『壹』 廣州目前房價走勢怎麼樣
觀看廣州近今年來的房價數據，可以很明顯的看到房價基本是逐年上漲，尤其在2016到2017年上漲幅度最大。政府調控影響的只是成交量，對房價沒有多大影響。
『貳』 廣州近年來房價走勢如何
其實您看下廣州近年來的市場成交均價，基本每一年都比前一年上漲2000元/平，房價一直沒有下降過的趨勢，可能您擔心的是政府層面的調控，但其實沒有影響到房價這塊，影響到的只是成交量這塊。
『叄』 目前廣州房價走勢如何
近半年廣州整體房價相對較穩，小幅上漲。
部分板塊價格上下波動狀態，並非一直專上升狀態。如南屬沙的黃閣板塊、21號線增城段沿線樓盤。
但是有新的政策規劃且一步步落成的板塊呈現明顯價格增長狀態。比如南沙灣區塊以及荔灣廣鋼新城板塊。
具體問題具體分析
『肆』 簡單想了解下蘿崗的房價
蘿崗靠近6號線香雪站的均價在3W-4W左右，離地鐵較遠的地方3w左右都有。我這邊簡單的跟你介紹下黃埔區域的樓價范圍。長嶺居板塊價格在2.8W左右，知識城板塊的均價在2.1-2.5W左右。
『伍』 2019年房價走勢如何
預測房價其實是不負責任的行為，因為「一城一策」的影響，房價走勢需要實內時關注。
今年1月以來，多地公積容金政策頻繁出台，北京、上海、廣州、揚州等城市均在一季度發布公積金新政。如在上述項政策公布前不久，北京已發布「市公積金放寬異地購房范圍」的政策。且已有消息透露，有國資銀行已發布「重點支持一線和部分二線城市按揭」相關消息。
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『陸』 廣州現在房價走勢怎麼樣
廣州近半年的新房房價，整體上漲趨勢，包括荔灣的廣鋼、滘口板塊；天專河北接近白雲屬的樓盤；增城的21號線沿線；黃埔的知識城、長嶺居以及區府板塊；南沙整體。
價格的絕對增長值來講，廣鋼很明顯，幾乎在3000以上的變動，滘口的盤，如華發荔灣薈，也是在2000以上的價格變動；
大家都覺得很遠的區域增城，21號線沿線樓盤年前2萬的單價比比皆是，目前地鐵房單價2.2-2.45萬左右居多；舉個栗子：保利中航城年前1.9-2.2萬，到近一次開盤成交價2.2-2.6萬。
南沙自貿區，蕉門河中心區塊、進港大道沿線、南沙灣區塊，基本都在2000以上的價格變動，例如：璽悅剛開盤2.12萬，現在2.4萬左右。
當然，這些是部分板塊和代表性樓盤的例子，也有像增城永和、南沙黃閣等目前價格變動很小的板塊，以及部分樓盤。但整體趨勢在這里。
網上或者別人嘴裡獲取的信息量大且雜亂，真實的市場情況，還需要您實地考察才會有切身體會。希望後期還能幫到您。
『柒』 目前房價走勢怎麼樣
我認為
房子在中國現在是處於一個剛性發展的趨勢。一是人口多需求大。
2、是現在國家在控制城市面積保護耕地面積，現在的土地是通過「招、拍、掛」形式出讓，導致地價不斷攀升，開發商把這個成本算在房價里了。我看一個調查，中國的城市佔地擴容速度很快如果以這種速度下去不出20年中國的耕地面積和人口比成負數。現在推出了很多保障性住房和廉租房。但是目前還未能得到控制。往往都是心裡作用所以房價才會這么瘋狂，金額危機國家出台了很多對房價有利的政策比如：降息、2套住房的放寬、按揭首付降低買房門檻的降低等等。很多人擔心政策有變所以趁這個時候出手導致房子供不應求房價不斷上漲。如果你
是自住的話建議你等等，看過一個報告現在中國的房價和工資已經的比例已經不正常了，而且現在相關法律還不完善，有炒房的因素在裡面，現在已經的房價已經很多泡沫了，現在房價很高就跟炒股一樣風險很大。最重要的是心態。國家會想辦法控制它的不會讓他這樣瘋狂下去否則遲早會亂。其實政府想要控制房價很容易，但是房子在拉動內需經濟增長上有很大的幫助，在金融危機的背景下要看政府怎麼取捨。但估計政府也不會讓他猛漲也不會讓他大跌，但是房價已經上漲這么多積累很多泡沫回調到理性價格是絕對可能的。但是要重長遠的角度來控制房價還要看政策的倒向。在上個禮拜出台了<<遏制房價過快上漲辦法>>要解決土地招、拍、掛的方式。明年將繼續執行適度寬松的貨幣政策這意味著明年將面臨通貨膨脹的威脅，估計明年央行調息條件成熟。房價會回到一個合理的位置。