❶ 5月份上海房價情況
哈哈 朋友你自己看看 豪宅專家論點無論是一手房，還是二手房，在3月份都獲得了一年來的歷史單月最佳銷售量，也就是說都紛紛打破了歷史紀錄，這一成績會對4月的房價產生什麼影響呢？
在3月份我們也發現，已經有一些一手房在提價，而且幅度在1000元以上，大概在10%左右，那麼這是否意味著房價的上漲將卷土重來呢？
答案是「否」。在3月份看房量較大的情況下，部分一手房的開發商，對市場回暖做出了誤判，他們認為市場已經全面回暖，但是事實上3月份的成交客戶基本上都是剛需型客戶，他們的特點是需要面積小和總價低的房產，所以在政策的帶動下，集中進入了市場，集中釋放了剛性購房需求，而改善型和投資型客戶仍在部分緩慢地進入市場，所以說房地產市場只是部分回暖，而不是全面回暖。
而且目前市場上的購房者都已經歷過07和08年的市場變化，普遍對房價變化有著比較成熟的判斷，目前對房價的主流判斷是：現在的房價在政府利好政策下不會繼續下降，但是短期內馬上進入上升通道根本不可能，房價會在現在的底部低價區位平穩運行很長一段時間，既不漲也不跌；直到哪一天經濟明顯回暖之後，房價才會重新進入上升通道，以上就是現在的主流市場判斷。
所以現在的購房者心態都是抄底心理，即是因為現在的房價從以前的高位降了下來，現在我覺得房價已經降的合適了，而且判斷以後也不會再降了，所以我現在可以買房；這些購房者不會要求房價繼續下滑，但是如果你此時再上漲，他們就絕對不會買賬，也絕對不會再次因為害怕漲價而追漲買房，所以現在無論是一手房的開發商，還是二手房的小業主，就會發現一個特別有趣的現象：雖然一開始看房人一撥接一撥，但是一旦自己提價，看房人就集體消失，根本不會和你商量，這種情況就直接反映了現在客戶購房的抄底心理：我只買最便宜的，絕對不買提價的！
這就和小品「不差錢」很類似：一手房在提價後對購房者說：「現在可以買了」，而購房者卻回答：「這價我真的不買」，所以4月份的房價一定會和3月份類似，一二手房價仍會在低位穩步運行，大家可以放心從容地仔細挑選自己心儀的房產，好好地抄一把底。
❷ 一般情況下一年中哪幾個月份房價最高
年初租房的房價高，租房旺季。年底買賣房旺季，但房價不一定高，今年的房價還有可能會跌哦，不過現在房價的擺動幅度不高。但是房價也會隨著國家的政策變的
❸ 2011年5月房價數據 誰知道2011年5月房價數據
七十個大中城市住宅銷售價格指數(2011年5月)
城市 新建住宅價格指數 城市 新建住宅價格指數
環比 同比 定基 環比 同比 定基
北京 100.1 102.1 103.0 唐山 100.1 101.5 101.7
天津 99.7 103.4 104.3 秦皇島 100.3 107.7 107.0
石家莊 100.2 106.9 107.9 包頭 100.1 104.8 104.6
太原 100.4 101.1 101.2 丹東 100.3 109.7 109.7
呼和浩特 100.4 104.7 104.9 錦州 100.2 106.2 105.5
沈陽 100.5 106.6 105.9 吉林 100.1 107.5 106.0
大連 100.4 105.9 105.4 牡丹江 100.3 107.8 106.8
長春 100.4 102.6 103.8 無錫 99.4 102.4 102.5
哈爾濱 100.0 104.7 103.6 揚州 100.0 104.9 104.6
上海 100.2 101.4 102.4 徐州 100.4 104.1 104.1
南京 100.0 100.3 101.8 溫州 100.4 100.4 100.7
杭州 100.0 99.0 100.9 金華 100.1 102.3 103.8
寧波 100.3 102.0 102.0 蚌埠 100.0 103.3 103.9
合肥 99.7 100.3 102.5 安慶 99.8 104.6 103.9
福州 99.9 103.8 104.0 泉州 100.0 100.2 101.0
廈門 100.0 106.4 106.1 九江 99.8 103.4 104.4
南昌 100.3 107.1 107.4 贛州 99.8 106.3 105.3
濟南 100.2 105.4 104.2 煙台 100.0 105.8 105.1
青島 100.3 104.4 104.0 濟寧 100.2 104.6 103.9
鄭州 100.2 106.8 106.5 洛陽 100.2 106.9 106.3
武漢 100.2 103.1 104.1 平頂山 100.1 104.4 104.1
長沙 100.5 107.7 107.7 宜昌 100.6 103.8 104.3
廣州 100.3 105.1 104.7 襄樊 100.3 106.9 106.6
深圳 100.4 103.7 104.4 岳陽 99.9 105.1 107.0
南寧 100.0 102.0 102.8 常德 100.3 105.7 105.5
海口 100.0 100.6 102.6 惠州 100.5 105.5 104.7
重慶 100.2 105.3 104.9 湛江 100.3 105.4 105.2
成都 100.2 103.7 103.6 韶關 100.6 106.1 105.7
貴陽 100.1 105.0 104.4 桂林 100.2 105.3 106.0
昆明 100.1 106.8 105.6 北海 99.7 101.5 102.9
西安 100.1 103.5 104.2 三亞 100.3 97.9 101.8
蘭州 100.1 107.7 106.8 瀘州 100.2 100.7 100.9
西寧 100.4 107.6 106.2 南充 100.1 99.1 99.5
銀川 100.2 102.4 102.6 遵義 100.3 105.4 104.8
烏魯木齊 100.5 109.1 108.3 大理 100.0 100.8 101.1
註：環比以上月價格為100，同比以去年同月價格為100，定基以2010年為100。
❹ 一年中哪個月房價最低
合肥房地產泡沫嚴重，房地產商們壓力越來越大，樓市供需的變化導致合肥樓價在未來有大幅度降價，謹慎買房，遠離中介，防止忽悠。
❺ 杭州五月份房價有漲嗎
杭州5月二手房均價27855 元/m
杭州4月二手房均價27600 元/m
環比上月上漲0.92%
❻ 每年幾月房價最低
每年年底或年初的時候，房價最低。
1、這是因為，每年年底或年初的時候，回房地產市場的交易量答低，開發商為了提供銷量，會降低部分價格作為促銷手段-這是普遍情況；
2、行業有金九銀十的說法，這兩個月的成交量一般會是一年裡最高的，房交會也比較多，所以優惠折扣比較多，價格不能說是最低，但對於急於購房的族群來說，也是具有很大的誘惑力的。
❼ 明年房價5、6月份怎麼樣
目前為止國內房價每年都有增長的趨勢。
明年五六月份能不能穩定是個未知。
但超過今年房價的可能性更大。
❽ 5月份後房價會下跌嗎
不好說。
目前看，國內的房地產市場限制非常嚴，房市資金流出跡象明顯，後市會有小幅回落。
❾ 5月1日已後房價能降嗎
樓市房價太多的未知因素，不過在怎麼降也不能降到以前
❿ 一年中哪個月買房最劃算
常言道，一年之際在於春，一年到頭每月該做什麼事都還是有最適合的時候的。那麼一年12個月之中有沒有哪個月最適合買房置業呢？大數據告訴你一年該在啥時候買房（僅供參考哦！）
1月份
雖然是一年的開頭，但是1月份樓市供應量會明顯減少，主要原因是受12月份年底沖刺影響，市場成交量也會下降，房價會保持平穩。此時，雖然開發商「喊漲」聲不斷，但大部分是「雷聲大雨點小」。
2月份
由於春節在2月，因此在春節之前，樓市會有一波優惠政策，成交量在春節之前會有所提高，但是受春節假期以及天氣（此時全國大多數城市下雪，或者低溫）影響，2月份樓市難有起色，無論是房價還是成交量都會較為低迷。
3月份
春節過後，樓市迎來了第一輪放量，此時樓市供應量會明顯增加，同時購房者活躍度也會有所反彈，因此，3月份的成交量較前2個月會有明顯的上漲趨勢，同時房價也正處於觸底反彈的過程。
4月份
是樓市政策出台密集的月份，本月受政策影響較大，如果政策利好，樓市量價齊升，如果政策收緊，樓市不容樂觀。但總體而言，4月份不少樓市旺季，是一個相對的「空窗期」，房價要麼漲幅不大，要麼跌幅不大。
5月份
樓市經歷了前一陣的集中放量後，買房需求開始增加，房地產開盤樓盤也會增加，是樓市的「突圍」期，整體成交將會穩步回升，同時，成交價格也保持穩定。
6月份
氣溫會明顯上升，也是房地產市場施工的重要月份，此時，開發商為回籠資金保證樓盤如期交付，一般會採取「以價換量」，樓市促銷明顯增多，房價會有所下跌。
7月份
由於正處於樓市相對的淡季，無論是購房者還是開發商都處於觀望狀態，因此，7月房地產市場略顯平淡，成交量會有所下跌，但是房價或許會有所上漲。
8月份
樓市也漸入佳境，此時樓市格局非常清晰，房價要麼上漲，要麼下跌。
9/10月份
樓市進入了銷售旺季，觀望已久的購房者會蠢蠢欲動，同時9/10月地方都會舉行房交會，出台相應的「買房補貼」政策刺激房地產市場，成交量會明顯上漲，9/10月月份是房價漲幅最高的月份。
11月份
經歷了「金九銀十」樓市供應量會所有下降，同時在經歷前期放量之後，成交量也會明顯降低，房價漲幅或縮小，或者小幅下跌。
12月份
房價漲幅最低，這個時候絕大多數開發商特別是大的開發商都面臨著回款任務，同時12月份是房地產市場促銷最最多的月份。
當然，至於上述的數據只針對於某個城市，如果你想買房就應該先了解自己所在城市的一些樓市情況，根據實際情況在做定奪。shqianyy