房價什麼時候下跌

Ⅰ 現在房價開始下跌了，什麼時候可以入手

我覺得如果你想要買房子的話，就盡快去買，因為可以選擇更好的房源

Ⅱ 現在房價開始下跌了，下跌到什麼時候可以入手

現在房價開始下跌了，一定程度能買得起的時候就可以買了。

Ⅲ 房價什麼時候能真正的下降呢

這是一個不太好回答的問題，涉及生產要素供求關系、市場細分、政策導向、趨勢預期等多個方面，以下個人觀點僅供參考：
1、從生產要素來看，在中國土地是影響方面的最主要因素，由於我國中央政府和地方政府的財稅關系，地方政府逐漸形成了以獲取土地出讓金為其重要收入來源的「土地財政」政策，比如各地「標王」的出現，就是最好的證明，土地出讓金本身就就很高，開發商、建築商、銷售商再次基礎上做附加值，最終反映到老百姓手裡的就是一個很高的價格。現在一方面政府限制土地供應，但不降低土地出讓金，從基本生產要素供給上就不會降低，這是一個加分項。
2、從市場來看，要區分一線二線和其他線城市，一線二線需求旺盛、供給多，市場活躍，交易頻繁，容易形成投資市場，容易拉高房價；其他線需求有限，過去年供給多，過度開發有庫存，一旦市場、政策有變，投資性購房就會撤出，價格容易下降。
3、政策導向上，政府要給老百姓有交代，所以近幾年大力推兩限房、經濟適用房、共有產權，以租代售等方面，這些都是商品房的競爭品，會消解一部分，甚至會越來越大的需求，會拉低房價，是一個減分項。
4、趨勢預期，常聽到國家領導人或者某重要行業領導「要對市場有信心」的這樣的話，本質影響的都是市場預期。市場預期如何影響價格，可以這么理解，如果預期價格要降低，現在大家就不會買房，等降低了再買，會壓制需求，成交下降，市場冷卻，進而會真的導致價格下降；如果預期價格上漲，不管是剛需還是投資，都趕緊買進，市場活躍，最終會導致價格上上升。這2個過程一般交替演進。
以上幾點，總體來看，由於我國特有政體結構，政府掌握資源龐大，對市場影響力非常大，完全可以控制方面，最終上漲還是下跌，還要看政府的意志。個人判斷，對於一線、二線，出於城市發展的需要，會壓制，總體位置價格平穩，或者慢慢下降，或通過漲工資的方式變相拉低房價，但不會出現大規模的真正的下降，那樣會出現市場動盪，社會不穩定，與大環境和防範金融分享的大方向不符，政府不願意出現這種情況；對於其他線，要看具體城市區位和本地房地產庫存、需求情況，有些城市現在已經大面積下滑，有些城市還在做開發，總體上要看供需關系。

Ⅳ 現在房價下跌趨勢很明顯，沒買房的什麼時候入手不會吃虧

有的城市在下跌，但個別城市其實還漲了些，總趨勢可能是緩慢下降；加上貨幣貶值的趨勢明顯，房屋的實際價值是下降趨勢。多數人是選擇繼續觀望。

Ⅳ 房價什麼時候會下跌

既然能稀里糊塗的漲，就能無緣無故的跌，其實說白了，現在誰沒有房呢，這內么多棚容改房、安置房、單位福利房、農村宅基地房。如果真的讓大部分人買不起房的話國家不早就亂套了啊，只是整個房價帶動的氛圍讓社會焦慮、或者說每個人有這種投機更好的地段房而買不起的心理罷了。
房價不降，這么多房子白白爛掉？只是降有降的辦法、方向、思路，國家肯定會系統調控的，這種調控會結合人口、匯率、經濟、因地制宜的房地產稅、等等各方因素。那些當年說股價下跌就會排隊嗚呼哀哉的，股市掉成這樣，看到嗚呼哀哉了嗎？目前的時間段是一個分水嶺，稍安勿躁，捂緊口袋、現金為王保證不會錯。
（不喜勿噴）

Ⅵ 中國房價什麼時候會下跌

蔣老師觀點：中國的房價下跌，一般有兩種原因：一個是供過於求，另一個是政策調控房價。但是幾乎沒有誰能夠准確預測中國的房價什麼時候下跌，我們能做的只能在大勢中提早布局，看清房價漲跌的邏輯。告訴你房價一定漲或者一定跌的都不準確。 中國房價會下跌嗎？房價是否下跌，需要分別從宏觀、中觀、微觀的角度來分析，而且不同城市的房價都在分化，不能一概而論。1、宏觀層面：周期嵌套周期房價的漲跌是在周期中波動，專家級的房產投資者是密切關注宏觀局勢的，因為這涉及到房產漲跌的周期。大周期中嵌套小周期，小周期有包含漲跌的趨勢，判斷好小周期，可以在半年的時間內收獲不錯的漲幅。目前很多專家預測房產處於一個新的周期起點，也是就上一個回調周期的末點，從底部重新開始上升，從10年的周期角度來看，目前的房價會處在一個新的上漲周期之初。

反之，以東北鶴崗為例，幾萬塊一套房子，幾乎無人問津，這樣的城市房價沒有任何支撐力。年輕人去外地打工，本地經濟發展緩慢，房價肯定難以上漲。所以城市的情況不同，房價漲跌不能一概而論。更沒有人能夠准確預測房價什麼時候會下跌，只有在經濟普遍下行的狀況下，房價或許會有回調，比如2008年和2013年的時候，很多地方的房價走入冰點。至於未來，我們只能邊走邊看，預測房價什麼時候下跌的，基本不準。綜上所述中國的房價不能一概而論，漲跌既有基本面的影響，又受到政策調控的影響，房價下跌不可預測，而且城市不同房價走勢也不一致。在大行情下可以判斷房價基本的走勢，只要堅定看好城市的發展，那麼房價也是穩步上漲的。

Ⅶ 房價什麼時候能跌下來，越調控越高了

首先，無論ZF現在採用什麼房價調控手段，其目的只有一個：房價不能過快上漲。
地方ZF的收入問題
為什麼房價調控的目標是房價不能過快上漲而不是把房價降下來？我們知道上世紀90年代分稅制後，地方ZF收入來源就是一個問題。地方ZF要發展經濟必須要有大量的收入，沒有收入怎麼投資發展經濟呢？
OK，地方ZF找到了土地財政，土地財政簡單的來講，就是地方ZF想辦法拿到地，然後賣給開發商來建成房子再賣給老百姓。稍微有點經濟常識的朋友都應該清楚，要增加土地收入，必須讓開發商明白從地方ZF手上買的地建的房子有人買，買房需求在哪裡？一個是城鎮化，一個是棚改拆遷，通過這兩個方法可以創造出大量的購房需求。
地方ZF收入解決了，我們再來看另一個問題。我國官員升遷核心考核指標是GDP，GDP來源一般為投資、出口、消費三大塊。而我國ZF拉升GDP主要靠投資、消費，沿海一些省份會比較依賴出口。要投資就需要大把的錢，要依靠消費就需要民眾大肆消費，而國內大宗消費品就是房產和車。
這意味著，房價高對地方ZF是一箭雙雕。房價高會拉升GDP，房價高會支撐住土地價格，土地價格高地方ZF收入就高，地方ZF收入高了以後，就可以通過大量的基建投資來拉升GDP，GDP高了就可以陞官了。基於這個分析，你可以看出地方ZF沒有任何動力把房價降下來。因為房價降下來了，土地價格就要降低，地方ZF收入就要減少，收入減少就沒錢投資了。
但是土地財政並非長久之策。國內土地出讓使用權一般是70年，如果短期內供地過多，不僅後續難以為繼，而且會導致房子供應過多，房價難以維持在高位。所以穩定房價在高位、抑制房價過快上漲的辦法很簡單，就是控制土地供給。通過控制土地供給來穩定房價，這符合供需理論。土地財政非長久之策，那以後怎麼辦？
如何擴大稅基？
那如何擴大稅基呢？辦法有三個：第一城鎮化、第二棚改拆遷、第三投機力量。
三個擴大稅基
第二棚改拆遷。
第三投機力量。

如何讓房價降下來呢？
只要房地產稅基差不多了，房地產稅必然出台，屆時地方ZF收入從依靠土地財政換擋到房地產稅，房價自然會跌下來。
城鎮化完成的標準是；城鎮化率達到58%。目前我國城鎮化率58%左右，還有一段差距。那麼稅基什麼時候差不多了？這個時間點很明確，即農村土改完成，大部分農民都定居城市，要把目前的城鎮化率從58%提高到70%，還需要一段時間，未來房價還要堅挺一段時間，大家耐心等待吧

Ⅷ 樓市遇冷，房價什麼時候會下跌

房價短期內不會下降。樓市遇冷還是由於房價虛高導致，但是就目前的行情來看房價還沒有大幅度下降的趨勢。

Ⅸ 中國房價什麼時候會下跌

最後，本輪房價上漲從2015年下半年開始，漲到今年已經四年了，期間除了少數地區房價出現下跌，但多數地區房價不是高位盤橫，就是已經輪漲一遍。2015年之前，是以炒房者為主，而在這之後，是大量投資性需求民眾集中入市，他們也想分得房價上漲的一杯羹。各城市該買房的都買了，當地居民已經明顯處於飽和狀態。在經歷了這一輪房價大漲後，中國房地產本身就有調整的需求。

中國房價什麼時候會下跌？實際上，從今年下半年就已經開始了，不僅是各地政府，還有中央政府都對遏制投機炒房非常重視，並且承諾不再依靠房地產來拉動經濟增長。同時，全國居民加杠桿也用到了極致，國內房地產泡沫也被吹得很大。未來一二線城市房價會穩中有降，逐步回落，與當地剛需收入接軌。而三四線城市房價，出現大起大落的可能性會很大，投資者應該謹慎觀望，切勿輕易出手。

Ⅹ 房價什麼時候能暴跌

做夢的時候
三線以下城市有可能暴跌，一線二線城市幾乎不存在暴跌可能