涿州房價5年後會怎麼樣

『壹』 2013涿州房價走勢怎麼樣涿州靠近北京,是不適合投資呢涿州樓市房價會漲么買房劃算么

我是涿州本地人，對涿州太了解了，涿州的房價現在在5000到7000之間，有價無市，買了再賣就難了！不同區域價格不同。涿州人均收入也就2000多點，本地除了物探局水電四局，等幾個超級央企之外，就沒有什麼像樣的工商業，這幾個央企也是沒路子根本進不去的，涿州本地提供不了待遇好的就業機會。可以說涿州房價早已經遠超當地人的收入和本地的經濟發展水平了，所以現在的房子大多是准備賣給北京人的，然而北京人不清楚實際情況，涿州的物業和基礎的配套設施非常落後，停水停電是家常便飯，與房價根本不相匹配，買來的房子也就是適合投資買未來，不適合居住。。你要是覺得誇張，等你住進來就知道了。所以涿州已經建成的小區空置率非常高，屬於你買了就很難賣出去的那種情況！
再說說到北京的交通，理論上離北京只有六十公里左右，目前主要是838公交，時間從涿州開發區上車到六里橋在車上時間大約一小時二十分鍾，堵車就不好說了，加上你到838車站和下了838倒其他車的時間，單程就在兩小時以上。並且裝的像沙丁魚一樣滿滿的，喜歡擠車的朋友適合！京石高鐵涿州東站停車的車次有限，不方便，此外票價偏高，不適合天天上班乘坐，此外涿州東站遠離涿州市區，從涿州東站到北京只需要20分鍾左右，但你從涿州市區到涿州東站的時間恐怕要遠超20分鍾，所以高鐵只是開發商為了賣房子不斷炒作的噱頭而已，再說說傳言很久的地鐵房山線延伸到河北涿州，也更是涿州市政府一廂情願的事情，高昂的建設費用，和低水平的經濟基礎完全沒必要修地鐵，跨省修地鐵的事情國內還無先例！同理所謂北京大外環更是炒概念。所以不要被開發商的宣傳給糊弄了，他們想賣給你房子才許那麼多他們都控制不了的規劃、1

『貳』 涿州現在的房價大概是多少到年底會有多少大的漲幅呢

涿州以及廊坊的三河
由於受到北京購房人群的追捧，今年漲幅很明顯！
涿州普通住宅的回價格高層大答概在2000以上，多層在1800左右。
而且據所獲消息，現已報到保定市土地局的件已呈爆增態勢。估計，明後兩年會有大幅上揚。
同時京石高速鐵路的修建隊京石一線的住宅大大利好！特別是保定以北地區。
年底到2500左右。

『叄』 涿州房價會漲嗎

會漲，但是不知道會漲多少，短期應該會穩定一段時間

『肆』 涿州房價漲到如何了還會跌嗎

短期里房價會有小幅的下跌、不過從長期來看趨勢的話、房價將來肯定會比現在要高得多、所以你要買房的話、過幾個月趕緊買、原因是我國的經濟不斷的向好發展、人民幣升值、等等經濟的問題、

『伍』 在固安買房好還是在涿州買房好

應該是固安好一點，消費水平低，而且京開高速也好走，升值潛力大，很多好處的，按方位來說固安在北京的正南方，南大門啊 以後新機場離固安也挺近的。地鐵要到大興瑜垡，943公交直通。

『陸』 兩會後房價走勢涿州

涿州的房價勢必會漲，如果有購房計劃的，一定要提前購買，我就是這里回的置業答顧問。
第一涿州現在已經開始漲價了
第八涿州現在的發展趨勢是京西最好的地方
第六房價一天一個價
第零涿州開發區現在也很繁華
第零從涿州到北京只有55公里
第四涿州有G4和G5兩條高速
第五現在購房還可以抓住便宜的尾巴
第五第七第五第三

『柒』 河北涿州房價多少

房價各不相同，主要參考地段，房型，環境設施等各個方面，具體可以上當地的房產網進行了解。

買房需要考量：
目的
在購房前，消費者一定要考慮明白為什麼買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設施比較便利的小區或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結合當下的經濟狀況。
位置
房產是非常個性化的，位置永遠是決定其價值的關鍵因素。因此，購房者一定要根據自己的目的選擇不同位置的房產，比如選學區房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學，當然要選擇學區房，而且由於其地理位置的優勢，投資價值也相對較大。
戶型
一般來說，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當然要選擇大戶型。不過，小戶型住宅是最近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作後，在經濟能力不太強、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時應注意，功能布局要合理，如何能在不大的面積內營造一個舒適的空間，是購買小戶型的關鍵。另外，在一個整體樓盤中，許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置，採光和通風的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購買時需注意這些問題。
開發商
在目前的調控狀態下，開發商的因素是最重要的。我的建議是選擇大開發商，因為它的資金實力、技術能力、抗風險能力都相對較強，後期的物業也比較靠譜。小開發商很容易出現資金鏈斷裂的問題，這樣會影響到交房、房屋質量以及後期的物業等一系列問題。此外，在買房前，購房者一定要先看開發商的國有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金，一定要看到正式合同內容並經過認真考慮後再交付，並要求開發商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。而消費者簽訂房屋購買合同時，一定要認真把握面積、價格、收費方面的條款以及違約責任、房屋質量、物業管理等條款，避免給自己造成不必要的損失。
價格
很多人認為價格是很重要的因素，但我認為，在這幾個因素中，最不重要的就是價格。在目前的經濟環境下，價格不會有大的下降或者上漲。當購房者確定了地段、購買目的後，價格不會相差太大。

『捌』 涿州孔雀城房價現在降了30%了吧！以後還會大降嗎

這個還很難定，因為當前已經算是低谷了，據說燕郊的成交量已經已經反彈，價格也隨著調整中，希望能夠幫到你，希望能夠幫到你！！！

『玖』 2019年涿州房價還跌一半比1-2月每平方米又漲2-5千元了!

肯定是假房源呀，市場價格差不多就是這 樣了，突然有一個特別低的，90%就是假房源。

『拾』 2015涿州的房價怎麼樣漲了還是降了

2015涿州的房價是抄漲了，根據統計數襲據顯示：從2015年1月份平均房價是6121元/平，上漲到了2015年9月平均房價是6689元/平。基本形態是穩中有升，但中間在4月份和6月份的時候，商品房成交均價曾經有過短暫下降。