㈠ 漳州招商局經濟技術開發區房價為什麼跌的那麼厲害
有價無市。房價這么高該買的都買了，剩下的都是買不起的，所以就也該降了。
㈡ 為什麼開發區西區的房價從來沒漲
這要從政治、經濟、市場等等方面來看。
根據各種影響房價因素自身的性質，可以將其分為經濟因素、社會因素、行政政治因素、房地產的內在因素和環境因素。
經濟因素
相關配圖影響房價的因素主要是國家、地區或城市的經濟發展水平、經濟增長狀況、產業結構、就業情況、居民收入水平、投資水平、財政收支、金融狀況。這些因素會影響房地產市場的總體供求，特別是影響需求。通常來講，一個地區的經濟發展水平越高、經濟增長越快、產業結構越合理、就業率、收入水平和投資水平越高，財政收入越多、金融形勢越好，房地產市場需求就越大，房價總體水平也越高。反之，房價總體水平越低。從中國的情況來看，改革開放20多年後與改革初相比，房價有了巨幅增長，就是源於全國的經濟發展水平、居民收入水平等一系列經濟因素方面的迅猛發展。沿海地區與內地，北京、上海、廣州、深圳等大城市與一般城市之間，房價水平有較為顯著的差異，這也主要是由於這些城市之間，在以上經濟因素方面存在的明顯差異所造成的。
社會因素
影響房價的社會因素包括人口、家庭、城市形成歷史、城市化狀況、社會治安、文化與時尚等。其中，人口因素包括人口的數量、密度、結構（如文化結構、職業結構、收入水平結構等）；家庭因素指家庭數量、家庭構成狀況等；文化與時尚主要指文化氛圍、風俗習慣、大眾心理趨勢等。
社會因素對房價的影響作用是相當復雜的，它的作用方式不如經濟因素那樣直截了當，作用過程也比較長，是一種滲透性的影響。如城市形成歷史，對一個地區房價水平的影響，雖然不如經濟因素的影響那樣明顯，但卻常常是非常深遠並具根本性的，在中國許多城市中，某一個特定的區域，由於其獨特的發展歷史，而始終成為房價水平的高值區，如上海的外灘、徐家匯、廈門的鼓浪嶼、青島的八大觀等。有些社會因素對房價的影響在不同的階段，作用結果是不同的。如人口密度的提高，一開始會造成房地產需求的增加，引起房價上升，但發展到一定程度，則會造成生活環境惡化，有可能引起需求量減少，房價下降。
行政政治因素
行政因素主要是國家或地方政府在財政、稅收、金融、土地、住房、城市規劃與建設、交通治安、社會保障等方面的一些制度、法規、政策和行政措施。政治因素主要指政局安定程度、國與國之間的政治、軍事關系等。行政和政治因素都是由國家機器來體現的，因此它對房價的影響作用也比較突出。如城市規劃對一塊土地用途的確定，決定了這一地塊的價格的基本水平。與經濟和社會因素不同，行政和政治因素對房價影響作用的速度相對較快，如果說經濟、社會因素的作用是漸變式的，則行政和政治因素的作用可以說是突變式的。如，加強宏觀調控，緊縮固定資產投資規模，收緊銀根政策，會使所在地的房地產需求減少，房價在較短的時間內迅速下跌。
周邊環境因素
這個因素主要是指房地產自身及其周邊環境狀態，如土地的位置、面積、形狀、建築物的外觀、朝向、結構、內部格局、設備配置狀況、施工質量，以及所處環境的地質、地貌、氣象、水文、環境污染情況等。首先，房地產自身的內在因素對房地產的生產成本和效用起著重大的制約作用，從而影響著房地產的價格。如地價上漲，建築材料漲價，會帶來成本推進型房價上升。商品房內在品質提高，效用增大也會造成內在品質提高型房價上漲。再如，房屋的朝向也會影響房價。在中緯度地區，朝南的住宅，就比朝北的住宅舒適，因而價格也高。由於房地產的個別性，房價受自身因素(特別是一些與自然有關的因素)制約的現象是非常明顯的。這是房地產與一般商品不同的一個重要表現。其次，房地產的使用離不開其周圍的環境，因此房地產周邊環境的因素，也影響房地產的價格。如位於公園、綠地旁邊的住宅，由於其安靜、空氣清新、風景怡人的環境，價格往往也較高，而如果住宅緊臨高速公路、機場等雜訊源或垃圾處理場、臭河浜等視覺、空氣污染源，則價格就低。
㈢ 開發區現在的房價怎麼樣了
具體問問房管中心。房價的影響因素很多，如下:
個別因素：房屋質量、樓層、朝內向、地段、建築類型、規容劃質量、建造成本、物業水平
環境因素：噪音、污染、綠化、水環境、教育、交通、醫療、商業、金融等配套設施
經濟因素：經濟發展水平、收入水平、通貨膨脹、物價水平、供求緊張程度
政策因素：土地供應、房改政策、稅收、資金供應政策、城市發展規劃導向、
人口因素：城市化水平、人口遷移的程度、消費理念和動機社會文化等
㈣ 錦州經濟技術開發區的房價為啥不高比如「海逸半島」「麗景灣」「海韻明珠」二手房都在每平米4000以內。
4000已經有點貴了，那裡不是主要市區，如果在市內工作的話，住在那裡很不方便的，每天上下班要通勤，自己開車那工資要不抵油錢的。那裡主要是以夏季觀景為主的，冬天的時候就有點蕭條了。關於配套設施怎麼樣就不太清楚了。再有就是那裡大部分都是各單位的集資房，這也是價錢便宜的一個原因吧。
㈤ 合肥經濟開發區的房價是多少每平
不一定，看位置，低的有5000左右的，高的就上萬的，均價大概在7000多一點的樣子
㈥ 南通開發區房價怎麼樣 想買一套 准備看中一套在竹行 有沒有價值或者升值空間
南通這兩個月房價漲了好多。 最近有點穩了， 如果沒買，我建議你12月份買。
㈦ 請問西寧經濟開發區的房價是多少一平方啊
樓上的還沒睡醒呢！2000多一平米是前年或者大前年的價！開發區的價錢在3800左右！我剛買！祝你好運！
㈧ 巢湖經濟開發區的房價
巢湖經濟開發區的房價成交均價為3215.48元/㎡
巢湖市地處皖中，瀕臨長江，懷抱巢湖，毗鄰長三角。是沿海產業向中西部梯度轉移的承東啟西地帶，是國家中部崛起、安徽省東向發展戰略的前沿，區位優勢明顯。
巢湖經濟開發區1995年8月經省政府批准為省級經濟開發區,2005年12月，市委、政府將與開發區接壤的含山縣清溪鎮10平方公里土地作為開發區新區。2006年6月，市委、市政府將居巢區半湯街道辦事處成建制委託開發區管委會管理。現總體規劃面積20平方公里，控制區面積58平方公里，其中，半湯大道兩側一期10平方公里已建成7平方公里，花山工業區10平方公里已開始建設。
目前開發區已初步形成五大主導產業，即機械與汽摩配、紡織服裝、電子電器、生物醫葯、新型建材等產業。已有杭州娃哈哈集團、浙江001集團、上海海虹集團、安徽國風集團、法國菲特爾、台灣維爾、韓國希安琦等中外120多家企業在我區投資興業。
巢湖經濟開發區作為省級經濟開發區，產業發展具有以下明顯的優勢：
一是便捷的交通。巢湖經濟開發區位於巢湖市東郊，距市商業中心2公里，緊鄰市行政中心和聞名遐邇的半湯溫泉療養休閑度假區。開發區距省會合肥僅40分鍾車程，距皖江開放城市蕪湖也只有40分鍾車程。距合肥駱崗機場60公里，距南京祿口國際機場也僅130公里。淮南鐵路復線橫亘南北二區之間，合巢蕪高速、滬蓉高速和正在建設中的合銅黃高速以及通江達海的裕溪河水道形成了開發區便捷的對外交通網路。
二是較低的投資和企業運行成本。巢湖不僅擁有充足的勞動力資源，而且大部分人的受教育程度較高，相對於沿海地區而言，用工的成本不高，全市普通工人月工資在500元左右，大中專畢業生月工資600—800元。用地指標相對比較寬裕，國家加大土地宏觀調控後，巢湖優化土地資源配置，存量土地優先保證工業發展用地，且價格相對較低。標准化廠房一般每平方米4-6元/月，項目科技含量高、稅收貢獻大的價格可適當下調。對投資額大、具有牽動性的大項目，土地價格仍然執行最優惠政策。同時，巢湖又是一個建材主產區，是建築勞務輸出市，在巢湖投資，建設的成本也比較低。鋼結構標准廠房平均每平方米380-480元。
三是高標準的基礎建設。開發區南區2平方公里已建成，半湯大道兩側一期10平方公里已建成7平方公里， 10平方公里的花山工業區已開始建設。北區的道路管網框架已基本拉開，綠化、美化、亮化等配套工程也逐步完善。10多萬平方米的標准廠房已投入使用。目前開發區每日供電能力達到4270KVA，供水能力28000噸/日，可提供燃氣12萬立方米，程式控制電話裝機容量達2萬門。
㈨ 渭南市開發區的房價如何升值潛力怎樣
靠近西安近一點
也形成規模了
要比其他地方能好一點
㈩ 經濟開發區房價會漲嗎
這個問題不好講，
房價受政策調控
影響其因素眾多，
漲跌無法預見的，
如果能准確預測，
就可以炒房子了。