鄭州市北龍湖房價多少

⑴ 鄭州龍湖尚怎麼樣聽說挨著北龍湖，未來有升值空間嗎

可以，離北龍湖中間只隔著一條連霍高速，要不是這條路隔開，它也會和龍湖一樣高不可攀。龍湖尚走中央大道可以直通北龍湖，直線距離也就不到兩公里。和北龍湖資源共享，生態共享，是個寶地。

⑵ 鄭州北龍湖為什麼不叫龍子湖北

因為從字面意思理解，北龍湖是指鄭州北面有個龍湖，龍子湖北指在鄭州龍子湖北面。根據地理位置，龍子湖在鄭州北面，而鄭州南面也有個龍湖，兩相呼應，剛好叫北龍湖。

⑶ 鄭州買房哪個區比較好，哪個樓盤比較好，

這個根據你的需求吧，你能接受的價格決定了你能選擇的區域，鄭州市現在房價在13500左右的區域有二七新區（南三環到南四環邊價格從12000-13800，以居住為主，剛需較多）。中原區，（西三環到西四環價格14000-15500），高新區的價格比較低12000-15000都有，惠濟新區，（北三環到北四環價格12000-15500惠濟新區環境比較好）.鄭東新區，（主要集中在白沙板塊價格在13500左右，距離東區核心區域大概在10公里），經開區，（房價比較高15000-18000），管城區（三環外房價13000-14500）不是太清楚
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⑷ 鄭州碧桂園豫府怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：鄭州碧桂園豫府

城市：鄭州

樓盤位置：北龍湖區域 眾意路與朝陽路交會處東南方向

公交線路：鄭州高鐵東站(公交站):機場巴士2線;機場巴士高鐵東站線;鄭州高鐵長途汽車樞紐站(公交站):47路;85路;129路;162路;262路;K97路/97路大站快車;S135路;鄭開公交;鄭州東站H口(公交站):S133路;鄭州客運東站(公交站):中牟-鄭州;開封中心站-鄭州客運東站;鄭州-中牟;鄭州高鐵站(招呼站)(公交站):鄭開公交;心怡路(公交站):S132路;商鼎路中興路(公交站):S133路;鄭州東站(公交站):14路;60路;75路;114路;165路;231路;319路;326路/326路(定製專線);569路;916路;B2路支線;B5路;B25路;B38路;B501路;S132路;Y5路;Y9路;Y13路;游568路;(停運)游573路;鄭州高鐵站(公交站):鄭開公交;中興路商鼎路(公交站):14路;231路;S133路;

其他交通方式：地鐵4號線（在建中）：鑫融路站

規劃信息：其佔地面積為58824平方米，容積率，綠化率35%，共19棟樓，停車位905個

周邊配套：商業配套：北龍湖地區無社區底商，全部為統一規劃的大型商業街區。比肩北京三里屯、上海K11的高端商業雲集北龍湖，片區內規劃有沿龍湖金融島環湖商業帶、龍湖北里、龍湖新天地等，高規格的商業規劃將填補鄭州頂尖時尚商業的空缺。除了高端商業綜合體，龍湖北岸還投資百億建設六星級酒店群及國際會議中心。
教育配套：北龍湖在教育資源的引進上堅持高起點、高標准、高品位，目前已確定入駐的清華附中、上海師范大學附屬鄭東學校、楓楊外國語學校都是國內及省內一流名校，其他名校資源也在洽談中；另外為方便在此工作的外籍人員及港澳台同胞，北龍湖還規劃了外籍子女學校。豫府項目的南側緊鄰就規劃有規劃小學、中學，東側不遠規劃有高中。
醫療配套：沿龍湖中環規劃4塊醫療用地，其中鄭大一附院鄭東院區已建成，按照三級甲等綜合性醫院的標准規劃設計，是目前全球規模最大的醫院，並且是鄭州首個擁有直升機停機坪、具備直升機快速急救能力的大型醫院。項目西側的美爾國際健康產業城是由中美合資建設的醫療中心，集國際化醫療服務、療養基地、疾病科研中心為一體。
地鐵：3條地鐵線路分別為4號線、6號線和8號線。

樓盤圖片：

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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⑸ 龍湖具體在鄭州的什麼位置，屬於鄭州的郊區還是什麼

龍湖來位於黃淮平原腹地，屬於河自南省淮陽縣，在鄭州的東南方向，屬於東郊。環抱淮陽縣城位於湖中，僅四關四條路與外相通，被譽為「水城淮陽」。

東西闊4.4公里，南北長2.5公里，圍堤14公里，面積11平方公里。水面由柳湖、東湖、弦歌湖、南壇湖4個湖區組成。

(5)鄭州市北龍湖房價多少擴展閱讀:

2008年底GPS衛星定位測量，除去淺灘，水域面積：柳湖1877畝、弦歌湖1574畝、南壇湖2817畝、東湖4582畝，四湖計10850畝。城區內湖實際丈量：東南隅86.6畝、東北隅54.8畝、西北隅89.5畝、西南隅19.2畝，計250.1畝。龍湖水域總面積11100畝。

龍湖，水質良好，餌料豐富，適宜魚類產卵繁衍、覓食、棲息。主要水產，如鯉魚、青魚、鰱魚、鯽魚、鱔魚、鯰魚、蝦、蟹等，水產資源相當豐富。畝產魚175公斤。由於水肥，魚類品種繁多，肉質鮮嫩，從20世紀末，魚宴成為淮陽一大特色。

⑹ 鄭州北龍湖周圍有哪些樓盤

鄭州大學升達經貿管理學院，西亞斯，中原工學院，中原工學院信息商務學院，河南工程學院、河南職工醫學院，鄭州工程建築學院
檢察官學院，河南機電等

⑺ 鄭州市對開發商違規限購政策賣房如何處罰

鄭州市城市綜合執法局發布通知，披露《鄭州市城市管理系統行政處罰裁量標准》。

這份自2018年8月1日起施行的文件中，對開發商未批先建、無證預售、強制交房等行為，根據其違法程度輕重，列出詳細處罰條款。

關注2：強制交房類

重重重拳出擊，誰敢不驗收備案？

房屋質量涉及到人民群眾生命財產安全的千秋大業，馬虎不得，不備案就交房，處罰力度也頗為嚴重。

建設單位未組織竣工驗收，擅自交付使用的，處工程合同價款百分之二以上百分之四以下的罰款；造成損失的，依法承擔賠償責任。

且看分級表格：

我們最後分析一下，事實上，不難發現zf實際上已經下了壯士斷腕的決心來控制房價上漲：

1、土地財政不復存在。土地財政就如同一個膿包一樣，必須早日擠破，從而倒逼產業結構升級、經濟改革。

「限地價、競房價」政策已經快兩年了，鄭州出讓的那麼多土地，尤其是北龍湖，相比政策出台之前，得少賣多少錢啊！

ZF都「自斷財路」了，開發企業還想在房價上做手腳，偷偷漲價，ZF能答應嗎？

2、地產調控長效機制必然形成。在長效機制沒有形成之前，行政手段干預市場經濟是無奈做法，也是最見效的。今後，房產稅、租購並舉、多渠道供給、多渠道保障……都是屬於長效機制。今天的調控局面，在將來，將會是一種常態化。

3、購房者無需飢不擇食。在實際交易中，不少置業顧問稱，現在ZF把房價打壓住，強制不上上漲，一兩年後財政頂不住了，調控自然解除，到時候房價會迎來報復性上漲。

實際上在全國來講，上半年全國各地房地產調控政策發布近200次 ，比去年同期多出65%。限購、限貸、限離、限售、限價、限簽、限商……指不定以後還有更多的限X。

越來越嚴的政策環境下，哪來的勇氣說放鬆呢？因此，消費者無需為了搶在限購松綁前而飢不擇食的買房。

附《鄭州市城市管理系統行政處罰裁量標准》全文

1.未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的

處罰種類：罰款

法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十四條未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設；尚可採取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法採取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以並處建設工程造價百分之十以下的罰款。

2.施工圖設計文件未經審查或者審查不合格，擅自施工的；未按照國家規定辦理工程質量監督手續的

處罰種類：罰款

法律依據：《建設工程質量管理條例》第五十六條違反本條例規定，建設單位有下列行為之一的，責令改正，處20 萬元以上50 萬元以下的罰款：

……

3.建設單位未取得施工許可證或者開工報告未經批准，擅自施工的

處罰種類：罰款

法律依據：《建設工程質量管理條例》第五十七條違反本條例規定，建設單位未取得施工許可證或者開工報告未經批准，擅自施工的，責令停止施工，限期改正，處工程合同價款百分之一以上百分之二以下的罰款。

4.在未取得施工許可的情況下擅自施工的

處罰種類：罰款

法律依據：《建築工程施工許可管理辦法》第十二條對於未取得施工許可證或者為規避辦理施工許可證將工程項目分解後擅自施工的，由有管轄權的發證機關責令停止施工，限期改正，對建設單位處工程合同價款1%以上2%以下罰款；對施工單位處3 萬元以下罰款。

5.建設工程未取得施工許可證擅自施工的，監理單位未及時向城鄉建設行政主管部門報告的

處罰種類：罰款

法律依據：《鄭州市建築市場管理條例》第四十三條違反本條例第十七條規定，監理單位未向城鄉建設行政主管部門報告的，由城鄉建設行政主管部門責令改正，給予警告，並處一萬元以上三萬元以下罰款。

7.建設單位未組織竣工驗收，擅自交付使用的

處罰種類：罰款

法律依據：《建設工程質量管理條例》第五十八條第（一）項違反本條例規定，建設單位有下列行為之一的，責令改正，處工程合同價款百分之二以上百分之四以下的罰款；造成損失的，依法承擔賠償責任；

8.未取得商品房預售許可證預售商品房的

處罰種類：沒收違法所得，罰款

法律依據：《河南省城市房地產開發經營管理條例》第三十九條房地產開發企業未取得商品房預售許可證預售商品房的，由房地產管理部門責令停止預售活動，沒收違法所得，並處以五萬元以上十萬元以下的罰款。預售行為給買受人造成損失的，依法承擔賠償責任。

行政處罰裁量標准

（1）輕微違法行為：符合《河南省住房和城鄉建設系統行政處罰裁量標准》的輕微違法表現情形「向買受人收取預付款或認購款、定金、排號費、發放VIP 卡等其他形式的預付款，發現後能立即改正，沒有造成社會危害後果的。」

①全部取得《建設用地規劃許可證》、《國有土地不動產權登記證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》的，處罰標准：沒收違法所得，處5 萬元罰款；

②取得《建設用地規劃許可證》、《國有土地不動產權登記證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》的其中三個的，處罰標准：沒收違法所得，處5.5 萬元罰款。

③取得《建設用地規劃許可證》、《國有土地不動產權登記證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》其中兩個（含兩個）以下的，處罰標准：沒收違法所得，處5.9 萬元罰款。

（2）一般違法行為：符合《河南省住房和城鄉建設系統行政處罰裁量標准》的輕微違法表現情形「向買受人收取預付款或認購款、定金、排號費、發放VIP 卡等其他形式的預付款，發現後未立即改正；或造成一定危害後果的。」

①全部取得《建設用地規劃許可證》、《國有土地不動產權登記證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》的，處罰標准：沒收違法所得，處6 萬元罰款；

②取得《建設用地規劃許可證》、《國有土地不動產權登記證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》的其中三個的，處罰標准：沒收違法所得，處7 萬元罰款。

③取得《建設用地規劃許可證》、《國有土地不動產權登記證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》其中兩個（含兩個）以下的，處罰標准：沒收違法所得，處7.9 萬元罰款。

（3）嚴重違法行為：符合《河南省住房和城鄉建設系統行政處罰裁量標准》的嚴重違法表現情形「拒不改正造成惡劣影響或嚴重後果的。」

①全部取得《建設用地規劃許可證》、《國有土地不動產權登記證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》的，處罰標准：沒收違法所得，處8 萬元罰款，

②取得《建設用地規劃許可證》、《國有土地不動產權登記證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》的其中三個的，處罰標准：沒收違法所得，處9 萬元罰款。

③取得《建設用地規劃許可證》、《國有土地不動產權登記證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》其中兩個（含兩個）以下的，處罰標准：沒收違法所得，處10 萬元罰款。

④不配合執法的，或造成重大社會不良影響的，或其他應從重處罰的，處罰標准：沒收違法所得，處10 萬元罰款。

處罰種類：沒收違法所得，罰款

法律依據：《城市房地產開發經營管理條例》第三十九條違反本條例規定，擅自預售商品房的，由縣級以上人民政府房地產開發主管部門責令停止違法行為，沒收違法所得，可以並處已收取的預付款百分之一以下的罰款。

行政處罰裁量標准

（1）輕微違法行為：符合《河南省住房和城鄉建設系統行政處罰裁量標准》的輕微違法表現情形「向買受人收取預付款或認購款、定金、排號費、發放VIP 卡等其他形式的預付款，發現後能立即改正，沒有造成社會危害後果的。」

處罰標准：沒收違法所得。

（2）一般違法行為：符合《河南省住房和城鄉建設系統行政處罰裁量標准》的一般違法表現情形「向買受人收取預付款或認購款、定金、排號費、發放VIP 卡等其他形式的預付款，發現後未立即改正；或造成一定危害後果的。

處罰標准：責令停止違法行為，沒收違法所得，處已收取的預付款0.5%以下的罰款。」

①全部取得《建設用地規劃許可證》、《國有土地不動產權登記證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》的，處罰標准：沒收違法所得，處已收取的預付款0.1%以下的罰款。

②取得《建設用地規劃許可證》、《國有土地不動產權登記證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》的其中三個的，處罰標准：沒收違法所得，處已收取的預付款0.1%以上0.3%以下的罰款。

③取得《建設用地規劃許可證》、《國有土地不動產權登記證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》其中兩個（含兩個）以下的，處罰標准：沒收違法所得，處已收取的預付款0.3%以上0.5%以下的罰款。

（3）嚴重違法行為：符合《河南省住房和城鄉建設系統行政處罰裁量標准》的嚴重違法表現情形「拒不改正造成惡劣影響或嚴重後果的。」

①全部取得《建設用地規劃許可證》、《國有土地不動產權登記證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》的，處罰標准：沒收違法所得，處已收取的預付款0.5%以上0.6%以下的罰款。

②取得《建設用地規劃許可證》、《國有土地不動產權登記證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》的其中三個的，處罰標准：沒收違法所得，處已收取的預付款0.6%以上0.8%以下的罰款。

③取得《建設用地規劃許可證》、《國有土地不動產權登記證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》其中兩個（含兩個）以下的，處罰標准：沒收違法所得，處已收取的預付款0.8%以上1%以下的罰款。

④不配合執法的，或造成重大社會不良影響的，或其他應從重處罰的，處罰標准：沒收違法所得，處已收取的預付款1%的罰款。

9.超越資質等級從事房地產開發經營的

處罰種類：罰款

法律依據：《房地產開發企業資質管理規定》第二十條企業超越資質等級從事房地產開發經營的，由縣級以上地方人民政府房地產開發主管部門責令限期改正，處5 萬元以上10 萬元以下的罰款；逾期不改正的，由原資質審批部門吊銷資質證書，並提請工商行政管理部門吊銷營業執照。

10.施工工地未設置硬質密閉圍擋，或者未採取覆蓋、分段作業、擇時施工、灑水抑塵、沖洗地面和車輛等有效防塵降塵措施的

處罰種類：罰款

法律依據：《中華人民共和國大氣污染防治法》第一百一十五條第一款第（一）項違反本法規定，施工單位有下列行為之一的，由縣級以上人民政府住房城鄉建設等主管部門按照職責責令改正，處一萬元以上十萬元以下的罰款；拒不改正的，責令停工整治。

11.暫不能開工的空地，超過三個月未進行綠化、鋪裝或者遮蓋的

處罰種類：罰款

法律依據：《中華人民共和國大氣污染防治法》第一百一十五條違反本法規定，施工單位有下列行為之一的，由縣級以上人

民政府住房城鄉建設等主管部門按照職責責令改正，處一萬元以上十萬元以下的罰款；拒不改正的，責令停工整治。

（一）施工工地未設置硬質密閉圍擋，或者未採取覆蓋、分段作業、擇時施工、灑水抑塵、沖洗地面和車輛等有效防塵降塵措施的；

（二）建築土方、工程渣土、建築垃圾未及時清運，或者未採用密閉式防塵網遮蓋的。

⑻ 鄭州龍子湖與北龍湖是一個地方嗎

不是一個地方，龍子湖在新鄭，北龍湖是在CBD北面！