房價怎麼會跌的這么厲害

1. 如果房價下跌太厲害，房產變為負數，會怎麼樣呢

如果房子的資產真的變成負數了，會導致很多人斷供，銀行壞賬大幅增加，房地產行業會大洗盤等等事件發生。

房子的資產怎麼樣會變成負數？

房子是有價格衡量的，而這個價格是有波動的，也就是有漲跌現象。所以房子的資產是根據市場價格進行一個評估的，評估一套房子值多少錢。

現在社會大部分人買房都是貸款購買，真正全款購房的人非常少。所以當房價下跌幅度太大的時候，就會造成房子的資產會變成負數。

開發商出現倒閉破產的話，牽扯的行業太廣了，讓很多房地產行業都會進行大洗盤，就會出現優勝劣汰，適者生存的現象。

總結分析

假如房子的資產真會變成負數的時候，各行各業都會發生很大改變，各行各業都會受到嚴重的影響，比如斷供，壞賬增加，房地產行業大洗盤等等是無法避免的，都會直接或者間接性影響每個人的衣食住行。

2. 為什麼那麼多城市房價開始跌了，還是有人相信房價會一直漲

每個人認知不同，仁者見仁智者見智，目前房價到底是在漲還是跌了呢？內

首先要來時間點。容短期還是長期看漲跌。我們從交易數據來看，據說上海本地人目前無剛需，但是成交數據顯示增長。那就說明目前置換市場需求旺盛。

北京三個月交易數據顯示，成交客戶中剛需佔30%。70%的置換群體，其中有20%到30購置新盤。70%左右是二手房。

這兩個城市的交易數據中可以看出。未來品質小區依然有升值空間。那麼老舊小區。因為這款交易量低價格必然下跌。

總之2020年是房產的一個分水嶺漲跌不一。也意味著房產真正的回歸居住，價格由市場決定

3. 為什麼越來越多的人不相信房價會跌

在中國，最繞不開的一個話題就是買房。到目前為止，房地產是普通人最安全、收益最高的投資品，沒有之一。越來越多的人也一直相信，房價是不會跌的，因為這么多年來，房價一直是往上走的，太多的人通過買房實現了財富的巨大增長，就算國家調控，但哪次不是政策一放鬆，房價就像上了發條一樣往上竄？至此，很多人相信房價只會漲不會跌。

4. 如今該不該買房，在未來房價會不會下跌的很厲害

再者，國內經濟下行，居民收入增長放緩，房價上漲預期開始改變。再加上熱點城市的房地產調控，炒房者和開發商已經開始退出，如果未來當地剛需無力支撐高房價的話，房價很可能出現較大調整。現在很多人看到房價是買漲不買跌，房價稍微出現一點下跌跡像，觀望的人群開始逐漸增多，買房者會越來越少。目前房價多空雙方處於僵持階段，在經過一段時間有價無市後，房價有可能繼續再跌。

最後，對於前期熱點城市來說，經過了這些年房價的炒作，該買房的都買了，現在哪個家庭沒有幾套房源的？買不起房的人也只能望房興嘆，熱點城市房地產銷售已趨於飽和。而三四線城市由於前期支撐房價上漲的利好，比如棚改貨幣化安置、農民工返鄉置業等已經退出，房地產供大於求的現象也開始明顯。

建議現在想購置房產者，還是不要輕易出手，應採取觀望策略！未來房價不會上漲，而是只會下跌，只是各個城市的下跌幅度不同而已。一二線城市房價可能緩慢下跌。三四線城市房價，由於放開了調控政策，跌幅會加大。房價上漲的黃金時段已經過去，未來將迎來較長時間的調整周期。

5. 為什麼那麼多城市房價開始跌了，還是有人相信房價會一直漲

房價起起伏伏，這是很正常的現象。
市場狀態好，房價就會上漲。
市場狀態不好專，房價就會下跌。
但是從總體來說。屬房價肯定會越來越高，這個大趨勢是不會變的。
也就是說，未來的房價肯定會比現在高。
這是經濟規律決定的。是不以人的意志為轉移的。
當然了，房價在上漲，人們的收入也會隨著經濟發展而不斷提高。
對於有些人來說，因為自身實力更強，所以他們的收入增長更快。
對這些人來說，房價上漲的幅度比他們收入提高的速度要低……他們就會覺得房價在下降的。

6. 房價為什麼漲的容易，下跌的卻很難

自國內的商品房從1998年市場化了之後，我們發現在後面幾年，房價呈直線上升的狀態一路飆升，並且居高不下。雖然國家也實施了一定的商品房限購政策來調控房價，但是依舊阻擋不住商品房價格居高不下的趨勢，不少年輕人面臨著房貸車貸的困擾，直呼真的再多錢也買不起一套房。其實內行人也比較明白這幾年為什麼房價漲的容易下跌的卻很難，今天來分析一下這冷酷的房價究竟是怎樣的緣由：

房價不漲不升，對於普通百姓來說，自然沒有什麼壞事，但是一旦房價如果不漲的話，房地產商就會沒有利潤，等於說不漲還要蒙受損失，沒有任何一家企業不為了利潤。如果房地產商損失了，等同於企業要向銀行貸款付債。如果房企無法償還銀行債務，銀行也可能會倒閉。

換句話來說，如果房價一直降而不漲，房子會崩盤，企業會破產，大量工人會失業，城市化的進程會被滯緩，這對於我國的社會環境是十分不利的，所以說，房價只能一時半會地下降或者緩慢地上升，但是總趨勢在未來是不會變的。只有不停地暴漲才可以推動一個城市的發展，才更有可能實現源源不斷的市場需求。

7. 如果房價真的下跌，那以前買的高房價業主會怎麼辦

能夠在房價很高的時候買房子，肯定是有經濟實力的人。要麼是專門炒房的，覺得未來房價還有繼續上漲的潛力。要麼就是自己買的房子自己住，無論後不後悔，都是必要的。

總體來說，房地產是流動性很差的資產，想利用它發大財需要運氣、勇氣與決心，除此之外，還要承受不易脫手的境地。現在房價高漲大勢已經過去了，房地產業已經窮途末路，不會再像以前那樣賺錢了，無論對於哪一個炒房客來說，炒房都需要小心謹慎。避免買房之後房價下跌帶來虧損而後悔不已。