李總什麼不降房價

1. 房價那麼高，為什麼還不降

郊區房價已經降了來，如果你那源里還沒降，是市中心吧。趕緊買吧，市中心永遠不會降，只會越來越高。調控會越來越嚴格，郊區房價會越來越低，白送都沒人去住。市區以後不是買不起房，而是你有錢都買不到的局面，房價會持續上漲的。總體來說，房價一邊漲，一邊跌，合起來就是不漲不跌。

2. 為什麼中國房價只升不降啊是什麼原因導致的呢

「為什麼中國房價只升不降啊」，這話本身不符合實際。只是房價跌的時候你還小，沒關注到。例如1998——2002年期間。那時，政府還出台了許多措施（退稅、降稅、藍印戶口）鼓勵買房呢。

3. 為什麼房地產商寧願虧本，也不願意降低房價

還記得2011年上海市區房價只有三千左右的時候

韓寒曾經發文嘲諷過虛高的房價

並預言馬上會跌跌破一刊

如今七年過去了韓寒的神預言也早已成為江湖中的傳說

馬雲又突然跳出來說未來10年房子會成為最便宜的東西

房價就約等於白菜價然而事實真是如此嗎

對於大多數人而言

住房和飲食出行一樣是日常生活的剛需

而隨著我國經濟發展和人民幣升值人們的消費能力

收入水平也不斷提高在這種情況下不

房價和一般商品價格的上漲彷彿並沒有什麼不對的

然而對於不少人而言錯過了在低價時抄底的最佳時機

在現在的高房價下買房難免會覺得心有不甘

其實目前房價雖然並沒有出現明顯的下跌趨勢

但對於房地產行情的表現還是有跡可循的

比如銷售人員是不是更頻繁地給你打電話了

或是房價雖然不變但卻提出了更誘人的優惠條件

這些其實都是地產商變相降低房價的小伎倆

畢竟從消費心理上講

假如房價突然下降消費者非但不會買賬還有可能持觀望態度

等待著進一步的降價到頭來沒有人接盤

就會出現斷崖式的崩盤

所以說房價易漲不易跌呀

話說回來假如買房只是為了生活所需

那麼大可不必太考慮房價的問題畢竟無論它漲還是跌

該住的你還是得住呀人生在世幾十年

為了一間房子而浪費大半輩子那該多可惜呀

小夥伴們你說是吧

本視頻素材源自網路由找靚機剪輯配音

4. 中國房價為什麼降不下來，其根本原因是這樣的

我們所謂的房價高，其實就是一線城市（例如北上廣）和核心城市（例如南京重慶）房價高。

一線城市（例如北上廣）和核心城市，全國一共能有多少個，全國不超過20個，而中國富人有多少，大學畢業生有多少，世界五百強有多少，都落戶那些大城市，員工都去那裡買房子，自然把房價推高了。

而一線城市周圍的房價根本就不高。舉個簡單例子，上海市裡房價好幾萬，但是崑山只有1萬，杭州好幾萬，而湖州只有幾千，南京好幾萬，而馬鞍山只有幾千，而他們之間，用高鐵少則15分鍾，多則也就半個小時。

其實在馬鞍山居住，在南京工作是很正常的事，但是為什麼不能這樣，原因有以下幾個：

既得利益者反對;我們在北京買房子，真正要享受的不是10萬元一平的房子，而是北京的教育、醫療等等。我在馬鞍山買房子，只能享受馬鞍山的教育醫療，而無法享受南京的。

所以北京必然房價高，你是河北考生，自然享受不到北京的分數......

這就是中國房價高的根本原因。
中國一線城市一共有幾個呢？？如果北京上海房價暴跌，由十幾萬跌至幾萬（或者幾千）我也要去北京買房了......
但是現實是——上海房價，2015年均價5萬，2016年均價6萬，2017年均價7萬......
中國這么多人，總是有想買房的，想兒子結婚的，想投資的，想上北大的.....

如果沒有錢，那就去房價低的地方買房子，例如：甘肅酒泉，房價三千；黑龍江雞西，房價也就2000左右。這樣的房價，買個60平方的房子，也就十幾萬！去大城市當個快遞小哥，干2年的工資購買一套房子了。

5. 房價為什麼降不下來

經濟學家說：現在是市場經濟，價格由市場說了算。 而中國的老百姓總是有著買漲不買跌習慣，既然有人去買，那麼房價上升，純屬正常，大家都不去買，開發商不是只好降價了嗎！所以原因在於購房者、在於老百姓自己

6. 為什麼說房價不會再降了

一年多來，關於中國的房價問題，媒體界抄得沸沸揚揚，有的說房價已到拐點、一定要降；有的說房價還會升、而且一定要升！說的是我們這些小老百姓們是眼花繚亂，不知所措。綜合各方聲音，終於得出中國的房價不能降的十大理由。 其一，經濟學家說：現在是市場經濟，價格由市場說了算。而中國的老百姓總是有著買漲不買跌習慣，既然有人去買，那麼房價上升，純屬正常，大家都不去買，開發商不是只好降價了嗎！所以原因在於購房者、在於老百姓自己。 其二，開發商說：現在開發建造的房子都是商品房，而商品房不同於以前的舊城改造拆遷房，拆遷房的用地是政府無償劃撥的，但商品房的用地是開發商通過政府公開拍賣竟價來的，也就是說建房的成本比過去高多了，開發商們能做虧本的生意嗎？ 其三，銀行說：開發商的建房資金是通過銀行貸款的，房價過於下降，銀行貸款還不上，豈不是國家利益受損，國家利益受損誰來負責，所以房價不能跌！ 其四，有位朋友向我解說，現在的房產開發都是政府行為，叫房地產業，是政府發展經濟的一個重要的經濟支柱產業。 其五，投資者說，還要考慮已購房者的利益。先前已經購房者，是用大價錢購得現房的為了保證所有業主的利益，房價不能降，反應該升，這樣大家都平衡了。 其七，雖然資源專家們說城市要控制一定規模。但是城市的發展還中象水波紋一樣不斷地向外擴張，每一位城市的首腦們都想把自己的城市中心建成什麼「 國際金融中心、「世界商貿中心」，請問：這樣的中心地帶是一般老百姓居住的地方嗎？房價能跌嗎？若跌，豈不是有損該城市的光輝形象！結論是跌不得！ 其八，教育學家說，年青人成家立業，要靠自己的艱苦奮斗，不能啃老，自己貨款買房有什麼不好，每月還貸，可以養成勤儉節約的習慣。而人活著，總要有一定的壓力、才有動力。所以高房價還是有一定的正面作用的。

7. 為什麼有人不讓降低房價

沒買房的都在想房價快降吧，買完房的人都在想趕緊漲吧，不同的立內場不同的想法，房價真的容會降嗎？開發商不想降，銀行也不想，政府不敢降，房主更想漲……往回看十年內有沒有真的降過，08年開始就一直在說房產泡沫，現在看看真是後悔沒早點買，如果十年後再看現在是不是也會這么想呢？

8. 房價只升不降的根本原因是什麼

主要原因就是剛需，也夾雜有一部分炒房因素

中國城市化才起步不久，那麼多人都想在城市買房，怎麼可能降？而且居民收入一直在提高，所有的物價都在漲，這種背景下房價不可能跌

如果上面的正面道理你不認同，那麼我們來看看逆向的推理。
假設房價跌了，也就說明房地產利潤下降，那麼會有開發商撤出地產，不蓋房子了，而且價格跌的越多，撤出的越多，這樣下去，即使房價跌的很低，那時候房子的供應量也相應大幅減少，形成有價無市的局面，然後又因為房子變得稀缺價格又會漲上來
除了這個規律外，還有很多別的因素，比如大量已經貸款買了房的人，房價大跌他們會願意么？他們也是公民，也是老百姓，政府不管他們的訴求？ 就算不管了，最後造成斷供，銀行赤字，社會動盪，最後受傷的還是普通百姓
房地產崩潰後，那時候大量相關行業企業倒閉，工人失業，農民工也沒有了工作，等等

9. 國家不降房價，不怕經濟崩盤嗎

房地產 是私有企業，國家對其的限制和鼓勵只是偏重全民的生濟，僅僅對其專進行稅收而已。屬經濟崩盤和經濟積累的只是房地產資本家，與國家可以說沒有多大關系。目前，我國民眾的居住條件基本滿足，國家投資的房屋建設也基本完成，比如游牧民和漁民及公共設施徵用的土地上的住戶。你想搬到城裡，那你掏不掏錢，掏多掏少那是你自己的事。影響不了國民經濟。國家也不靠房地產發財。