得起就買吧。因為剛需不管多少錢都要買,降價漲價跟你沒有任何關系,你又不打算賣。
投資的話,就要考慮風險了。因為很有可能漲到一個天價,然後賣不掉。國家現在正經歷比較嚴重的通貨膨脹,在這種大背景下,房子這種保質期比較長的商品,是很緊俏的。不建議買房主要是因為這個時期,大家都在搶房子,很容易就花貴的錢買房了。因為錢不值錢了,物價整個都在漲,手裡現金越多,虧越多。都想著盡快把錢花出去,房子就是很好的消費產品。房子不只是投資品,也是消費品。在通貨膨脹的背景下,消費是一種明智的選擇,當然你買車也算消費,但是再好的車也不如房子花錢多。
一般來說,越便宜的房子,升值空間越小。所以買房如果你考慮升值,要考慮買貴的沒錯。而越貴的房子,風險也越大,所以如果你考慮保值,你應該購買那些便宜的房子,因為沒有多少下降空間。然而在通貨膨脹背景下,極有可能漲崩,從通貨膨脹轉向滯漲,滯漲的時候便宜的房子升值空間小,反而不劃算。
2019年和18年基本上差不多,房價該漲還是要漲的,關鍵要看2020年。中國現在的家庭負債率都很高,企業負債率也很高,所以極有可能爆發經濟危機。一旦經濟危機,很多人會沒工作,失業,零收入,還要維持生活,所以如果你貸款很可能會遇到還不上錢的尷尬局面。所以買房可以,但是應該量力而行,不要負債太多。要保持抵抗風險的能力。
還是那句話,剛需不怕。因為你早晚要買,早買早享受,買房不只是投資品,還是消費品。投資的話,要做好准備被套牢的心態。即便房價降了,你提前買到了心儀的房子,也不虧。房價大概率是不會降的。房子是經濟危機下最保值的商品,但是要警惕經濟危機的爆發引發的債務問題,不要負債太多。不然你還不上錢,最後房子丟了,你拿什麼保值?
⑤ 辛集朝陽華府有五證嗎
查詢五證是否齊全的具體方法:
第一,我們可以在官網上查詢。有些專城市已經開屬通了查詢了五證的網站,購房者可以登錄當地的網站查詢開發商的五證。可以登錄「XX市房地產交易中心」去查看取得《商品房銷售(預售)許可證》的房產項目。
第二,我們還可以去相關部門咨詢。如果開發企業預銷售商品房時不出示,購房者可以要求其出示,開發企業有明示義務,作為消費者有知情權,也可以向房地產管理部門查詢。
第三,我們可以去銀行詢問一下關於「五證」的問題。不明就裡的購房者有必要在掏錢之前向銀行咨詢一下。一個項目從置地、審批到開工等一系列環節中,銀行始終扮演著重要的角色,尤其是在放貸的時候,對項目和開發商的審查還是比較嚴格的。如果項目有問題,銀行這一關就過不去,所以奉勸廣大的購房者,如果實在是心裡沒底,就跑一趟銀行。
買房時為保證個人合法權益一定要讓房地產開發商與銷售商提供「五證兩書」的原件。
五證:《國有土地使用證》—國土局頒發、《建設用地規劃許可證》—規劃局頒發、《建設工程規劃許可證》—規劃局頒發、《建設工程施工許可證》—建設局頒發、《商品房銷售(預售)許可證》—房管局頒發。
兩書:《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。
⑥ 河北省辛集市房價是多少
好像2500左右吧
⑦ 辛集朝陽華府總共多少棟樓,多高
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⑧ 辛集的朝陽華府房子怎樣
辛集朝陽那應該是早買完了吧
⑨ 辛集朝陽華府先開發幾號樓
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