❶ 房價一旦下跌,哪幾類人將會「損失慘重」
一、高位接盤的剛需,尤其是2016年之後買房的家庭
通貨膨脹一直在持續,工資也在緩慢上漲,按照當下的收入水平,2015年的房價還相對合理。換個角度來講,當前房價腰斬之後再降一截,距離合理水平會更加接近,降至當前房價三分之一就更合理了。
今後五至十年,不管是經濟可持續增長的需要,還是老齡化加劇人口拐點來臨伴隨低出生率,房價都有大幅下降的基礎。凡是2016年之後買房的人,都有可能出現「虧本」。也就是當年買的房,到時候同樣大小相同位置的房子可能售價更低。
四、不考慮風險,資金大比例投放房貸,對貸款人審核不嚴的銀行
十次危機,九次地產。某些銀行對貸款人審核不嚴,甚至鼓勵炒房,縱容收入造假,一個人貸款上千萬也不鮮見。一旦房價下降,一些炒房客和收入不穩定的剛需就會棄房斷供,銀行壞賬率會急劇攀升,個別銀行破產不可避免。
❷ 房價下跌時什麼漲價
房價下跌什麼東西會漲價,就現在的問題來看,如果是房價下跌的話,專說明經濟不屬行了,經濟不行那麼工資就可以降低,消費水平也就可以降低,所以房價下跌的話,基本上很多東西都可以同步的下跌。當然有可能房價下跌的時候物價可以上漲,畢竟現在物價都是在非一般的漲,但是工資都不漲。並且未來的錢都變得不會很不值錢,物價也會同步的上漲以抵消錢的貶值。所以如果房價下跌的話,其他東西漲價的可能性不大,基本上處於一個平穩的狀態。
❸ 房地產泡沫這么大,吸幹了其他行業資本,政府反而阻止房價下跌,甚至出現開發商降價未遂事件,為什麼
房價下跌,首先影響的就是與房地產緊密聯系的鋼鐵、水泥、建築、交通專行業,包屬括地方政府的土地出讓財政收入也會受很大影響。從短期來看,這種影響會波及與這些行業相聯系的其他行業,造成一定程度的社會陣痛,但是從更長遠的角度來考慮,這對國家經濟的發展、人民生活幸福指數的提高有很大的利好。畢竟,房地產只涉及到「衣食住行」的一個方面,其相關波及范圍也有限。更重要的是,房價泡沫破滅後,更多的資金會迴流向實體經濟,只要房價破滅不會導致實體經濟崩盤,經過幾年的醞釀,實體經濟中一些面向未來需求、市場預期良好、急需資金的新型高新技術產業會得到蓬勃發展,並在未來的市場中大量盈利。
❹ 新樓盤買了以後跌價了,是不是一種大虧損
如今這個社會來看,似乎對於普通人而言,買了一套房便意味著身份暴漲甚至是翻倍。這話不假,畢竟,如今的房價算是水漲船高,哪怕是時隔一年,房價也都是不一樣,有可能會再多掏個十幾萬。
當然了,很多時候房價也並非如我們預期的那般上漲,有時候也是有可能跌價的。例如,近日某網友所提問的那般:自己剛買的房子,算是買在了高價,原以為可以賺一筆錢的,沒想到剛買就跌了,該怎麼辦?
那麼,房價漲了就開心,跌了就傷心,這種心態怎麼辦呢?剛買的房子跌了,自己該住還是該投資呢?對於年輕人來說,買房還算是一個投資的途徑嗎?今天,我們就一起來聊一聊,房子那些事兒。
的確,如今只要一討論到房價,很多人便有非常多的怨言。這也是沒有辦法的事情,看著周圍那群買房之後賺翻的人,我們也只有羨慕而已,或許,未來屬於我們自己的機會,也早晚會出現。
當然了,在機會出現之前,我們唯一能夠做的,或許便是努力存錢了。只有自己兜里有錢了,未來我們才真的能夠抓住這種投資機會,而這樣,也才能讓我們的資產上漲和增值,不是嗎?
❺ 當房價下降時人們會投資什麼
放假了,現在是人們的投資會像無頭的蒼蠅亂飛,匯集中非的食品領域拉動好多食品的高度
❻ 房價下跌後為什麼會引起通貨膨脹
房價持續下跌,炒房客的錢流入市場,市場流通貨幣大量增加,故導致一定的通脹。
❼ 房價暴跌、萬人自盡,30年前泡沫經濟後,日本悟出啥道理後來怎樣
前言:
一時的繁榮,終究會消逝;唯有燒不死的鳳凰鳥,才是王道。
房奴,這個詞在今天依然用於每個為生活而奔波的年輕人身上。尤其是剛剛畢業的大學生,離開了象牙塔里的理想生活,初入殘酷的社會自然會面臨著這個問題。無數年輕人不再是為自己的目標而奮斗,而是為房,沒有不行,可是有也不是那麼容易,猶如雞肋一樣,食之無味棄之可惜。足可以說明「房奴」這一事實所帶給每個人的影響。
於是人們就想,要是房價能越來越低就好了。不過有這種想法完全是一廂情願,房價不是越低越好,也不是越高越好,它是完全遵循著市場的經濟的。要知道,市場經濟發展必須遵循著客觀現實與規律,不能急於求成,而應該積跬步以至千里。
就像為什麼中國的華為能夠一直走在成功的路上,即便面臨著美國舉全國之力的封殺與打壓也能在世界上屹立不倒,正是因為對未來的戰略規劃以及自身實力的強大,才能讓它在風雨之中砥礪前行。
郎咸平說過,能夠在危機中頂住外來內在的壓力,堅持創新和提升競爭力才能永葆活力。就像一個人一樣,如果他永遠對未來有著長遠的打算和實際規劃,他想不成功都不行;反之,也只不過是是南柯一夢罷了。