房價降的話買了房的怎麼辦

1. 剛買的房子，如果發現房價降了該怎麼辦

很多人在買房子的問題上都出現觀望的態度，我們需要明白一點，買房子是自己生活所需還是為了投資？如果投資的話觀望的態度很正常，如果是自己住也不涉及到以後買賣的問題，所以該買的時候就去買就可以。都說我在2007年的時候購買了一套100平米的商品房，當時一共花了50萬左右，而如今在我們這座城市，甚至100萬這套房子我都不會出手。

畢竟現在國家對於房地產調控有很多的政策，未來房地產下降也是必然的情況，所以投資可以在別的方面多做打算，房地產還是先觀望一段時間，畢竟房地產泡沫這樣的行為在很多國家地方都有發生，比如說98年的香港，還有2000年的日本，都曾經發生過金融危機導致的房產崩盤。

2. 剛買的房子房價下跌怎麼辦

買了房子,房價居然下降了,對於購房者們來說應該高興還是傷心現在買房吧,房價似乎已經進入了下跌通道,萬一房價暴跌,豈不吃虧了;觀望吧,誰也說不清楚現在房價是真摔還是假摔,2013年房價暴漲還歷歷在目,到時候或再次錯過抄底時機。而買過房子的人也常常為房價所困擾,應對房價下跌,他們主要有以下幾種方法，對於沒有買房子的剛需族們來說,房價下跌可以說是一個天大的好消息,而對於已經買過房子的剛需們來說,房價下跌只能是啞巴吃黃連,有苦說不出。如果剛買房不久,剛樓盤的房價下跌了,我們應該怎麼辦一般大家會要求開發商賠償「差價」導致的損失,也有部分人要求退房,那麼這些要求是否合理呢
小編整理了我國商品房買賣想要退房需要滿足的條件:1、開發商逾期交房構成根本違約;2、開發商擅自變更設計;3、房屋實測面積與合同約定面積不符;4、房屋主體結構質量不合格;5、約定期限內購房人未能拿到產權證;6、房子產權不清楚。所以,僅僅因為房價下跌就想退房是無法獲得法律支持的。
如果不是急用房,不妨可以試著出手轉賣,如今的房地產市場就跟幾年前的股市一樣,一不留心就容易血本無歸。對於炒房者來說,買房就跟炒股一樣,跌了就得拋。因此,這樣的情況就促成了二手房市場的,而幾年錢還經常耳聞的「炒房團」如今卻很難見到蹤影。
棄房斷供大家是否了解過呢很多人因為無力還款而選擇棄房斷供。這個問題對大部分自住的人來說不是什麼問題,剛需客戶不可能出現棄房斷供的情況。所以出現棄房斷供的多為投資者,原因大多也是由於「無力還款」。這么多棄房斷供者的產生一方面也顯示出了銀行信貸審核不嚴的問題。
很多購房者就是害怕買了房子之後遇到的諸多問題,到底是否應該買房子買了房子是不是也會出現他們的情況小編提醒大家,一個人或一個家庭該不該買房取決於下述因素:一是你確實需要買房。比如孩子上學要落戶口、你不買房女朋友就不結婚,你不結婚父母就跟你拚命等等。二是你有足夠的經濟實力買得起房。有了這些理由,這樣即使未來房價漲跌,你都能心安理得。

3. 如果房價一旦下跌的話，會對我們造成什麼樣的後果

您好。
房價下跌會有什麼影響呢？我們來具體分析一番：
1、很多高負債家庭會破產
假如一個家庭在一線城市800萬元買了一套房子，其中貸款500萬元。但是房價暴跌一半後，如今房子只值400萬元了。但是貸款還是那麼多，還了多年後還差450萬元，剩餘貸款都能再買套更大的房子了。
如果放棄貸款，銀行就會收走房子，還會再索賠一百萬的貸款。而家庭除了房子和有限的存款外，並沒有更多的資產了，理論上已經破產。
至於其他城市，除了數字上會有差別，實質都是一碼事。
有其是工作不穩定的時候，遭遇房價下跌更是雪上加霜。
2、出售房子的難度會加大
買漲不買跌是普遍的投資心理。商品價格上漲的時候，很多人會有繼續漲價的預期，所以會跟進買入。而一旦商品價格下降，則都會產生降更多的預期，購買會更加保守，以免吃虧。
相應的，手裡持有多套房產的炒房客變現的難度會加大。假如房產都有貸款，手裡又沒有足夠的現金還房貸的話，那麼房產就有可能被銀行收走。
3、銀行的壞賬會急劇增加
家庭破產迫在眉睫，欠的貸款足夠買套更大的房子，反正還貸也是虧本，不如背負不良信用不還了。
當無數貸款人這樣選擇時，銀行的壞賬就會大量增加。
4、銀行會成為最大的房東
銀行收不回貸款，就可以收回房子，每家銀行少說收回幾十萬套房子，就可以成為世界上最大的房東。
這么多房子遭遇房價下跌，顯然出售不容易，降價銷售只會讓市場更壞，價格下跌更慘，所以只能出租。
租售同權這時候就有用武之地了，看到前瞻性沒有。
5、金融風險的可能性加大
銀行壞賬規模過大，就有可能造成個別銀行破產，一旦形成擠兌現象，多家銀行破產都有可能發生，進而引發系統性金融風險。
比如破產銀行里的企業資金提取不出來，企業生產也會陷入困境。賬款如果在該銀行，收不回來也會造成虧損。存款保險制度每個賬戶可以保證賠償50萬元，但是假如企業賬戶里有一個億呢？
一榮俱榮，一損俱損，覆巢之下，豈有完卵。
所以，從這一點上來講，房價的下降會是一個相對緩慢的過程，會有很多力量支撐和護盤。
6、土地價格下降，靠賣地賺錢行不通了
所以，要靠房產稅，三年內出台的可能性還是不小的。

4. 如果房價突然降了，大家都能買房子了，接下來會發生什麼

如果房價突然降了，大家都能買得起房子了，會發生什麼呢？在回答這個問題之前，我們要清楚，如果房子的價格一直上漲，帶來的最直接後果就是，那些剛性需求買房者的壓力將越來越大，買了房子之後不捨得吃，不捨得喝，就是為了還房貸，這也就是為什麼很多人調侃稱，當前的人們有錢了就買混凝土。實際上買房子和買股票不一樣，股票就是買空賣空，房子是有本錢的，所以，房價再怎麼降也不會跌破成本價，最多也只是回歸到正常水平而已。

講完了房價暴跌的後果，就能夠清楚的看出，房價暴跌將會出現很多連鎖反應，後果那是非常嚴重的，所以就目前情況來看，房子的價格並不會出現大的暴跌，最多隻可能出現小幅的下降，因此，房價出現小幅下降之後，並不會出現所有人都能買得起房的情況，總的來講，房價不會出現暴跌，只有可能出現小幅波動而已，因為在大多數剛需買房者看來，等到房子降到你可以接受的時候，手中的錢早已不值那麼多錢了，所以，當人們手中有錢的時候，依然還有不少人將手中的錢拿去買房，這樣一來房價自然不會出現暴跌。

5. 房價下降，我買了房子又該怎麼辦

為什麼要顧全你們？雞蛋現在4.3一斤，你3塊3買的，你會不會給人家再補回去，同樣的道理，你買房子賺了的時候，想過給國家交錢沒？賺了就笑，賠了就鬧，你真逗了！

6. 買了房一個月，房價就降了，我該用什麼辦法保障自己的利益呢😄

房價本來就是受市場波動影響的。

有漲有降，正常現象。

不能說因為你買或者不買，就只漲或者只降。

7. 如果房價降了我在高位價上買的房怎麼辦呢

首先您買房子可以保值，只要有房子在，您的錢就不會不值錢。而且工資永遠回沒有房子漲價的速答度快。
其次就是房子沒有高位價一說，暫時是高的，但是過了兩到三年回頭看，您的房價肯定是低點。所以別擔心，買房子沒有賠錢的。

8. 房價如果降了會高價已經買了房的人會出現什麼情況

這個要看復當時與銀行簽訂的購房合約制，如果有一條：抵押期間因乙方或者其他原因造成抵押物價值減少的，乙方應在限期內向甲方提供與減少價值等價的抵押。

也就是說比如你買了一套價值100萬的房子，現在價值跌到80萬，你要另補20萬或者抵押給銀行價值20萬的物產。如果不能再限期內補上一般就會拍賣的你房子，當然，拍賣的價格一般是低於市價的，所以你還要繼續補上拍賣價格與當時市價的差價，這就是為什麼炒房的人遇到房價下跌會鬧得這么凶。
原因：因為我們向銀行貸款買房，相當於是以銀行的信用向房地產商購買房子，然後把房子抵押給銀行，銀行替你付款，然後你在限期內支付給銀行本金和利息。如果你的房子價值減少了，能抵押的錢就少了，就要補上相應的抵押。

9. 如果房價真的下跌，那以前買的高房價業主會怎麼辦

能夠在房價很高的時候買房子，肯定是有經濟實力的人。要麼是專門炒房的，覺得未來房價還有繼續上漲的潛力。要麼就是自己買的房子自己住，無論後不後悔，都是必要的。

總體來說，房地產是流動性很差的資產，想利用它發大財需要運氣、勇氣與決心，除此之外，還要承受不易脫手的境地。現在房價高漲大勢已經過去了，房地產業已經窮途末路，不會再像以前那樣賺錢了，無論對於哪一個炒房客來說，炒房都需要小心謹慎。避免買房之後房價下跌帶來虧損而後悔不已。