哪個城市房價降低

⑴ 十個城市的房價為什麼會下跌

10月25日，中國社科院財經戰略研究院住房大數據緯房指數顯示，近一年來，有十個城市房價累計跌幅超過5%，其中，多數跌幅靠前的城市房價下跌是由於投資投機出現退潮後，本地有效需求不足。典型的如廊坊、保定、西雙版納、北海等。這些城市都經歷過一波房價的快速上漲，隨後供求關系發生逆轉，進入供大於求的階段。如廊坊房價在經歷迅速沖高後，受調控等因素的限制，投資投機需求萎縮，房價距最高點接近腰斬。

部分城市除了本地房地產熱減退外，還受到區域樓市整體下行的影響。如濟南房價的下跌，除了和當地收入暫難以支撐漲幅有關，也受到環渤海灣各大城市如北京、天津、青島等城市房價整體下降的作用。

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十個城市房價累計跌幅超過5%

十個城市房價累計跌幅超過5%，分別是：廣東省肇慶（同比跌9.45%）、貴州省遵義（同比跌9.22%）、雲南西雙版納（同比跌8.68%）、廣西北海（同比跌7.96%）、山東淄博（同比跌7.44%）、河北保定（同比跌6.83%）、河北廊坊（同比跌6.08%）、湖南衡陽（同比跌6.07%）、山東濟南（同比跌6%）、廣西防城港（同比跌5.13%）。

報告指出，這些城市房地產市場走勢，揭示了「房價永遠上漲」神話的破滅。而多數樣本城市房價相對穩定，顯示出「房住不炒」、「因城施策」方略已經開始有效發揮市場穩定器的作用。

⑵ 現在哪些城市房價降了啊

城市：杭州、臨沂、寧波、濟南、上海、崑山、東莞、鎮江、徐州、廈門、昆明、蘇州、惠州、常州、青島、成都、北京、大連、廣州、佛山、南昌、南京、西安、沈陽以上城市在10月最後一周均有降價促銷活動。

⑶ 8月全國70城房價出爐，哪些城市房價有下跌

買房一直都是很多家庭繞不開的話題，而房價成為大部分人買房的最大阻力，9月14日國家統計局就公布了70個城市房價數據情況，一起來看看吧。總體來說，房價呈現出漲幅反彈的情況，而且部分城市漲幅明顯，尤其是一二三線城市，二手房市場依然火爆。當然也有一些城市出現了房價下跌的情況，比如九江下跌0.1%，濟南下跌0.4%，太原下跌0.2%，其中下跌幅度最大的為安慶，北海均下跌了0.7%。

不知道從何開始，買房已經成為家庭中的頭等大事，但隨之而來的房價也讓很多人打上了“房奴”的標簽，無形中給生活帶來了壓力。當然，享受更好地生活與環境本沒有錯，這或許也會給人帶來更多動力，也希望更多人能夠買到心儀的房子。

⑷ 中國房價必降十大城市：哪些城市的房價會下降

房價的抄漲與跌，主要影響因素是當襲地的庫存和供求關系，當供大於求，則房價上漲無力！
在「3·25」新政的持續影響下，上海、深圳樓市持續看跌；一線城市樓市供求關系逆轉，呈現供大於求態勢，出現明顯降溫。業內人士預測，部分一、二線城市房地產價格上漲過快帶來了房地產新的泡沫風險，未來樓市可能出現大逆轉.
需求部分：一線城市人口基數大，對商品房需求量十分巨大遠遠超過供給量，在這種情況下房子成為了高價奢侈品。供給部分：首先是新房方面，一線城市可供應土地日益減少，拿地成本的持續走高推高了新房房價；其次是二手房方面，存量房流通不充分，市場上行期供需矛盾更為加深。在這種供需長期失衡的狀態下遇上寬松貨幣政策，價格上漲成為了必然。
由於一線城市庫存規模實際上還在減弱，所以根據目前的供求關系，其實價格繼續上漲依然是有充分的理由。

⑸ 大部分城市的房價都在飆升，有哪些地方的房價不僅沒漲，還在慢慢的下跌

雖然大部分的房地產價格都在上升，但是有這樣幾種情形的房地產價格在下降—回—偏僻答地方的房產，一部分年久失修的老樓，一部分高層！

一部分高層樓房。

高層樓房一般是指在7層以上的樓房，而這些高層樓房多半都應該有電梯，但是往往有這樣一部樓房，既沒有電梯，而且還是高層，那麼這部分樓層就非常難賣了，至少從上樓的方便度來講很少人去買，而且這部分高層樓房可能在取暖上也非常不利！因此他們的價格不僅沒漲，反而在下降！

⑹ 我國目前有哪些城市的房價有所下降

三四線人口減少的城市。現在全國各地市都在進行搶人大戰，給予便利的戶籍政策鼓勵人口流入。有人就有經濟增長，人口凈流失的城市房價缺乏後勁，炒房炒一時，努力增加剛需才是王道。

⑺ 哪個城市房價降的最多

中央要求調控，地方政府就把安置房，農村社區，偏遠郊區都統計進來以掩蓋市區實際上漲的情況。

⑻ 8個省會房價跌回一年前，分別是哪些城市房價如何

對於中國的房價一直是困擾人們生活最大的一個原因之一，同時也是直接影響人們幸福感的主要原因，房價太貴了，導致人們支付不起房費，所以現在很多人們選擇性的去租房，這也就導致中國人民的幸福感非常的低。而且房價呢，一直都在上漲，但是呢最近呢，8個省會的房價跌回了一年前讓人們非常的驚訝。

可能很多人的一生之中所追求的就是能有一個穩定的家，但是因為中國的房價真的太貴了，特別是在一些比較發達的城市裡面買房的話，基本上是不可能的。雖然說省會的房價相比起上一年下降了一點，但是對於很多人來說還是買不起房子的。

⑼ 哪些城市房價下跌

現在國家抄對小產權的打擊力度在加大，襲銀行房貸利率的提高，放款指標的限制，農村宅基地批復的局限性，國家的稅收來源等各方面因素來看房價未來的趨勢不會下降的，只會螺旋狀上升，速度會放很慢，你說的城市應該是3線城市，所以房產泡沫幾乎沒有，所以，現在考慮房價下降的問題，實屬不太現實，所以，建議如果有好的房源，不妨可以考慮出手。

房價下跌也只能從該城市的整體規劃和發展的角度，以及供求的關繫上來分析，不見得每個城市的房產都是過剩的，所以單純的拿房價下跌的城市做對比無實際意義。