哪個城市房價值得投資

⑴ 哪些城市的房子最值得入手

無論是選擇在哪個城市上大學還是選擇在哪個城市買房安家，其中最需要考量的關鍵因素就是這個城市的發展前景。因為人都是有慾望的，所以也可以理解為是這個城市的價值，即歸根結底是人們希望從中獲取到什麼。

那麼，究竟哪些因素可以判斷一個城市的發展前景呢？對於在樓市中觀望的買房者來說，未來5-10年內哪些城市的房子最值得入手呢？筆者認為，拋卻傳統的地理、環境等因素考量，最重要的是下面這3個方面。

首先，基礎性因素是人口，這一點在房地產市場體現得淋漓盡致。一個人口不斷湧入的城市會保持城市的活力，同時會催生大量住房需求，從而推動了房價走高；而人口不斷流出的城市則發展乏力，面臨低生育率和人口老齡化問題，同時樓市庫存壓力不斷增大，需求萎靡。

不妨以東三省為例，根據統計，2000年第五次全國人口普查時，東三省人口凈流入36萬，而10年後得出的結果是，人口凈流出200萬，平均每年流出20萬。

人口的流出對經濟具有極大負面影響，而人口流入最直接的「變現」就是人才的大量聚集。目前，武漢、成都、鄭州等省會城市送現金，送房子，甚至送戶口，則體現了一個城市發展的強勁需求。

其次，關鍵性因素是經濟，民營經濟的影響相對更大。固有印象是南方城市民營經濟更發達，北方城市國營經濟更突出。國企過於強，民企過於弱，這樣的城市明顯缺乏活力，這一點東三省也更突出。

根據統計，2017年中國民營企業500強排行榜中，浙江，江蘇，廣東分別以120席，82席，60席占據前三名。作為民營經濟最發達省份的省會城市，杭州一度被認為最有實力躋身一線城市，而且最近這兩年房價逐漸逼近廣州，目前約30000元/平方米。

第三，根本性因素是科技，換言之，創業服務環境。就全國而言，目前北京，上海，南京，杭州，廣州，武漢等既是我國高校雲集的城市，也是BAT等互聯網企業誕生、雲集的地方，這與當下8090一代年輕人的消費觀，工作需求相契合。

最近這兩年，全國熱點城市房價走高，給許多年輕人帶來了買房安家的壓力。筆者認為，一線城市的房子滿足2個條件可放心買，一是你有足夠的能力，不會被房子拴一輩子，二是整體經濟向上向好，就不會出大問題。

不過，對於沒有足夠能力在一線置業的剛需，一旦離開了北上廣深，還有哪些城市可以心甘情願的「將就」呢？

綜合以上3方面，除了傳統的北上廣深，南京，武漢，杭州，成都等城市發展潛力和速度不容小覷：它們具備省會城市的政策優勢，同時都是區域發展的核心，經濟形態更具活力，與年輕人的需求高度吻合。

⑵ 投資房產，投哪幾個城市最合適

深圳。是廣東省下轄的副省級市、計劃單列市、超大城市，國務院批復確定的中國經濟特區、全國性經濟中心城市和國際化城市。截至2018年，全市下轄9個區，總面積1997.47平方千米，建成區面積927.96平方千米，常住人口1302.66萬人，城鎮人口1302.66萬人，城鎮化率100%，是中國第一個全部城鎮化的城市。 深圳不僅是一線大城市，而且在中國是屬於最早的經濟特區。相對於北京、上海而言，深圳展示出了更強的吸引力，前往深圳的人口多達2000萬。此外，由於深圳的土地資源非常有限，住房自然也就比較緊張了，未來的房價有很大的升值空間 。

買房不一定是為了居住需求，還有用於投資。很多人注重到房子的升值空間，因此開始投資房產事業，從而達到利益的最大化 。最後，還需要注意宏觀調控所帶來的風險，而投資者要盡可能的規避這類的風險，因此在投資房產時，需要將投資比率控制在總資產的60%，畢竟目前的房產比較豐富，分開投資對投資者有一定的好處。

⑶ 哪個城市值得買房投資

貴州的小城市吧！ 別的大城市房價不太漲了

⑷ 中國哪個城市買房子比較好

明確答復：來

上海自和上海周邊（蘇州、杭州、嘉興、南通）！

解釋原因：

1. 上海是中國最大最自由的城市，比深圳和北京更穩健！

2. 北京是政治中心，而且風沙大，市場活力不如上海！

3. 深圳是靠著香港，外資雄厚，有可能在某個時期容易被資本家薅羊毛！

4. 海南是自貿區，但地廣人稀，一直是靠炒起來的，不像上海這樣穩健踏實和老道！

5. 廣州是老牌城市，發展空間有限！

6. 南京、合肥都是長三角，但流到上海的人和錢比流入的人和錢多！

7. 重慶、成都是內地，增長幅度不如沿海。

8. 《上海2040》規劃和《上海2035》規劃，蘇州、嘉興、南通都將加快發展，加速與上海同城化，半小時通勤圈馬上就建成！

9. 杭州也是緊鄰上海，高鐵杭州東站到上海虹橋站也就40分鍾左右，而且是2022年亞運會舉辦城市，馬雲阿里巴巴也是從杭州起步和繁榮的！

10. 上海和上海周邊是江南水鄉，自古就是富庶之地，吳越、蘇杭，都是天堂般的描述！

11. 上海自貿區運營多年，目前正在擴建，每年舉辦進口博覽會，這里無疑會成為世界的真正貿易中心！

12. 上海一直歡迎有文化、有創意、有擔當的人到上海生活和工作以及創業投資，自古以來沒有變過！

有無解決辦法：

搜索「沙番崖」，在上海和上海周邊買房輕而易舉！

⑸ 想投資房子了,哪個房子最值得買哦

想要投資房子，我覺得可以投資你城市裡現在重點建設的區塊，在地鐵和交通方便的旁邊。

⑹ 哪個城市房價最值得投資

2017年或今後幾年，一線城市、計劃單列、省會城市、直轄市會漲價，其他城市不內會漲太容多，原因如下： 1、中國城市化進程，就是一個人口由農村向縣城、縣城向二線城市，二線向一線城市流動的過程。而一線城市總是有限的，北上廣這些房價只能上漲。

⑺ 現在哪個城市最適合投資房產

北上廣深。

⑻ 目前國內哪些城市房子值得投資

就目前而言，京津冀一體化政策加快腳步，北京繼續想周邊城市疏散人口，想保定，專廊坊，涿屬州這個區域還是挺適合投資的。但是近期廊坊，涿州，以及周邊區域相繼實施了限購政策，選擇保定投資房子的人非常多，就我知道的情況保定市區東部高鐵站附近