① 邳州房價多少
拆遷來安置房大概2500，電廠附近3000，鐵路源沿線以西以北3000，老城區爛尾樓（比如鐵二處醫院老三中）倒找錢也別要，城東（大象以東）不要去（不方便，啥都沒有），城南（馮瓦老五中）很便宜（2500），老城區二手房（尤其是政府單位房包括鐵路房）都很便宜3000就能拿下（注意證件齊全）。至於那些所謂的精裝修、電梯洋房、躍層別墅，都是扯淡，都是開發商自我炒作，實際成交價只有掛牌價的一半左右。另外，老城區還有很多沒拆遷的城中村，基本上都是二層左右還帶小院，價格也不高（30萬能拿下），雖然結構簡單，但是房屋質量過關，多隔出幾個房間稍微裝修下（裝個熱水器衛生間）就不愁租，隨隨便便就能賺一個人的工資。
② 邳州房價多少錢一平方
邳州現在房價平均 2500 元左右，但是馬上就會上漲，由於供求的矛盾，房產價格依然不會降。
③ 邳州房價會掉嗎
二線城市只會持續上漲，因為一線城市已經高的離譜漲不動了，但國家有印刷了太多的紙幣，錢沒地方流動，只能去抄二三線城市了
④ 邳州現在的房價能不能買房
對於准購房者來說，買房大可不必關系房價走勢，只要自己有需求就可以買房。一方面房價是漲是跌誰也說不準；一方面，剛需買房更多是自住，只要價格、配套、戶型各方面都基本滿足就足以。
建議從以下幾個方面考量：
第一，選交通方便 性價比高的房源 隨著房地產市場日漸成熟，交通居住環境不斷改善，不少剛需定位明確。公交線路廣，同區域性價比高的樓盤更適合剛需置業。一方面，這些地方房子的單價、總價相對較低，重要的是，不少剛需客戶購房後貸款經濟壓力很大，因此需要購房者在前期對自己的經濟實力給出更實際的判斷，選擇一套性價比最高的房子，以防後期還貸款壓力過大。在這種情況下，剛需客戶在買房前要清算一下自己現有的「現金流」，包括存款、現金、以及股票等，根據「現金流」考慮所購買房子的總價。
⑤ 邳州市五年內房價走勢
房價虛高，地產商炒作主要原因。現在由於空房過多，導致很多小區基本沒有人上戶，都在現場觀望。何況不是已經有房價下滑的趨勢了嗎？個別小區已經定位價格1300元左右了。
⑥ 江蘇 邳州現在的房價是多少
2100至 3500都有！ 到邳縣街溜溜 看看 就知道了！ 看是什麼地方，未來的金帝房產 估計得5000/平方，呵呵··
⑦ 邳州房產價格
現在很多人說邳州房價的事情，有人說會漲還有人說會降，我談談自己的看法。現在全國房價按媒體的說法是在降，以我看來降的城市是因為房價太高了，遠遠高於人民的承受能力（論壇也有同志提到了這點）比如北京前年房價是10000元左右一平方，現在20000元一平方了，國家肯定要讓它降了，大多數老百姓根本無法承受。向北京這樣的大城市情況的其他大城市還有很多，我認為媒體所說的全國房價降價，其實是這些地方的房價在下降，像中小城市的房價我認為不會下降，、至少這段時間不會下降，最多維持原狀，踏步前進。邳州也不例外，邳州目前屬於中小城市序列，現在房價確實有點高，但是並非高不可攀，我認為2010年前，邳州房價不會出現下滑現象，房價在這兩年會呈現漲的趨勢，這趨勢幅度不會太大，也有可能是踏步前進。也就是說這兩年邳州房價不會降，最多踏步前進，即使漲幅度也很小，建議打算買房的老鄉可以觀望一段時間在買，現在別慌張去買，近兩年不會漲太多了，過了2010年邳州房價肯定會漲的，到那時全國房價又會掀起漲價的浪潮。要相信這一點，邳州是要發展的，物價是上升的。這點我想大家都明白吧，畢竟邳州要向中等城市邁進，經濟也要發展，當然房價以後肯定是上漲的，建議要買房的老鄉有實力的盡量早買，目前實力不足的，可以觀望兩年再買也不遲。這是我個人的看法，大家隨便評論。有不當之處可以提出
⑧ 邳州御華府三期現在房價是多少
邳州御華府三期現在房價大概4000左右。具體不好說。
影響房價的主要因素很多，諸如供求比例、經濟發展、居民收入變動情況、 居民的居住水平和居住結構情況等。目前來說，很多因素是相對穩定的，而交通 基礎設施建設的影響，常常是最不穩定的因素。 路通橋架後，大量的居民遷離市中心，選擇交通便捷的市郊，但交通基礎設 施建設並不能從總體上支撐和提升房價，它只是起著一種「人口優勢」轉移的作 用。因此，考慮交通影響房價的因素時，應以人口流動作為考慮的重要因素，而 不只是以有無在建、待建的交通基礎設施為標准。例如，在臨近地鐵的市郊某地 區，如該地鐵線將向更偏遠方向延伸，則該地區的人口可能不是增加，而是減少， 對該地區房價並不一定有利。人口的流動是影響房價的直接因素。交通基礎設施 建設，是影響房價的間接因素，它通過影響人口流動來影響房價。 從整體上來看，交通設施建設，通過「人口優勢」的轉移，調整各區域房價 的比價。但是，有的因素同樣影響「人口優勢」的轉移，以至於影響各區域房價 的比價。這些因素包括：各區域的地理區位優勢、開發程度、發展潛力、人文景 觀等等。這也對「人口優勢」的轉移起著重要的作用。所以，在考慮其它影響房 價因素的同時，研究人口移動情況來判斷各區域未來房價，要比從交通設施建設 情況判斷各區域未來的房價更為科學和准確。
⑨ 江蘇邳州市的房價是多少
現在邳州的房價 貴的嚇人，，4000左右吧 現在新開盤的 都可以分期付款