Ⅰ 保定未來十年房價走勢如何,是升還是降 !
房價來前段時間太火了，自而且交易量也明顯放大，目前住房的投資回報率已經低的可憐了，去年一直看好房價上漲現在也到頭了，我覺得未來一段時間民用住房價格不會再漲了。如果你要居住就不要管房價怎麼走，長期來看都是上漲的。如果你要投資，那還是轉去研究一下商用住房吧，這一塊有被忽略的味道，就好像股市中權重股暴漲過後，就應該是藍籌了。
地產價值核心在於交通位置，如果交通不好升值是比較難的，有很多地產其附近交通改善之後價格明顯上漲，如果附近只有一條大路在未來或是現在容易塞車也不會打高分。所謂位置就是距離商業區或者市中心的距離，通過長度和實際需要時間2種計算方法。換一個角度看，如果未來附近可能有大的商業中心的話升值是指日可待了，根據發達城市的經驗，附近有地鐵也會帶來升值預期。
說完了地產核心價值，再來看看其生活條件。主要有樓體內外部美觀，結構質量是否合乎規范，主要是新樓很多涉及搶工期或者建築後期偷工減料的行為，不影響使用安全卻影響防水啊以及牆體內部管線電線質量。是否有冷山擋光等情況，舊樓附近如果蓋高層就可能以後涉及擋光的問題房產不易脫手。物業的服務也是很重要的問題！
Ⅱ 保定北市區的房價為什麼那麼貴我看市中心比那裡繁華多了。
你好，保定未來發展是向北發展，所以北部房價貴，大概五千左右，未來前景廣闊
Ⅲ 大家覺得保定房價升值的空間大嗎
個人感覺升值空間是有，但就是時間的問題。
我家就在高開區，算專是剛開發時就搬來了，屬那時住戶還挺少的，從買房至今，房價確實升值了不少，但年頭也挺長了。如果現在想買新房，那離市區就相對遠些。如果你想買來等升值再賣，那就需要耐心了。
現在房產，像鳳凰城從最初預購房價至今，已經升值了將近一千塊錢！
Ⅳ 2020年低保定的房價會再跌新低嗎
你好，這個的話整體趨勢應該是不會再跌了吧，它再低也不會低到哪去，可能還會實現一個上漲趨勢，可能也會持平不確定。
Ⅳ 保定房價會降嗎
這也很難判定，因為畢竟房價是中國人口在背後支持，並且保定的政治身份的改變，這個是很難判斷的，現在就是看政府煩人相關政策了
Ⅵ 保定南邊和北邊房價有不小差別，是因為什麼
因為南市區最窮，北邊的人都有錢，發展也好
Ⅶ 未來兩年保定房價還能漲嗎
保定的房價已經超過了保定的經濟發展水平。一般來講，房價1平米=1個月收入（個人）為回最合答理，保定市區的人均單月收入為4000左右，再加上經濟持續增長，民眾對未來預期看好，所以上浮至5000/平米（均價）比較合理。但是今年以來經濟增速放緩，市區內的各大企業效益沒有大幅增長，外來人口和過去持平（保定市市區每年的人口自然增長有4萬人左右，外地遷移人口每年也有4萬人左右，按照3人一個家庭的組合，即有2.7萬個家庭），而消化房地產存量需要40個月！雖然年初傳出保定政治副中心之說使房價大幅推高，但這是透支未來的房價增長。所以可以預期未來1-2年房價只會微調而不會有大幅增長，在京津冀一體化前景不明朗的情況下，就是這樣。
Ⅷ 保定市的房價為什麼這么貴啊！
因為是炒作的，保定2014年3月份以前房價是正常的，一般市中心的房子均價3000多到4000多，最好的內小區也就5000多，可容是現在呢？什麼政治副中心，一體化啊，措施一個都沒來呢，一個都沒定下來呢，房價猛漲，均價5000多了，中上等的都是7000多，8000多了，可是人均收入呢？保定工資很低啊，才三四千，保定那麼多的房子讓炒房的買下了，然後以高價賣出，整的跟現在房子很緊張似的，晚上你可以在保定逛一逛，很多鬼城，幾乎都沒人。建議：一、如果你全款，或者首付60%以上，你需要買房結婚或者居住工作，那你買吧，保定的好處還是有的，如果你首付很少，貸款三四十年，那你別買了，保定的房價現在虛高，你如果買了，過兩年房子肯定會降價，因為保定人的工資水平根本買不起，有價無市，肯定會降價，到時候房子降價了，你自己哭，自己累自己知道。
Ⅸ 現在為什麼保定房價這么貴
開發商，中介聯合炒作。一炒 副都，二炒 一體化，不知道後來還能炒什麼。一個全國空氣污染最嚴重的末三線城市。
Ⅹ 保定房價是否能還會下降呢
現在用住房公積金貸款買房，優點就是利率低，購房成本低，但是你要想買房趁早內還是打消這個住房公積容金貸款買房的念頭，一般售樓不提供這個服務，原因就是手續繁瑣。
保定的房價一直有點居高不下，現有小幅下調，給人的感覺就是不象以前漲得那麼快了而已，真正的房價並沒有實質性的下來。購房的個體和政府及開發商這些不主張房價下調的單位相比，論什麼都沒有可比性，他們之間的利益息息相關，有怎會有房價的明顯性的下調呢？如果那樣又會波及到多少相關行業的利潤呢？
所以說漲幅速度慢了，也有小幅下調，也就是2009年的，經濟發展緩慢，如果有買房需求的可以考慮。沒有人能做到最佳時機，只是看自己的心理底線了。