以我自身的經驗跟你說說。我是一名二手房的經紀人，首先你要明白，二手房與一手房的區別。二手房是一手托兩家，要顧及到房東。還要顧及到客戶，有時候客戶想買了，而房東不一定賣了，這些事情非常的多。
Ⅱ 廣州哪裡的房價比較有性價比
花都 增城 這些地方房價不至於太高 也不會太遠 交通還算方便
Ⅲ 廣州哪裡的房價最貴
均價15000~20000吧，二手便宜點，新樓像珠江新城一般2W以上；
二沙島的房價應該差不多少算最貴了（就住宅用地而言）；
Ⅳ 廣州哪裡的房價最高
珠江新城CBD那一帶，廣州塔附近的珠江帝景苑，獵德村一帶和二沙島附近的房價都比較貴。
Ⅳ 廣州哪個區房價最便宜
小產權當然最便宜，公寓也便宜，產權房子都不便宜。花都，黃埔現在感覺都不便宜。
Ⅵ 廣州最高房價是多少
那要看在什麼地方啦,你要求什麼環境.同一個區,不是地方都不同的。越秀區越秀區近年少有一手新盤推出，出證~5年的樓盤主要集中在區內商圈和商務區附近，如五羊新城、東風東及淘金路地段，地理位置優越、市場需求量大，因目前上市盤源不多，價格穩居高位，單體樓二手均價在10000元/m2以上，而小區盤二手均價在11000元/m2以上。天河區天河區出證滿兩年二手物業主要分布在珠江新城、天河北、天河公園、員村以及東圃一帶。由於獨有的區位優勢和市場承接力支持，區內次新房價格較為平穩，如東方新世界、東璟花園、都市蘭亭、協和新世界、芳草園等都是保值型樓盤。據了解，這類次新房小區盤部分在10000元/m2以下就有交易，大多分布在二線板塊如員村、天河公園等地，而位於天河北、珠江新城等中央商務區內的次新房二手均價普遍在10000元/m2以上，適合不同預算購房人士需求。海珠：成熟板塊交通方便合富置業專家表示，海珠區是近年來一手新盤集中推貨的地區，現時海珠區內出證滿2年但未滿5年的二手房數量相當多，而且大部分是位於交通便利或未來有地鐵途經區域的小區盤物業，生活配套和物業素質受到自住用家認可。在新政後這些樓盤業主放盤意欲的提升有助於豐富海珠區內次新房二手市場，讓買家擁有更大的盤源選擇空間。據了解，目前受惠於新政的次新房主要位於濱江東、工業大道、昌崗東、新港西等成熟板塊，市場價在7500元/m2以上，部分江景豪宅在15000元/m2左右。另外，還有部分次新房小區盤位於赤崗領事館區、廣州大道南、東曉南、南洲路等新興板塊，價格適中，較適合首次置業人士的要求，大部分物業二手價為6000~8000元/m2左右。番禺區：大型社區盤源豐富番禺區是近幾年發展較為迅速的區域，擁有眾多大型成熟品牌小區是其主要特點。合富置業專業人士指出，目前番禺區很多小區樓盤已經陸陸續續發展了多個組團，當中有不少盤源是新政受惠范圍內，如星河灣、廣州雅居樂、華南碧桂園、麗江花園、廣州碧桂園等都有相當一部分單位房產證出證在2~5年之間。白雲區：供應大戶選擇眾多白雲區是近幾年新貨供應大戶之一，次新房也比較多，如白雲大道北、機場西一帶均有不少次新房。合富置業專業人士指出，白雲大道北板塊是白雲區近來蓬勃發展的區域之一，不少新樓盤或是新組團在這幾年內湧入二手市場，當中大部分都是次新房，如時代玫瑰園的一、二期，嶺南新世界、金碧雅苑、雲山詩意一期的房產證絕大部分出證都在2~5年之間。而在機場西方面，由於有著名的「韓國街」——遠景路而聞名，同時周邊專業市場商人、打工一族以及機場從業人員為該區域的樓市錦上添花。據了解，目前受到該新政利好惠及的主要有時代花園、又一居二期、翠逸家園等樓盤。
Ⅶ 請問目前廣州哪個區域房價比較有競爭力
目前廣州南沙，增城，從化，花都，以及黃埔部分區域的房價比較有競爭力，可以實地看看
Ⅷ 廣州現在哪些區域的房價比較低
目前廣州所有區域中，均價比較低的是增城、從化兩個區域，屬於廣州市場的價值窪地，增回城的新房價格從1萬到3萬不答等，從化的新房均價從1.2萬到1.6萬不等。靠近地鐵，配套相對齊全的樓盤價格相對較高，價格低的樓盤位置相對較遠，周邊發展暫時還比較欠缺。
Ⅸ 各位在廣州市和深圳市哪個房價最高
廣州和深圳都是一線城市，房價都是相當高的，當然也要看是什麼區域，市中心的區域房價最高的，郊區可能會低一點。
Ⅹ 廣州哪個區房價便宜
廣州每個區的房價都不便宜
相對而言花都區、從化區的房價稍微比市區低一些。
根據自己的經濟能力，多了解一下各個地區的房源和價格再決定。