2012年合肥房價走勢如何

1. 在未來三年，合肥的房價走勢會怎麼樣

現在房價應該是很多人擔心的問題，很多人都想知道未來的房價走勢究竟會如何，我覺得未來三年力，合肥的房價肯定是不會降的，反而會上升很多。

1、合肥這些年發展迅速，房地產業發展很大。

合肥這些年來發展十分迅速，現在合肥是一個二線城市，但是我覺得合肥的整體實力已經差不多算是一線城市了，而且正是因為最近幾年合肥的經濟發展比較快，所以，合肥的整體房價也上漲的特別快，再加上合肥是安徽的省會城市，房價又會多上幾分，其實不只是合肥，在2010年以後，很多地方的房價都開始大幅度上漲，比如說我所在的這個城市，2003年還是2004年的時候，買一套120平的房子只要14萬左右，但是到了2014年，我們家買第二套房子，差不多的面積卻花了60多萬，所以，房價上漲不是個例，而是整體的環境決定的，同理，房價下跌也需要有一個大的環境才能影響。

我們這兒房子飽和度已經差不多夠了，有一個小區，原本的價格是7200左右一平，但是現在已經降到了6800左右一平，而且還是精裝房，可以直接入住的那種，但是即使到了現在這個樣子，他們還是在不停的開放樓盤去賣，在這種環境的影響下，我覺得在到達飽和度後，房價一定會下跌的。

綜上，我覺得合肥的經濟還在發展，未來的經濟會越來越好，所以合肥的房價在三年內還是會是上升的趨勢，但是等5年、10年後，房子需求到達飽和度了，那麼合肥的房價就要降下來了。

2. 未來十年合肥房價走勢

2014年那個 合肥經濟總量早就是蕪湖的2.5倍 馬鞍山的3倍了。。。

3. 現在合肥房價多少錢一平方米，哪位大神說一下，謝謝

合肥復二手房9月均價15129元制/㎡，環比：上漲0.3%，同比：下降2.20%
合肥每個區域的房價不太一樣的，總的來說，政務區房價最高，蜀山區濱湖次之，三縣一區的房價最低，一萬多點，有的地方一萬左右
我們可以看出，合肥學區房實際成交價格在四五月份達到最高點後，一直穩定在19500元/平米上下。

非學區房的成交均價也基本上維持在15800元/平米左右，比學區房均價低了23.4%。

從學區房的成交量跟所有二手房成交量的佔比來看，基本維持在18%左右，目前仍然處於學區房的交易淡季。

從二手房戶型的成交比例來看，3室及以上戶型和2室戶型成交量相同，2室戶型成交較上個月大幅增加，公寓則大幅減少。

不管是國家統計局的新房數據，還是安居客和鏈家網統計的二手房數據，合肥7月份房價都未出現太大的波動，這基本上符合我對合肥今年房價的判斷。我在之前文章中多次強調，合肥房價今年的基調就是「穩」，穩定房價是地方必須完成的任務。

4. 合肥房價怎麼漲這么快

合肥房價飛漲是因為前幾年合肥住宅批地比較嚴格，新建小區少，最近兩年合肥專的房價漲幅也不屬大，比較平穩。但目前需求量大於供給量，很多合肥高校畢業生的需求，加上戶籍改革的推進，異地買房很方便，再加之合肥是省會城市，房價必然走高

5. 2017年合肥房價趨勢走向，未來五年會不會暴漲

國家已經給房子定性了，房子是用來住的，不是用來炒的，合肥未來五年房價暴版漲的可能性應權該不大吧，而且，合肥如果一旦出現暴漲了，政府會立馬限購加碼啊，2017年好幾個城市的限購都加碼了，但是合肥沒有跟進，可見合肥的房價沒有大漲的動力了，如果一旦有這個趨勢了，相信一些限售，或者限購加碼的政策立馬就會出現了。國家早就說過了啊，房子是用來住的，不是用來炒的。堅持這一點，聽國家的，應該沒錯。不過，合肥房價大跌的可能也不大。因為合肥畢竟是安徽省省會，是屬於人口流入城市，有一定上漲的動力，不過，漲幅應該不會像16年那樣翻番的上漲了。最近兩年，會橫盤的可能比較大，也有些二手房會降價出售，剛需可以撿漏。

6. 合肥現在房價是多少，房價走勢

廬陽區 和蜀山區相對 貴點 二環以內平均都4000+ 東邊 瑤海相對便宜點 但是人氣不是太旺！回我也答不太喜歡那邊！ 包河區 的房子 要買來投資的就去濱湖新區 二環以內的也4000+ 合肥作為省城在周邊地區的房價比列中不算太高

7. 2019年3月份合肥的房價走勢怎樣

2019年2月合肥均價 14635元/平米 ，環比上月 持平。
合肥區域價格排行榜
排名 區域名稱 價格
1，政務回區 29200元/㎡
2，濱湖答新區 20452元/㎡
3，廬陽區 18957元/㎡
4，蜀山區 18687元/㎡
5，高新區 16982元/㎡
6，經濟開發區 16075元/㎡
7，瑤海區 14857元/㎡
8，新站區 14012元/㎡
9，長豐縣 11009元/㎡
10，廬江縣 8410元/㎡

8. 合肥房價什麼時候漲的

二手房的價格取決於房屋大小，房屋裝修程度，房屋地段，周邊設施等情況。因此不同回的二手房答價格不一樣，具體可以從二手房網站或者房管交易中心，房屋中介等各方面了解。
二手房買賣交易的流程如下：
1、買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》；
2、賣方處理好房屋未能滿足交易過戶條件的相關事宜；
3、買方如果是按揭貸款購房的，找銀行申請貸款，並取得銀行的書面答復； 買方如果是一次性付款的，此步驟就不需要了；
4、雙方按當地房管局的要求帶備房產證、身份證等原件，前往房產交易所辦理交易申請。如果當地要求遞件前有部分稅費或費用是先繳交的，備好款項。
5、成功遞件並取得房產交易所收件回執後，買方付按約定首期房款給賣方。
6、問稅、完稅、過戶手續辦妥後，買方支付房款餘款，賣方當日將房屋交付給買方。
7、賣方協助買方完成其他相關事宜的過戶手續，比如物業管理處、供電部門等等。