2017年房價什麼時候跌

A. 2017年房價會跌嗎

其實，2017年的房價最大的概率會在穩定中波動。我們可以換位思考一下，不難發現當前政府樓市調控的政策是為了維穩，防止大漲大跌與過度炒作，維穩之外再無大意。

B. 2017年房價會跌嗎以後持續幾年的走勢

房價要看泡沫多的區域和購買力，總體來看中國的房價如果按收入比的話全世界最高。比內如說上海的房價，均價容3萬8千，美國紐約的房價均價3萬（均為人民幣）平均收入比紐約是上海的8倍～10倍。這樣算下來上海的房價比紐約貴13倍。中國遲早要步美國和日本房價過山車的走勢。（美國二十一世紀初，日本二十世紀八十年代）均跌至最高房價的3成～4成，所以要三思。

C. 房價什麼時候會跌，為什麼

為什麼房價這么貴？大方向有三點，一是有需求，二是利益軍團炒作，三是政府沒有正視需求的龐大，有效規有計劃的去進行房地產開發及定價。
具體有幾點:
1是農村到城市的人口大轉移。
2是人人對居住環境改善的需求
3是為了獲得心理舒適空間:父母與子女分開居住、離異、單身所產生對房子的多需求。
4是不斷對住房條件的升級:從有住房到有住房品質、環境優雅，到對房子內外更好的心理視覺享受。而中國還在完成第一階段，和過度到第二階段。房子的需求量自然龐大。
5是房子需大於求，房子自然成為一種投資的商品，就讓沒房的更買不到房，導致房價上漲。
6是房租中介公司對房價的遙控，製造恐慌，提價銷售獲得更多的中介費。中介自己囤房再高價銷售等一系列措施獲利。這是房產市場畸形發展帶來的自然現象。
7是有錢有權手裡擁有大量的房產，在國家制定政策時，他們為了保護自己的利益，當然不會讓自己的房產貶值，而是保護房價，大量購買再兜售獲利。真正對平民有利的政策3-5年後才會出台。
8是各地方政府房地產的獲利鏈條，對地皮的把控及對開發商的勾結，讓自己及利益鏈條獲得大量的財富。
9是地方利益鏈條主宰了政策走向，不制定並出台真正有效的市場大量開發房地產政策、地方政府不是為了人民的利益進行城市規劃和房地產開發，城市的國家的房價等於是他們在遙控。
10是中國的確在住房問題上有極大的需求未被滿足，當長久得不到滿足，只有花巨資購房，有錢的買房，無錢的借錢買房。這會犧牲三代人的利益，背上房奴身份辛苦幾十年。導致社會以金錢至上，資金盤、圈錢、傳銷、偽劣產品高價賣、招搖撞騙為風，人民道德極速下降，家庭精神文明建設被忽視。這是要毀滅中國國風幾十年為代價！
說下房屋中介起的作用:
真正房價爆漲暴跌的推手是全國連鎖房屋中介公司，在線上線下操控房價，寫手水軍在大媒體製造漲價降價氛圍，製造大眾心理恐慌、變態房價起伏，讓新房賣不出去，二手房多次交易。房屋中介已經形成了盈利模式鏈條。一方是投資、炒房者手裡買了大量房子，一方是剛需需要涌進大城市的人，中介就是利用這兩者的心理，把房子當股市炒作，達到盈利目的。
★如何解決？（希望大家能一起呼籲政府，傳達到中央）
其實任何一個環節都是現象，本性要從國家政策及規劃入手:
如何解決農村轉移城市的房產需求？只有政府迅速進行城市規劃建設，出台政策，配合房地產商大量修建房子，給予合適的利潤，統一售價，有效引導民眾購買，才能真正把變態的房市回歸理性和正常。

D. 2017年房價會下跌嗎

贊同樓上所說，我也是在觀望，結果從12年到17年這5年裡我一直等房子降價，從當回初的3500，到現在的5500，每答平米，沒見到降價，中間出現的降價都是在漲價的基礎上降了一點，土地是越來越少，當然不包含農村，還有通貨是主要原因，17年我沒法等了，我們這樓盤都開始漲價了，當年我買3500的時候我手裡也是20W，到2017我手裡我積攢的也差不多30W，結果算下來，很後悔···

E. 2017年全國房價會下跌嗎什麼時候買房最合適

房價的漲與跌，來主要影響因源素是當地的庫存和供求關系，當供大於求，則房價上漲無力！
對於剛需購房者來說，若有條件購房，那麼應該積極入市，不需要太考慮價格的因素，而需要考慮信貸等層面的因素。對於改善型購房者來說，在換房的時候一定要警惕政策調整的風險。而對於投資客來說，後續租賃市場應該是比較熱的，尤其是購房市場政策比較緊的時候更是如此。

F. 今年房價什麼時候下跌

你認為房價回跌，好，我們冷靜一點分析下是漲是跌？首先中國的房地產發展及其不平衡，因為960萬平方公里太廣，東西部差距太大、70個大中城市也完全不同，我們要看區域市場，每個城市有每一個特點，針對北京，我們細化有依據的分析：

一、需求量：一線城市人口還將繼續飆升,城市化率增長，尤其北京，政治文化中心，就業機會巨大，教育醫療全國唯一，北京是統招大學畢業生30萬（不算民辦和自考成考等生源量）；

二、供應量：可供開發的土地從2015-2017年已連續3年下滑，北京市五環以內幾乎沒有住宅樓盤新建，地段決定了生活的資源和便利性，哪怕建了輕軌去承德，也不是長久之計吧；

三、M2持續在漲，什麼是M2？通俗講也就是國家的貨幣發行量增速巨大，這也就造成巨大的通貨膨脹（也就是錢越來越不值錢），各種原材料價格可以查到，近兩年20-80%的增幅暴漲（2017年政府已公布的通脹率為7%）建安成本翻本增加（還不算人工成本增幅）；

四、國家東西部的產業結構發展嚴重不平衡、城市之間資源相差巨大，所以人才工作發展的區別就巨大，吸引人才工作和定居的因素相差巨大；

五、十九大的對於房地產政策的態度，其所有導向就是保守的表達維持穩定，房地產類稅收畢竟對政府現階段的績效影響較大大，國家還在努力發展經濟的上行過程中，也沒有見幾個城市轉讓土地的起拍價格大幅度下調的；

另外，對於個人買家買說，一、國內優質的資產不好找，錢存在銀行不斷通脹貶值，購買股市、期貨、私募甚至銀行的理財等金融產品，各種風險頻出；

二、法拍房產相對市場的房產，價格非常有優勢，並且有專業的協助拍賣機構進行咨詢、顧問、協助和把關風險，是非常有先進性的投資方式。房地產是有產權的有形不動產，安全有保障，一線城市有居住功能和投資功能雙重的結合，留京工作的畢業生每年幾十萬，優質地段的房源資源，難以再生……

望採納

謝謝

G. 2017年房價終於要跌了

雖然說日前，國務院出台《關於創新政府配置資源方式的指導意見》出台實施，其中明確提到「支持各地區在房地產稅方面探索創新」。但是房價還是要按照供需要求來確定。所以說外面那些說房價跌或者漲的，基本都是自己的判斷，到底怎麼來還是要看市場。

H. 2017房價會下跌

2017年是房地產的關鍵年份，這一點應該沒有疑問了。

城市在人口、城市規劃等多方面的動向。比如北京在2017年大幅度增加自住房供給（1.5萬套），並且主要沿軌道交通分布。

2017年是關鍵年份，又是不確定性最大的年份，房地產「穩定器」的作用仍然重要，但房價上漲的的阻力越來越大。目前占據各大地產版塊頭條的基本上都不是啥利好的消息，房價上漲的信心在一點點被消融。如果維持目前的態勢，房價穩定或緩慢下跌的可能性很大，但如果葯不能停，意外也許會來臨。

就樓市來說，希望峰迴路轉的往往是最大的得利者和依賴者。