㈠ 六安房價現在怎麼樣
六安現在除了市中心，只有南邊，靠火車。東邊靠三十鋪。貴點，其它都還可以回。312國道修好了，和答合肥有多一條路。東邊房子現在非常好賣。價格一房一價，天天變。明年從合肥政務區起點，沿著鐵路（鐵路南側）在修一條高速，終點到六安城南。
㈡ 有誰知道現在六安的房價如何哪個區的房子比較火！
現在靠近六安市人民醫院的陽光威尼斯、火車站附近的恆生陽光城、龍湖山莊、上城國際、水雲澗、一中附近的楓丹小區、翰林院等等都挺火的，價格也相當的昂貴！基本超六千每平米了
㈢ 六安房產怎麼樣
六安的房地產現在都是很看你在什麼地方買房，如果六安的房地產都是可以的，現在房子現在都是供大於求，而且地區路段的學區房是供不應求，所以說你看你要買哪地方房子，這是哪個地方的房產呢？鬼六安的房產整體來說都是上升的曲線
㈣ 安徽六安房價怎麼樣，六安怎麼樣。
六安市區新開樓盤的均價在6000左右，便宜點的4K至4.5K。六安是個宜居的城市，人口不多，環境專超級棒屬，國家級園林城市不是吹的，至少我在六安這兩年覺得很願意出門散步，到處是公園，是綠化， 尤其是春秋兩季，到處是風景。
㈤ 如今六安房地產怎麼樣
一、當前城區房地產市場運行基本情況
1、土地供應情況。今年1-3月，城區土地出讓面積183畝，比去年同期460畝減少了277畝，下降60%。土地出讓金3450萬元，比去年同期3.15億元減少了2.805億元，下降89%
2、規劃批准情況。2009年一季度，城區有7家開發企業領取規劃許可證，比去年同期少5家。規劃建設面積為254650平方米，比去年同期214913平方米增加39737平方米，增長18%
3、商品房銷售情況。2009年1-3月，全市商品房批准預售面積為29.9萬平方米，比去年同期增長127%，其中：商品住房批准預售面積24.73萬平方米，比去年同期增長175％。1-3月全市商品房實際銷售面積為24.62萬平方米，比去年同期減少17％，其中：商品住房銷售面積21.24萬平方米，比去年同期減少16%。截至3月底，全市商品住房平均價格為2759元/平方米，比去年同期增長9%。
4、二手房市場情況。今年1－3月，全市二手房交易369套，交易面積為3.3萬平方米，比去年同期減少4%，其中住宅351套，住宅交易面積3.02萬平方米，同比增長21%，。
5、房地產稅收情況。2009年一季度，城區房地產企業所得稅191萬元，同比下降47%；營業稅3800萬元，比去年同期增長35%，其中一季度當期徵收1600萬元，較上年同期減收1300萬元，下降45%；清繳欠稅2200萬元。1-3月，城區完成契稅收入1986萬元，同比增長40%，其中房產交易契稅1755萬元，同期增長67%；土地交易契稅231萬，比去年同期下降3倍。
二、六安城區房地產業發展形勢分析
房地產業的一個顯著特點是具有很強的地域性，另外就是受當地經濟發展程度的影響較大。雖然短期內，我市房地產市場因為受發達地區房價下跌影響，從而呈現供給大於需求的表象，但從中長期來看，供求基本平衡。從需求來看，我市目前城市化率約為34%，正以每年2%左右的速度增長，保守估計，每年約增長3-5萬城市人口，按目前人均27平米計算，這部分需求約81-135萬平方米。此外，目前城市人口近40萬，改善性住房需求按0.5平米/人/年計算，這部分需求約20萬平米。從房地產的具體開發數據來看，商品房開工面積與銷售面積之比在下降，土地購置面積三年來也呈逐年下降趨勢，但價格由06年的40萬元/畝上升到08年120萬元/畝。從決定我市房價的長期因素來看，這些因素不僅沒有發生大的變化，而且在未來會進一步發揮其作用。這包括：一是人口因素。即隨著人口的增加，對住房的需求就會增加，從而促進房地產業的發展。20世紀80、90年代出生的人口在本世紀初開始步入工作，他們會釋放出巨大的購買力和需求，從而刺激我市房地產的發展。二是收入因素。即隨著人們的收入的增加，人們對住房的結構、住房大小、舒適度、環境等都會改變，這可能轉化為持續的購買力，從而促進房地產業的持續發展。三是城市化因素。即隨著我市城市化的發展，中等城市建設，達到100平方公里和100萬人口的規劃，房地產業也會得到很大的發展，城市化的過程就是房地產業快速發展的過程，也是收入增加的過程，也是住房結構升級、環境優化和舒適度不斷改善的過程，也會促進我市房地產業的長期持續穩定發展。
從以上這三個因素綜合分析，我們可以得出我市的房地產業目前已趨向穩定發展期，進入調整階段，並且可以維持較長時期的較快發展。但我市房地產業在未來還將發生以下變化：一是價格會逐漸趨於平穩。隨著國家宏觀調控的進一步成熟、行業競爭的加強以及購買者理性的增加，未來的價格會逐漸趨於平穩，與發達城市房價相比，六安房價基本上不存在泡沫，是健康的。受土地成本、建安成本和稅收等因素影響，房價下調的空間不大，預計未來將呈穩中有升態勢。二是供需結構會得到優化。經濟適用房和廉租房的比重會上升；開發的住房將更加適應普遍百姓需求，供求的匹配程度會得以提高。三是老百姓持幣待購現象依然存在。國內一線城市房地產市場的疲軟對我市商品房銷量有一定的影響，使我市老百姓購房更加理性。雖然目前有部分消費者對住房消費持觀望態度，但我市房地產市場仍會保持健康發展的態勢。這是因為，首先住房剛性需求客觀存在。隨著國家、省、市各級政府促進住房消費政策的進一步實施，自住型和改善型需求將有所釋放。其次，我市經濟快速發展，正處於城市化進程的發展時期，這將增加城市常住人口，推動住房需求增長。通過百日房展活動的情況來看，群眾對房地產市場的關注程度依舊高漲，合適條件下，剛性需求的釋放所帶來的消費潛力依然存在。四是市場秩序會逐漸完善。在競爭的壓力和政府的監控下，房地產開發企業的行為會逐漸規范；各種中介組織也會逐漸的發育、壯大和成熟起來，相關制度建設也會逐漸得以改善。
㈥ 安徽六安房價現在怎麼樣
價格在2500-5500元之間。
房價漲？跌？
在房子面前只有兩類人：
1、有房人，都希望房價漲（不管是自住還是投資）
2、無房人，都希望跌（不管是買的起還是買不起的人）
那決定房或影響房價的是那一群人呢？
前者，放眼看看有房的都是什麼人，
1、政府公務員（有權的）
2、房產開發商（造房的）
3、資產階級（有房的）；
那我們再看看能影響房產政策的制定者
人大代表們（具體不詳）大都是有房的人，
從人性本然的角度講都是利已的，那出來的政策可想而知。
為什麼政府要控制房價：
1、削除民怨、維護社會穩定。
2、維護經濟秩序
房價下來只有兩個情況：
1）中國經濟走向合理，協調，穩步發展的階段；
2) 中國經濟出現了較大的問題，人們離開才城市，。。。
房子依然是剛性需求：
1、近5、6年的房子漲價，「擁有房子」這種概念已經成為中國人基因里的東西，這種房子文化不是一代人可以消除掉的；
2、農村走向城市，也就是城市化進程，這並非只是口號，而是國人骨子裡追求的；
3、通脹時代不是2010年才開始的，2006年就開始啟動，要命的是中國大部分人根本沒有比較成熟的投資渠道可供選擇，現在連下崗工人都懂得錢放銀行是浪費，但投資的話除了股票就是房產。
上述三點只要不改變，房子依然是剛性需求，很多人誤解剛性需求是沒房子想房子的人的一種需求，其實不然。任何政策在經濟趨勢面前根本無力，即使2011年人們認為再給力的地產調控打壓政策，依然只是個過程。
房價走向：
在討論這個問題之前，首先要說明的問題：
1、平均房價什麼都算不了，它只是某些地方政府忽悠上級領導和下級百姓的廢話。
2、房價的最終決策者是市場，取決於稀缺程度。
3、在分析這個問題之前，我們必須把一些影響分析這個問題的枝葉砍掉。
影響房價的因素取決於市場的稀缺程度。而房產市場主要由銀行、土地、和開發商決定。
其中，土地是首要因素，受制於政府。那麼土地價格會上揚還是下行呢？本人同意前者。
理由：1、土地的本身並不增值，它增值在交通和周邊社區配置。舉個例子,假如首都不在北京，或者北京的政府的開發力度大於人們的置房期望，那麼，北京的房價就不會那麼高了。所以至少在2011年的上半年，二三線城市的地價應該保持在8%——14%的價格上揚。
其次，銀行即資金，銀行提高准備金，上調利率等將抑制購買力。但是，熱錢湧入和投資狹窄和剛性需求，和政府政策的漏洞，將使購買力的退步被弱化。
第三，開發商，包括政府、狹義的開發商、和投資商和實際的購房者，還有一些「不明身份」的尋租者。我們必須看清政府降房價的誠意，政府希望在擴大內需的情況下抑制購買房子，但擴大內需的家電、汽車和那些必須「擴大」都擴大了，還有那些「內需」，怕是「內急」吧！另外，地方政府過度依賴土地市場，還有房產稅出台的恐慌，物價上漲的壓力，這些，都將使房價可能降嗎？
今年，二月房價冷淡是不爭的事實，但是，在今年夏季末秋初，房價將在二線城市和三線（人口多面積小）城市逐高，增幅應該大於物價的增長。
㈦ 六安房價多少
六安均價在5000-6000左右，現在有些房價已經破8000了，典型的淠河月亮島附近由於搞開發，大量內的財政資金注入容，前景很好，所以挺火，合肥是目前安徽省唯一出台了限購令的城市，大量遭到凍結的熱錢急需尋找出口。而六安作為合肥的「後花園」，具備吸引這些投資資本的優越條件，房價被推的越來越高 至於二手房可以從 「六安二手房」網站里查到
㈧ 六安的房價怎麼樣 貴嗎
那要看你是在哪買了？我家住在天盈星城．05年10月1買的1900一個平方．（以下我說的價格全回是4樓的）現在是答2400多．而這附近（城南這邊有數10個小區都很不錯，不論從環境和地理位置，因為靠近南站和火車站）的幾個小去只有天盈最便宜．因為他是開發的最早．門前的商鋪也以帶動起來了．水雲澗的房價均價都在28左右，最貴的靠近公園的要3700．和順也在2800－2900左右．上城國際，龍湖山莊和錦綉華俯均價也都在2800－3000這樣．所以如果你要在這附近買房可以考慮在天盈，2室一廳大概在80多平米的話，就應該在210000左右．
㈨ 六安房價現在走向到底怎麼樣了呢
現在六安的房價上漲比較厲害，一般的大概已經很少有低於3000的了！據說，六安版現在最高權的房價就是去年就報出來的價格3900，六安市中心黃金地段的房價目前每平米約3000-3500元,市區其他地段約每平米2500-3000元,每平米2000-2500元的房子也有,
㈩ 現在六安的房價情況分析
六安的房價因地段而定，市中心現在的房價應該在6000-6500，就算在火車站旁邊的水雲間，香格里拉版，錦綉華權府等地段，也在5500-6000不等，城東和城北相對便宜點，但好位置也應該在5500左右，現在的房價是一天一個價啊，抓緊買吧。