哪個縣城房價最低

『壹』 目前小縣城毛坯房4000左右，都說房價會降，這個房價還有降的空間嗎

房價4000元左右的縣城，2019年還有沒有下降的空間，個人認為不能一概而論。房價的漲跌是多方面因素，短期的政策，中期的供給，長期的人口，還有國內國際經濟形勢，政策環境等都會影響房價上漲或者下降，房價不是簡單漲價跌價，受多方面因素影響。針對這個問題，一般分以下幾種情況：

第一種：供給少經濟增長型的縣城

2019年房價的漲跌，和現在的房價沒有直接的關系。不是說現在3000元的房價就有上漲空間，4000元的房價就沒有上漲空間，或者就沒有下跌的空間。具體還是看縣城的實際情況，大的環境對房價影響只是其中一個因素，關鍵還是要看縣城的發展，經濟情況，人口數量，房源供給，以及貸款政策等。如果經濟好，人口多，供給平衡，貸款政策支持，房價還是會漲。

『貳』 未來小縣城房價會怎麼樣要不要在縣城買房

全國房價普遍上漲，在一線大城市受到調控影響開始收縮穩定之後，不少下游城市的房價開始迅速增長。小縣城也成為了方劑上漲的重要一環。目前全國平均房價為9300多元，不少小縣城依然低於這個平均數，這也意味著不少地區的房價還未達到高點。再加上近些年城市的集中發展趨勢明顯，樓市的發展更是得到了前所未有的機遇。只要發展不停止，樓市的活力就不會消退。

相對來說更多的人不願意相信小縣城的房價會有什麼大的發展，也不相信小縣城的樓市可以持續穩定。但是在大地樓市調控需求之下穩定發展的樓市依然是小縣城也具備的潛質。只不過縣城之間也有區別，縣城內部不同地區也有區別。只要找到了差比所在，那麼小縣城的房價還是可以上漲的，這也就滿足了大多數購房者買房不賠錢，有收益的需求。

『叄』 小縣城房價4500一平算貴嗎

小縣城房價4500元/平米貴嗎？這要看你在什麼縣城，中國有一兩千個縣城，在東部沿海地區的百強縣的經濟實力堪比弱一點的地級城市，房價自然是不低的，而在中西部的縣城，尤其是經濟比較落後的縣城房價恐怕是達不到這個價位的。

房價上漲的最後時期往往會表現出一種現象：房東惜售，隨便喊價，期望拔得越來越高，房價上漲的速度很快，但是成交量萎縮，往往是有市無價，最後就是雙方僵持，這個時候接盤是最不明智的，因為你將站崗好幾年，而這個時候把房子賣出的一方日後想起來是要偷著樂的，出售在最高點。所以，既然已經快接近尾聲了，那麼也沒有必要 過多擔心和憂慮。

『肆』 現在縣城的房價很高，以後會有增值的可能嗎

國家扶貧資金最終流向

國家在16-20年間投入了大量的資金在我們縣城進行基礎設施建設。加上征地拆遷等等，大量資金流向市場。由於近幾年房地產市場大熱，幾乎全民買房。再加上沒有好的投資渠道，房地產成為了市場資金的蓄水池。工程老闆賺到錢了買房，建築材料供應商賺到錢了買房。工人賺到錢了買房。在這一整個循環當中通過國家投資，帶動整個地方經濟的發展。進一步的推高房價。

但是由於大量的資金湧入了房地產市場，使得小縣城原本4000左右的房價一下子就上到了7000-8000.，人們買房壓力劇增。現在我們縣城的一手房價均價在7500左右，二手房價均價在7000左右。二手房市場比較冷淡。一般的小區成交周期在一年以上，學區房半年左右，地段不好的掛了幾年了還不能脫手。

四、縣城房價的未來走向

現在整體價格比較平穩，一個是地方工資確實低，一般的工作工資才2500左右。不靠家裡和在外面工作賺錢很難買得起。但是7-8千的房價再加一點1萬多都可以去市裡、省會城市了。相比之下小縣城吸引力比較低。另一個是國家的各項扶貧項目基本已經完工，後續雖然還有鄉村振興等。但是投資額度沒有之前脫貧攻堅那麼大，對縣城房價沖擊有限。但是由於短期大量的資金湧入了房地產市場，使得小縣城原本4000左右的房價一下子就上到了7000-8000.，人們買房壓力劇增。現在我們縣城的一手房價均價在7500左右，二手房價均價在7000左右。二手房市場比較冷淡。一般的小區成交周期在一年以上，學區房半年左右，地段不好的掛了幾年了還不能脫手。

所以未來大概2-3年之內房價還是會維持在這個價位，縣城的房子值得投資嗎？我們這里肯定不具備投資價值的，加點錢去十里不香嗎。如果小孩要上學什麼的，屬於剛需的話，看個人有需要的就買。個人希望3年內房價不漲（不敢奢望他跌）現在一套房平均大概在80-90W（掛了1年多的幾套二手）。希望能穩住3年，按照不漲就是跌，80W一年理財按4個點算3W左右的收益，3年9W。希望3年後買能打個85折左右吧。

『伍』 為什麼一些落後的縣城房價高甚至比所屬城市房價還高

這個問題真的是問到了房地產行業的本質。這些經濟不發達、資源萎縮、人口流出的縣城房價之所以這么高，並且還不降價。原因還就是因為城市小、人口少，房地產市場規模比較小，導致既得利益群體不願意房價下跌，他們可以控制當地的房價死撐著不降價。

隨著棚戶改拆遷貨幣化安置政策在2020 年底結束，這些小縣城房價就失去了資金和購買力強的拆遷戶的支撐。這么高的房價在沒有經濟、人口和產業的支撐下就猶如空中樓閣，還能支撐多久？咱們可以拭目而待。

『陸』 江蘇有沒有房價比較低的縣城

江蘇房價比較低的縣城也有很多，比如說阜寧縣隸屬於煙台市，這里的二手房價格一般在五千元左右，還有就是，漣水縣隸屬於淮安市，這里的房價平均也在5000元左右，射陽縣隸屬於鹽城市，價格也在5000元左右，沛縣隸屬於徐州市，價格也在5000元左右，還有建湖縣，你屬於鹽城市，價格也接近5000元左右。

但是在縣城買房的話，可能沒有大城市，一二線城市那麼熱鬧。還有就是大城市裡面所擁有的一些設施，可能在縣城裡面就不是那麼全面齊全，可能會影響到我們的一些生活體驗，但我覺得這些都不重要。

『柒』 雲南省哪個縣房價最低。

截至2020年8月，楚雄新房和迪慶新房相對來說比較便宜。

昆明新房均價13400元/平方米；大理新房均價12800元/平方米；西雙版納新房均價8300元/平方米；保山新房均價8300元/平方米；普洱新房均價8100元/平方米；麗江新房均價7800元/平方米；玉溪新房均價7800元/平方米；德宏新房均價7500元/平方米；臨滄新房均價7400元/平方米。

昭通新房均價6000元/平方米；曲靖新房均價5600元/平方米；紅河新房均價5600元/平方米；文山新房均價5600元/平方米；楚雄新房均價5600元/平方米；迪慶新房均價5000元/平方米。

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買房注意事項

1、避免定金陷阱：

很多開發商都會打出多少抵多少的優惠活動。 需要繳納多少錢定金。有些開發商定金還是會退的。 有的退的時候就各種理由了。 所以如果交定金。 必須看好定金合同！！而且中國文字。博大精深。定和頂的意思雖然相近，但是差別就很大。所以區別要分清楚，避免進了定金圈套！

2、看五證：

開發商要有這五本證書才有售房資質！五證包括《商品房銷售（預售）許可證》；《建設工程施工許可證》； 《建設工程規劃許可證》；《建設用地規劃許可證》；《國有土地使用證》。

3、交房標准、交房時間需要看仔細：

交房標准需要看看合同上面是否又不符合要求的地方！ 因為這是作為以後收房的最重要的依據！ 而且還需要看看交房時間如果超過。開發商會做出什麼賠償！

『捌』 雲南哪裡的房價最便宜

截至2020年，楚雄抄新房和迪慶新房相對來襲說比較便宜。

昆明新房均價13400元/平方米；大理新房均價12800元/平方米；西雙版納新房均價8300元/平方米；保山新房均價8300元/平方米；普洱新房均價8100元/平方米；麗江新房均價7800元/平方米；玉溪新房均價7800元/平方米；德宏新房均價7500元/平方米；臨滄新房均價7400元/平方米。

昭通新房均價6000元/平方米；曲靖新房均價5600元/平方米；紅河新房均價5600元/平方米；文山新房均價5600元/平方米；楚雄新房均價5600元/平方米；迪慶新房均價5000元/平方米。

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買房注意

一：預售證

要看五證是否齊全，一般會在售樓部明顯位置放置。預售許可證是一棟一棟的發的，消費者不了解這一點就被有的開發商就是鑽了空子，拿別的棟預售許可證來忽悠。

二：定金和訂金

很多開發商都會打出多少*多少的**活動。 需要繳納多少錢定金。定金與訂金的不同之處，簡而言之定金是交了不能退的。

三、開發商的信譽

網上搜搜開發商名字，查詢開發商以前開發商樓盤的名稱，從論壇微博等渠道，獲取開發商的信譽度如何。

『玖』 海南哪個縣城平房最便宜信息五指山市房價

海南縣城平房最便宜，五指山是房價的話，應該算是海南比較便宜的吧，可以買。

『拾』 貴州哪個縣房價便宜景點也好

貴州好多偏遠一點的大山深處縣城房價都便宜，景美交通不高