⑴ 我是青州人，我想知道我們青州現在的房價一般的是多少買個兩室一廳的話大概要准備多少錢
吶吶。咱是。工程機那邊地。、 我們青州地。房價。不貴、接近市中心滴、就貴、2600左右、離市中心、遠滴、就在、2400左右嘿、
⑵ 現在青州的房價是漲還是跌
應該開始跌了吧~
⑶ 青州房價會降嗎
3年內不太可能降啊來，而且有可能自漲價，原因個人認為有兩個：
1 青州對比咱們周邊的臨淄 臨朐 昌樂 濰坊 安丘房價都要底些，短時間內估計不會，因為青州的房價並不虛高，周邊城市的房價都比我們高，有上漲的空間啊，所以更不會在短時間內降價
2 現在國家的大環境也挺好的，房市已經打壓了較長一段時間了，但是青州房價基本未動啊，說明經的住打壓啊，現在樓市銷量已經開始上漲啊，如果持續下去 價格上漲也是必然啊，如果想買房，又想買便宜房， 建議買那種回遷房，價格低也是新房，還便宜點，希望對你有幫助啊~
⑷ 青州房價多少
你要買房嗎？最好是再等等，現在挺貴的，好像在2500以上吧
⑸ 青州的城區房價大概在多少之間
今年的房價，青州市裡的一般在4000以上，開發區相對來說價位低一些，2800起。青州市裡的房價有的已經到了4700每平方。
⑹ 山東青州房價還能跌至多少
：對青州房地產業的其他言論
一、是前幾天剛辭了濟南的工作回來的,回來之後家裡跟我說房子又漲錢了,弄的我挺無奈.跟家裡談買房的時候,聽我老爸說現在蓋起來的房子基本上都不是很好,我爸以前是搞建築的,現在退下來在家閑著,所以我還是比較相信他的談起買房,我爸就跟我嘮叨,青州的房價一天高過一天去,房子也蓋的很一般,然後我就看了看幾個小區的戶型圖呵,不是我看不起那些地產商,我做了快五年的裝修設計了,這些爛戶型是別人兩年以前都不用了的.相同或類似的戶型,在濟南去年蓋起來的小區里完全找不到相同或者類似的戶型. 再說買房,新房分期房和現房兩種,青州現在賣的基本全是期房在濟南,期房的價格是現房的一半,而以濟南房屋雖然在全國不算高,但也遠比青州要高多了吧?那裡期房的價格也在2000-2500左右. 一般只有家中實在是沒多少錢的人才去買. 期房比起現房來缺點很明顯. 首先,房屋質量上,在沒看到房子之前,你知道房子怎麼樣么?有沒有質量問題? 其次,房屋的空間怎麼樣?層高怎麼樣?實際住起來舒服么?還有比較重要的一點,如果不是回遷安置的住房,地產商能保證在許諾的時間內交房么? 我很不理解現在很多青州人不管房子將來蓋的怎麼樣,先買了再說的想法,你們是想顯擺自己有錢?或者是等著以後升值再倒手賺一筆? 如果買了之後發現實際房子不怎麼樣呢?雖然這樣的情況很少,但是誰能保證沒有?其實青州的房子之所以漲價漲的這么快,你們也有一定的責任. 最後聲明下,我並不是買不起房子,做了五年設計,私活回扣也拿了不少,我手中的錢也夠買房買車還有剩餘了,只是青州這個買房方式是在是太不正常了。所以忍不住在這發了發牢騷,希望某些人在自己買了幾座房子過癮的時候,想想那些手裡沒幾個錢,或者從銀行里貸款買房成了房奴的人們.
二、省統計局發布了今年上半年全省房價的走向。據悉，上半年，全省新建住宅銷售平均價格每平方米２２５２．５元，其中經濟適用房１４７７．９元，普通住宅２２１８．６元，高檔住宅４０６９．３元；二手房住宅銷售價格每平方米１７２６．５元。專家預計，下半年，我省中低商品房價漲幅將繼續回落，而高檔住宅價格將依然堅挺，二手房價格仍然看漲。在全省１７市中，濟南、青島、煙台、威海等４個城市房價相對較高，新建住宅銷售平均價格每平方米在３０００元以上，其中青島最高，每平方米６２８８．２元，其次是煙台３６６７．９元，第三是濟南３５９６．７元，威海３５９４．１元居第四位；價格在２０００-３０００元的城市有６個，從高到低依次是日照（２８３１．９元）、東營（２６９９．９元）、德州（２２３５．４元）、泰安（２１１８．９元）、濰坊（２０９８．４元）和淄博（２０５４．１元）；其他７個城市濟寧、萊蕪、臨沂、棗庄、濱州、聊城、菏澤房價都在２０００元以下。
三、安置房不能買賣！要賣只能降價買，但是要等到5年後，才能過戶，並且要繳納一筆不菲的交易費及營業稅、契稅等。，總起來一算，看起來價格比市場價便宜，但是5年後交上稅呢。
四、在分析樓市之前，我們不妨分析一下車市供借鑒，大家也許記得桑塔納在1997年的時候是什麼價位？15萬一輛，現在已經降到了7萬，為什麼？北京現代剛上市的時候也是鐵嘴鋼牙就是不降價，而且還信誓旦旦地說，如果降價就給消費者補上差價損失，結果怎樣？為什麼車商守不住價格底線？是供求關系這只無形的手在起作用。考察樓市價格趨勢首先要考察青州樓市的市場容量問題，也就是說，在青州這個縣級市蓋多少樓正好供需平衡，如果供不應求，樓價還有上升的空間，如果供大於求，降價是必然的。那麼青州的市場容量到底有多少呢？我沒有權威數據，只能有一個大概的估算，按照官方的說法，青州市現有90萬人口，按照十億人口八億農民的比例，青州的城鎮人口應該不會超過30萬人，由此算來，城區10萬套住房基本達到供需平衡。也許有人會說，現在的樓房成本已經到了每平方1800了，低於成本價開發商可以不賣呀。呵呵，說的很對，問題是開發商用於開發樓盤的資金是不是全是自有資金，如果是，我無話可說，如果不是，這里還有一個資金鏈的問題。
五、 開發商手中的房子盡管不會收自己的物業管理費,但他要考慮銀行的貸款利息,即使他自己的錢也要考慮利息損失和貶值,擁有多套房子的老百姓更要考慮物業管理,房子折舊等費用---我的意思是說房子閑置或者說空置是有成本的,房子是特殊的商品,隨著使用環境和條件的變化,它能增殖,當然就有可能貶值,即使保持一個平穩的價格一個時期不動,但相對於工資的增長和人民幣的貶值,它相對來說是貶值的.
六、沒有房子的時候看著上漲的房價嘆氣--別長了阿，現在有了期房了---明年的安置房----房價千萬別降阿，只就是我現在的心理。我買的安置房的基礎價1840元，超出的部分2300元。現在市裡已經通過對區位費的調整，把青州的地價和房價調上來了。個人好自為之吧。
七、不能指望周邊縣市的人會來青州買房居住--表面看青州四通八達,是交通樞紐,但三面都有收費站,專收青州錢,即便東鄰昌樂沒有但過昌樂不遠就有收費的,可以說四面楚歌.如果在周圍市縣工作在青州住,那麼來回光收費可能就比油錢貴,除非來了青州住下不想出去,或很少出去.你願意住在籠子里?當然土生土長的青州人在青州居住是沒有辦法,說不定真正有錢的早跑到海濱城市買別墅了?
⑺ 青州最新房價，青州房價會跌嗎，青州房價會漲嗎 –
漲不動……跌不下來……
⑻ 青州市最新房價多少了還降嗎什麼價位才合適今天雲門山花園東苑3600合適嗎
這個價位還好不貴 需要就買 等著降很多是不可能了 早住進去早省心 青州總體房價並不是很貴 臨朐房價都比我們這要貴
⑼ 青州房價會下跌嗎
誰也不能保證某個樓盤不漲或者不跌房價如同股市，雖然我們都盼著房價跌回800塊錢一平米的年代。但總體房價大幅度下跌估計不容易，有的漲有的跌