❶ 房產證公證費用是多少，怎麼算的
房產公證費收取標准：
公證機關辦理公證房產案件，是要按照國家的規定收取一定的公證費用，現將一般的公證收費的的標准簡介如下：
1、證明出生、生存、死亡、身份、經歷、國籍、委託書、親屬關系婚姻狀況、未受或受過刑事處分，收費10元;
2、證明遺贈撫養協議，收費10～50元;
3、證明印鑒屬實，證明副本、節本、譯本與原本相符、證明影印件與原件相符，收費5元;
4、證明遺囑、遺贈、證明產權、證明查無檔案記載，收費10元;
5、證明法人資格、收養、財產分割、證明產品抽樣檢測，收費10～30元;
6、證明擔保書、證明公司章程、資信情況等有關文書，收費50～200元;
7、證明商標注冊，收費50元;
8、證明勞動保險金、養老金、子女助學金的，每件收費5元;
9、證明招標、拍賣、開獎、收費100～150元;
10、證明勞務合同，收費5元;
11、起草、修改合同文本，收費5～20元;
12、證明股票、房屋轉讓、買賣、土地使用權有償轉讓的，按股票面額或房價的千分之三收費，但最低收費不得低於10元;
13、證明財產繼承、贈與接受人收金額總數收費
(1)不滿1萬元的，按1%收費，但最低收費10元;
(2)1萬元以上的，按2%收費。
14、證明債權文書有強制執行效力的，按債務總金額的千分之三收費，原債權文書經過公證的，按千分之一收費，最低收費10元。
15、翻譯，每千字15元，不足千字的按千字計。
外文打字，每千字2元。
外文校對，每千字5元。
16、保管遺囑或其他文件、證據保全，收費5～10元。
17、已受理的立卷中途撤回的，收費2～5元;
18、證明經濟合同、企業承包、經營合同：
(1)標的總額不滿10萬元的，收費10～50元;
(2)10萬元以上不滿50萬元的，收費100元;
(3)50萬元以上不滿100萬元的，收費300元;
(4)100萬元以上不滿200萬元的，收費600元;
(5)200萬元以上不滿300萬元的，收費1000元;
(6)300萬元以上不滿400萬元的，收費2000元;
(7)400萬元以上的，收費3000元。
❷ 房產公證費用是否按房產購買時的價錢還是現在市場上房價計算
你說的財產公證的費用？
這個費用是公證處收的
收取標准不清楚..
好像是按照你的房屋面積X每平米多少錢.
具體你可以打電話到公證處詢問...
❸ 房屋過戶時公證費怎麼計算
你好，在房屋交易這方面,房地產方面的限制也是越來越少了,更多的利好政策確實刺激著房地產市場。但是在房屋的交易過程中啊 ,有5中房子過戶,還是很有必要需要進行合同公證的了。而房產過戶公證費用就成了更多買房子的人關注的熱點問題。
房產過戶公證費用
(一)通過繼承的取得房產辦理過戶的費用了房產過戶公證費用
繼承過戶的稅費支出是較低的,繼承的房產還沒有營業稅、個稅和契稅,只需要繳納公證費了。繼承人憑遺囑辦理的繼承權的公證,憑繼承權公證書到房管管理部門辦理了過戶更名就可以了啊。
(二)獲得銷的贈與取得房產辦理過戶的費用了房產過戶公證費用
辦理贈與過戶,需要交納個人所得稅、契稅和公證費。贈與過戶是沒有營業稅的,因為贈與是被認為是無償受贈的行為,所以需要受贈人繳納個人所得稅,同時贈與過戶也需要繳納公證費,再加上契稅要遠遠高於買賣過戶的稅費。房產過戶公證費用
辦理房屋贈與需交納的費用:辦理房屋贈與的費用主要包括三部分:一是房屋評估費,由評估部門收取(如按指導價計稅不收取評估費);二是房屋贈與公證費,由公證機關收取;三是按房屋評估價或指導價的 3% 收取的契稅,由國家稅務部門收取。另外還有房產證印花稅每本5元。房產過戶公證費用
房屋產權公證流程是什麼房產過戶公證費用
1、公證申請。當事人向有管轄權的公證處提出申請,填寫申請表,並提交房屋買賣合同、個人身份證件、產權證明及其他相關材料。房產過戶公證費用
2、公證受理。公證處對當事人的公證申請,經審查符合公證條件的,予以受理。房產過戶公證費用
3、公證審查。公證員在受理公證的同時,必須對當事人提交的材料進行審查,發現不完備或有疑義的,應通知當事人作必要的補充,公證處也有權對交易雙方進行調查。房產過戶公證費用
4、出具公證書。公證處經審查認為符合公證條件的,應當出具公證書。公證書按司法部門規定或批準的格式製作,自簽署之日起生效。房產過戶公證費用
通過以上對於房產過戶公證費用的收取和流程介紹,應該能給正有此需求的購房者提供幫助。在房產這樣的事兒面前,有些錢真是不能省去,房產過戶公證費用的繳納確實有更重要的意義。通過對以上層程的具體詳細的闡述,房產過戶公證到底需要准備哪些材料,需要一步一步走哪些流程,相信對於您肯定有所幫助了。
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❹ 房子公正怎麼收費
1、如不是五年內交易過的房屋,可以辦理房屋買賣交易登記,合同可以適當降低交易金額,一般為買賣雙方各1.5%左右,合計也就是3%,這個要當地房管局咨詢才行,也有可能只收1.5%。 2可以辦直系之間的贈與叫一般贈與,是較省錢的過戶方式。 按法定程序,先進行贈與公證並對房產進行評估(帶房產證和當事人身份證)。然後憑公證書和上述證件到房產交易中心辦理產權過戶手續,繳納房價3%的契稅和0.05%的印花稅,免營業稅和個人所得稅。有的地方也要交幾百元的公證費。是較省事的辦法。 3第三方法繼承過戶,需要的證件: 1、房屋所有證 2、繼承公證書 3、繼承人身份證復印件 4、繼承人申請書. 所交稅費有: 1.手續費 2.印花稅 3.測繪費 地產交易中心在辦理非交易性房產過戶時,最經常接觸到的是房產的繼承過戶。辦理繼承過戶,繼承人首先要到房屋所在地的區公證處辦理繼承權的公正。如果是以前的外銷商品房,必須要市公證處辦理公證,免得多走冤枉路。 繼承權公證費按照受益額,也就是繼承人所繼承房屋經過專業部門評估後的評估價值的2%來收取,最低收取200 元。 辦理完繼承權的公證,就可以帶著繼承權公證書的原件、繼承過戶的申請書(房地產交易中心有規范的格式)、繼承人的身份證明、房地產權證原件、房屋平面圖及地籍圖原件,以前購房時候的契稅完稅證和契稅完稅貼花、被繼承人死亡證明到房地產中心進行房地產繼承的登記了。 因為繼承房產涉及到了稅收的問題,房地產中心要求繼承人必須到被認可的專業房地產評估機構進行房產價值的評估。評估費的收取,國家有專門的標准,使用的差額定率累進來計費。這和繳納個人所得稅時候採用的累進稅率原理很類似,也就是按照房地產價格總額大小劃分費率檔次,分檔計算各檔的收費,各檔收費額累計之和為收費總額。具體收費標准為: 檔次 房地產價格總額(萬元) 累進計費率‰ 1 100以下(含100) 5 2 101以上至1000部分 2.5 3 1001以上至2000部分 1.5 4 2001以上至5000部分 0.8 5 5001以上至8000部分 0.4 6 8001以上至10000部分 0.2 7 10000以上部分 0.1 辦理繼承登記的時候,還需要繳納一些費用,包括100元的登記費、5元的權證印花稅、繼承房屋評估價0.05%的合同印花稅。 與房產的繼承過戶不同,房產的贈與還需要繳納一筆契稅。其中具體的手續和費用是這樣的。 首先房產的贈與人與受贈人之間需要訂立一份房屋贈與的書面合同,也就是贈與書。然後,贈與人和受贈人要帶著這份贈與書和房屋的產權證,同時到房屋所在地的公證處進行房屋贈與的公證。 這個過程中涉及到了兩筆費用,一筆費用是公證費,和繼承權公證一樣,房屋贈與的公證費收取的比例也是受益總額的2%,但不低於200元。 最後一個環節就是到房地產交易中心去辦理房屋所有權轉移登記手續。需要的材料有房屋贈與的申請書,贈與人和受贈人的身份證件、原來房地產產權證、贈與書及公證材料以及繳納的契稅收據。這個環節需要繳納的費用還有包括100元的登記費、5元的權證印花稅、房屋評估價0.05%的合同印花稅。上文中我們已經計算過了,這筆費用加起來為255元。
❺ 房屋公證費是怎樣算的
房屋公證費按房價的2%收取。