1. 溫州的房價為什麼這么貴..有機會跌價嗎
溫州房價節節高漲，原因眾說紛紜，不外乎這么幾個理由：溫州地少人多，民間資本雄厚，等等。但在我看來，溫州房價高漲卻自有原因。
原因之一，是把開發公司當成「政府」，把開發公司的開盤價當作「公價」。去年的房價高潮由「府東家園」的推出而掀起，今年的高潮是由「凱裕花園」而掀起。溫州人有一個錯誤的觀念：「房開的開盤價都已經這么高了，房價就會漲了。」卻不知房開公司本身就在炒作，而且是最大的「炒家」。要知道，房開公司要是賣不出房的話，也是要跳樓的。
二是全民炒房。因為看到前些年炒房的掙了錢，於是大家都往這裡面擠。這是一種可以理解的心理，但是這帶來一個負面效應：目前的新房絕大多數不是「居住」用的，而是拿來「投機」用。一個人手裡拿著兩三套房子的已經普通，拿著十幾套的也有。殊不知全民炒房是危險的，因為溫州目前的房價上漲不是由「居住需求」所決定，而是由「投機需要」所決定，所以房價的漲、跌跟心理期望有關，也就是說，大家認為漲都想買進那就漲價，相反的話就跌價。
炒家手裡的房子必須要有人接手，這是炒樓的最終目的。但是目前從「炒家」手裡接手的人還是「炒家」，而沒有真正的市場需求。這樣子在「炒家」手裡轉來轉去的游戲，最終必將無法繼續。溫州人都是拿100萬來做300萬生意的，其中的200萬要支付每個月的銀行利息，一旦房價停頓就等於下跌。先是一部分人急於要脫手，然後形成房價一跌不可收。
舉個例子：北京這樣的大都市，南二環線位置、高品位小區、精裝修房子（比溫州的大南門不知好多少）也不過售價8000元左右，這是當前最新價格。對比之下，溫州的房價顯然已經透支了。
再看溫州，溫州這個城市基礎設施差、沒有可開發的資源、不是交通要道、中央不重視不投資，所以說溫州的現狀和發展前景都沒法跟上海、杭州、北京……這些城市比，但是房價卻跟這些城市差不多了，顯然是炒作出來的，也就是「虛高」。溫州人手裡有點錢是不錯，但是真正有錢的人慢慢地開始把公司、工廠搬到上海、杭州等地，因為這更有利於他們的下一步發展。
2. 請問溫嶺市區哪裡適合居住，和台州市區相比，溫嶺好還是台州市區好，謝謝
以房價和生活費用而論，溫嶺的生活成本遠大於台州市區，溫嶺到台州市路橋區大約30-40分鍾車程，可以選擇在台州市區生活。
3. 去了溫嶺我快哭了 求溫嶺人解答一下吧
吃得了苦 去北上廣深 機會多 生活便利 吃不了苦 老家發展壓力小 收入也少 要去就去最好的 溫嶺高不成低不就 吃的苦也不少 有什麼意思
4. 溫嶺的房價為什麼那麼貴，跟溫州炒房團有關嗎
房價跟當地的經濟社會發展水平有很大關系。溫嶺近幾年來發展很快，民眾富庶。民間資本雄厚是主要原因。
5. 浙江省為什麼房價那麼貴，11個城市6個城市過萬均價一平，是什麼原因
多種原因，最根本的是地價的原因，地價在上漲，物價上漲，炒房，虛假繁榮，經濟泡沫等等，還有丈母娘的要求
6. 為什麼溫州的房價這么貴
第一溫州人大多很有錢，第二溫州人喜歡炒房，第三樓市泡沫多
7. 溫州的房價為什麼那麼貴啊
那是因為 大多數溫州本地人都去歐洲移民了 現在的歐元跟人民幣1比10 那麼就造成了大多數溫州華僑回國買房 一買就是好幾套 這樣導致了市場需求的提高 所以會讓溫州房價提高 當然了溫州人有錢這也是個原因
8. 為什麼浙江房價特別貴，尤其杭州和溫州
地段好呀，就好比農村和城裡，為何鄉下都要不了多少，修一般的話，發展地區越好，房價越高，就像上海和浙江比，上海的房價那麼高
9. 為什麼溫州房價如此之貴
要點參考： （1）98年停止福利分房。23號文。國務院1998年發布的房改23號文，所設計的住房供應體系，就是城市80%以上的家庭由政府供應經濟適用房，而不是開發商供應高價商品房。這一房改設計充分考慮了我國國情。房地產開發商蠢蠢欲動，滿心歡喜。 （2）2003年，18號文。建設部出台的18號文把經濟適用房由「住房供應主體」改成了「具有保障性質的政策性商品住房」，導致房地產供應被開發商壟斷。房地產開發商彈冠相慶，興高采烈。 （3）房價高原因很多。其中重要一條是由於征地困難且地價不斷上漲，這，符合當地政府意願。政府通過招拍掛的形式，可以解決很多僅靠財政解決不了的民生問題。 （4)什麼叫小產權房？「小產權房」，也稱「鄉產權房」，是指由鄉鎮政府而不是國家頒發產權證的房產。所以，「小產權」其實就是「鄉產權」，它並不構成真正法律意義上的產權。說的再直白一些，「小產權房」是一些村集體組織或者開發商打著新農村建設等名義出售的、建築在集體土地上的房屋或是由農民自行組織建造的「商品房」。 目前的「小產權房」、「鄉產權房」有兩種：一種是在集體建設用地上建成的，即「宅基地」上建成的房子，只屬於該農村的集體所有者，連外村農民都不能夠買；另一種是在集體企業用地或者佔用耕地違法建設的。 和一般意義上的商品房相比，「小產權房」沒有土地出讓金概念，也沒有開發商瘋狂的利潤攫取，所以，「小產權房」的價格，一般僅是同地區商品房價格的1/3甚至更低。這是大量城鎮居民頂著產權風險購買「小產權房」的根本原因。